ដីឡូតិ៍ 'កំពូល' បន្ទាប់ពីការរួមបញ្ចូលគ្នារវាងខេត្ត-ក្រុង

ចំនួនប្រតិបត្តិការដីធ្លីក្នុងរយៈពេល 5 ខែដំបូងនៃឆ្នាំនេះលើសពីប្រតិបត្តិការអាផាតមិន។ ទោះបីជាតម្លៃដីបានធ្លាក់ចុះក៏ដោយ ប៉ុន្តែពួកគេនៅតែ "ឡើងដល់កំពូល" ចាប់តាំងពីខែមីនា ឆ្នាំ 2025។

ដីនៅតែទាក់ទាញអ្នកវិនិយោគជាច្រើន - រូបថត៖ B.NGOC

ការពិតនេះបង្ហាញថា ភាពទាក់ទាញនៃដីធ្លីដល់អ្នកវិនិយោគ សូម្បីតែអ្នកប្រមើលមើលក៏មានច្រើនណាស់ក្នុងរយៈពេលថ្មីៗនេះ ជាពិសេសបន្ទាប់ពីមានព័ត៌មាននៃការរួមបញ្ចូលគ្នារវាងខេត្ត-ក្រុង ដីនៅក្នុងមណ្ឌលរដ្ឋបាលនៃខេត្តថ្មីកំពុងទាក់ទាញលំហូរសាច់ប្រាក់នៅក្នុងទីផ្សារយ៉ាងខ្លាំង។

អ្នកស្រី Mai An អ្នកវិនិយោគដីធ្លីនៅទីក្រុងហាណូយ និងខេត្តជិតខាង បាននិយាយថា អ្នកស្រី និងក្រុមមិត្តភ័ក្តិបានគ្រប់គ្រងទិញដីចំនួន 12 កន្លែងនៅទីក្រុង Viet Tri ទីក្រុង Thai Nguyen ទីក្រុង Bac Giang និងទីក្រុង Hung Yen។ នៅតំបន់ Hoa Lu តែម្នាក់ឯង ដែលត្រូវបានគេរំពឹងថានឹងក្លាយជាមជ្ឈមណ្ឌលរដ្ឋបាលថ្មីនៃខេត្ត Ninh Binh លោកស្រី Mai An បានប្រមូលលុយដើម្បីទិញដីចំនួន 3 នៅកណ្តាលទីក្រុង។

“មជ្ឈមណ្ឌលរដ្ឋបាលថ្មីបានទាក់ទាញមន្ត្រីខេត្ត និងមន្ត្រីរាជការមួយចំនួនធំដែលកំពុងស្វែងរកទិញផ្ទះសម្រាប់ភាពងាយស្រួលក្នុងការងារ។ ថ្មីៗនេះ មនុស្សជាច្រើនបានមកទីក្រុង Hoa Lu ដើម្បីទិញដី។ តម្លៃដីនៅតំបន់កណ្តាលនៃទីក្រុង Hoa Lu បានកើនឡើង។

ចាប់ពីពេលនេះរហូតដល់ដំណាច់ឆ្នាំនេះ តម្លៃដីនៅតំបន់ Hoa Lu នឹងបន្តកើនឡើង ជាពិសេសនៅចុងខែកញ្ញា នៅពេលដែលឧបករណ៍រដ្ឋបាលខេត្តថ្មីដាក់ដំណើរការជាផ្លូវការ” - លោកស្រី Mai An បានអត្ថាធិប្បាយ។

យោងតាម ក្រសួងសំណង់ ចំនួនប្រតិបត្តិការដីធ្លីក្នុងត្រីមាសទី 1 ឆ្នាំ 2025 គឺលើសពីចំនួនប្រតិបត្តិការអាផាតមិន។ នៅក្នុងត្រីមាសទីមួយ ប្រទេសនេះមានប្រតិបត្តិការដីធ្លីជាង 101,000 ខណៈពេលដែលចំនួននៃប្រតិបត្តិការអាផាតមិននៅក្នុងរយៈពេលដូចគ្នាមានត្រឹមតែប្រហែល 33,500 ប៉ុណ្ណោះ។

