ផ្ទៃដីអប្បបរមាសម្រាប់បែងចែកដីនៅទីក្រុងហូជីមិញគឺ 36m2

(Dan Tri) - ទីក្រុងហូជីមិញទើបនឹងចេញបទប្បញ្ញត្តិស្តីពីលក្ខខណ្ឌបែងចែកដីលំនៅដ្ឋាន និងដី កសិកម្ម ។ ផ្ទៃដីអប្បបរមាសម្រាប់ការបំបែកដីលំនៅដ្ឋានគឺ 36 ម 2 ហើយនៅតំបន់ជាយក្រុងវាមាន 80 ម 2 ។

នាថ្ងៃទី 31 ខែតុលា លោក Bui Xuan Cuong អនុប្រធានគណៈកម្មាធិការប្រជាជនទីក្រុងហូជីមិញបានចុះហត្ថលេខាលើសេចក្តីសម្រេចនិយតកម្មលក្ខខណ្ឌសម្រាប់ការបែងចែកដី ការបង្រួបបង្រួមដី និងតំបន់អប្បបរមាសម្រាប់ការបែងចែកដីក្នុងតំបន់។ ការ​សម្រេច​នេះ​ចូល​ជា​ធរមាន​ចាប់ពី​ថ្ងៃ​នេះ​តទៅ។

ក្នុងសេចក្តីសម្រេចនេះ ទីក្រុងហូជីមិញបានបែងចែកតំបន់ជា ៣ តំបន់៖ តំបន់ I រួមមានស្រុក ១, ៣, ៤, ៥, ៦, ៨, ១០, ១១, Go Vap, Binh Thanh, Phu Nhuan, Tan Binh, Tan Phu; តំបន់ II រួមមានស្រុក 7, 12, Binh Tan, ទីក្រុង Thu Duc និងទីរួមស្រុក; តំបន់ III រួមមានស្រុក Binh Chanh, Cu Chi, Hoc Mon, Nha Be និង Can Gio ដោយមិនរាប់បញ្ចូលទីប្រជុំជន។

ទាក់ទងនឹងដីលំនៅឋាន គណៈកម្មាធិការប្រជាជនទីក្រុងហូជីមិញ កំណត់លក្ខខណ្ឌនៃការបែងចែកដីសម្រាប់តំបន់ទី ១៖ ដីបង្កើត និងដីលំនៅឋានដែលនៅសល់ក្រោយការបែងចែកត្រូវមានផ្ទៃដីអប្បបរមា ៣៦ ម២ ទទឹងខាងមុខ និងជម្រៅដីមិនត្រូវតិចជាង ៣ម; តំបន់ II : ដីដែលបានបង្កើតឡើង និងដីលំនៅដ្ឋានដែលនៅសល់ក្រោយការបែងចែកត្រូវមានផ្ទៃដីអប្បបរមា 50m2 ទទឹងខាងមុខ និងជម្រៅនៃដីឡូតិ៍មិនត្រូវតិចជាង 4m; ផ្ទៃដីទី III៖ ដីលំនៅដ្ឋានដែលនៅសល់ក្រោយការបែងចែកត្រូវមានផ្ទៃដីអប្បបរមា 80m2 ទទឹងខាងមុខ និងជម្រៅដីមិនត្រូវតិចជាង 5m ។

ដីនៅតំបន់ជាយក្រុងនៃទីក្រុងហូជីមិញ ត្រូវបំពេញតាមតម្រូវការផ្ទៃដីអប្បបរមា 80m2 ដើម្បីបែងចែកជាដីឡូតិ៍ (រូបថត៖ PN)។

សម្រាប់ដីកសិកម្ម ទីក្រុងហូជីមិញកំណត់ផ្ទៃដីអប្បបរមាសម្រាប់ការបែងចែកដីគឺ 500m2 សម្រាប់ដីសម្រាប់ដំណាំប្រចាំឆ្នាំ និងដីកសិកម្មផ្សេងទៀត; 1000m2 សម្រាប់ដីសម្រាប់ដាំដំណាំមានអាយុច្រើនឆ្នាំ ដីវារីវប្បកម្ម ដីធ្វើអំបិល និងដីចិញ្ចឹមសត្វប្រមូលផ្តុំ។

កម្មវត្ថុនៃការអនុវត្តបទប្បញ្ញត្តិនេះគឺ អង្គការ គ្រួសារ និងបុគ្គលដែលមានតម្រូវការ សិទ្ធិ និងកាតព្វកិច្ចទាក់ទងនឹងការអនុវត្តការបែងចែកដី និងនីតិវិធីនៃការបង្រួបបង្រួមដី។ ភ្នាក់ងាររដ្ឋមានសមត្ថកិច្ចត្រូវអនុវត្តនីតិវិធីសម្រាប់ការបែងចែកដី និងការបង្រួបបង្រួមដីស្របតាមបទប្បញ្ញត្តិនៃច្បាប់។

បទប្បញ្ញត្តិខាងលើស្តីពីល័ក្ខខ័ណ្ឌសម្រាប់ការបែងចែកដីមិនត្រូវអនុវត្តចំពោះការលក់ផ្ទះរបស់រដ្ឋឡើយ។ ដីបរិច្ចាគដល់រដ្ឋ ដីបរិច្ចាគដល់គ្រួសារ និងបុគ្គលដើម្បីសាងសង់ផ្ទះសប្បុរសធម៌ ផ្ទះដឹងគុណ និងផ្ទះសាមគ្គី។ ការបែងចែកដី និងការបង្រួបបង្រួម ដើម្បីអនុវត្តគម្រោងស្របតាមបទប្បញ្ញត្តិនៃច្បាប់ស្តីពីការវិនិយោគ ការវិនិយោគសាធារណៈ និងលំនៅដ្ឋាន។ សម្រាប់តំបន់ដែលមានផែនការលម្អិតក្នុងមាត្រដ្ឋាន 1/500 ដែលត្រូវបានអនុម័តដោយអាជ្ញាធរមានសមត្ថកិច្ច។ ដីឡូតិ៍ ឬផ្នែកនៃដីឡូត៍ដែលសេចក្តីសម្រេចទាមទារដីត្រូវបានចេញដោយភ្នាក់ងាររដ្ឋមានសមត្ថកិច្ច លើកលែងតែករណីដែលមានរយៈពេលលើសពី 3 ឆ្នាំគិតចាប់ពីកាលបរិច្ឆេទនៃសេចក្តីសម្រេចអំពីការទាមទារដីឡើងវិញ ប៉ុន្តែការសម្រេចចិត្តមិនត្រូវបានអនុវត្ត។

ប្រភព៖ https://dantri.com.vn/bat-dong-san/dien-tich-toi-thieu-de-tach-thua-dat-o-tphcm-la-36m2-20241031104651925.htm