ទិន្នន័យពី Batdongsan.com.vn ក៏បង្ហាញផងដែរថា ទោះបីជាចំនួននៃការស្វែងរក និងការចាប់អារម្មណ៍លើដីក្នុងខែឧសភា នៅ ទីក្រុងហាណូយ បានថយចុះ ១៥% ហើយនៅខេត្តជិតខាងនៃទីក្រុងហាណូយបានថយចុះ ៥% បើធៀបនឹងខែមេសា ប៉ុន្តែការចាប់អារម្មណ៍លើដីនៅតែមានកម្រិតខ្ពស់។

ខេត្តភាគខាងជើងដែលទទួលបានការចាប់អារម្មណ៍ខ្លាំងពីអ្នកវិនិយោគដីធ្លីគឺខេត្ត Hai Phong, Bac Ninh, Phu Tho, Hung Yen និង Ninh Binh។

ទោះបីជាតម្លៃដីនៅខេត្តភាគខាងជើងបានចុះត្រជាក់បើធៀបនឹងខែមីនា ឆ្នាំ 2025 ក៏ដោយ ប៉ុន្តែពួកគេនៅតែ "ឡើងដល់កំពូល" ជាមួយនឹងតម្លៃខ្ពស់។ បើប្រៀបធៀបនឹងខែមករា ឆ្នាំ២០២៤ តម្លៃដីនៅខែឧសភា ឆ្នាំ២០២៥ ក្នុងខេត្ត Bac Giang (ចាស់) កើនឡើង ៣៩%, Bac Ninh (ចាស់) កើនឡើង ២០%, Hoa Binh (ចាស់) កើនឡើង ៦៧%, Hung Yen (ចាស់) កើន ៥៩%, Vinh Phuc (ចាស់) កើន ៤៧%។

បើប្រៀបធៀបទៅនឹងកំពូលកាលពីខែមីនា ឆ្នាំ២០២៥ តម្លៃដីនៅ Bac Ninh (ចាស់) នៅតែកើនឡើង ៣%, Vinh Phuc (ចាស់) កើនឡើង ១៤% និង Quang Ninh កើនឡើង ១២%។

យោងតាម Tuoi Tre Online តម្លៃដីនៅទីក្រុង Hung Yen មានចាប់ពី 50-80 លានដុង/m2 នៅទីក្រុង Viet Tri ពី 25-67 លានដុង/ ^m2 នៅ Bac Giang ពី 77-90 លានដុង/ ^m2 និងនៅទីក្រុង Hoa Lu ពី 48-120 លានដុង/ ^m2 អាស្រ័យលើទីតាំង។

នៅខេត្ត និងទីក្រុងភាគខាងត្បូង តម្លៃដីមានទំនោរធ្លាក់ចុះយ៉ាងខ្លាំងបន្ទាប់ពីឡើងដល់កំពូលក្នុងខែមីនា ឆ្នាំ 2025។ អ្នកវិនិយោគភាគខាងត្បូងកំពុងមានការប្រុងប្រយ័ត្នបន្ថែមទៀតនៅពេលវិនិយោគ។

ទោះជាយ៉ាងណាក៏ដោយ តម្លៃដីនៅតំបន់ខ្លះក្នុងខែឧសភា ឆ្នាំ 2025 នៅតែកើនឡើងបើធៀបនឹងខែមេសា ឆ្នាំ 2025។ ជាក់ស្តែងនៅខេត្ត Ba Ria - Vung Tau (ចាស់) តម្លៃដីបានកើនឡើង 7%, ខេត្ត Long An (ចាស់) កើនឡើង 8%, ខណៈនៅ Binh Duong, Binh Phuoc, Dong Nai, Tay Ninh តម្លៃលក់នៅតែដដែល។

BAO NGOC

ប្រភព៖ https://tuoitre.vn/dat-nen-du-dinh-sau-sap-nhap-tinh-thanh-20250623105914159.htm