ការដេញថ្លៃដីនៅស្រុក Thanh Oai៖ តម្លៃខ្ពស់បំផុតដែលប៉ាន់ស្មានគឺ ៦០ លានដុងក្នុងមួយម៉ែត្រការ៉េ

(Dan Tri) - ការដេញថ្លៃដីចំនួន 25 ឡូតិ៍នៅស្រុក Thanh Oai ( ហាណូយ ) បានប្រព្រឹត្តទៅនាព្រឹកថ្ងៃទី 16 ខែវិច្ឆិកា ដោយមិនមានមនុស្សច្រើនកុះករ។ វិនិយោគិនបានព្យាករណ៍ថាតម្លៃឈ្នះខ្ពស់បំផុតនឹងមានប្រហែល 60 លានដុង/m2។

បន្ទាប់ពីការផ្អាកអស់រយៈពេលជិត 2 ខែ ការដេញថ្លៃដីចំនួន 25 ឡូត៍នៅ Man Ca, Man Cong, Ma Man Trong, ភូមិ Van Quan ឃុំ Do Dong ស្រុក Thanh Oai (ហាណូយ) បានប្រព្រឹត្តទៅនៅព្រឹកនេះ (ថ្ងៃទី 16 ខែវិច្ឆិកា)។

ផ្ទៃដីឡូត៍ដែលត្រូវដាក់លក់ដេញថ្លៃមានចាប់ពីជិត ៨៤ ម២ ដល់ជាង ១៤៣ ម២ ដែលមានតម្លៃចាប់ពី ៥,៣ លានដុង/ម២ ស្មើនឹងប្រាក់កក់ ៨៨-១៥១ លានដុង/ឡូត៍។ ការដេញថ្លៃនឹងត្រូវឆ្លងកាត់យ៉ាងហោចណាស់ 6 ជុំជាចាំបាច់ ជាមួយនឹងជំហានតម្លៃ 5 លានដុង/m2 ។ ដូច្នេះ អ្នកចូលរួមត្រូវចំណាយយ៉ាងតិច ៣០,៣លានដុង/ម២ ដើម្បីឈ្នះការដេញថ្លៃនៅវគ្គនេះ។

Đang đấu giá đất huyện Thanh Oai: Dự đoán giá cao nhất 60 triệu đồng/m2 - 1 — តំបន់លក់ដេញថ្លៃចំនួន ២៥ ដីនៅស្រុក Thanh Oai (រូបថត៖ Duong Tam)។

យោងតាមអ្នកយកព័ត៌មាន Dan Tri ចំនួនមនុស្សដែលចូលរួមក្នុងការដេញថ្លៃថ្ងៃនេះមានប្រហែល 100 នាក់។ ទន្ទឹមនឹងនេះ ការដេញថ្លៃលើកមុនកាលពីថ្ងៃទី១០ ខែសីហា មានអ្នកចូលរួមជិត ១៥០០នាក់។

យោងតាមបញ្ជីរាយនាមដែលដាក់នៅក្រៅតំបន់ដេញថ្លៃ មានមនុស្ស 13 នាក់មិនមានសិទ្ធិចូលរួមក្នុងការដេញថ្លៃដីថ្ងៃនេះទេ ដោយសារពួកគេមិនបានបង់ប្រាក់/បង់ក្រោមការតម្កល់ ឬមិនបានដាក់ពាក្យស្នើសុំរបស់ពួកគេ។ ក្រៅពីអ្នកវិនិយោគមកពីខេត្ត Thanh Oai ស្រុក Ung Hoa ស្រុក Phuc Tho... (ហាណូយ) ក៏មានអ្នកវិនិយោគមកពីខេត្តផ្សេងទៀតនៅ Bac Giang និង Nghe An ផងដែរ។

Đang đấu giá đất huyện Thanh Oai: Dự đoán giá cao nhất 60 triệu đồng/m2 - 2 — មនុស្សមួយចំនួនរង់ចាំលទ្ធផលដេញថ្លៃនៅតំបន់ខាងក្រៅ (រូបថត៖ ដួង តាំ)។

លោក Thanh Tung ដែលជាអ្នកវិនិយោគអចលនទ្រព្យក្នុងស្រុកបាននិយាយថា ថ្ងៃនេះក្រុមរបស់លោកបានចូលរួមដេញថ្លៃដីចំនួន 10 ឡូតិ៍ ដោយមានគោលដៅឈ្នះប្រហែល 3 ឡូតិ៍ ដែលមានតម្លៃ 40-45 លានដុង/m2។ បើប្រៀបធៀបទៅនឹងការដេញថ្លៃក្នុងខែសីហា ចំនួនអ្នកចូលរួមនៅក្នុងវគ្គនេះមានការថយចុះគួរឱ្យកត់សម្គាល់ ដូច្នេះការប្រកួតប្រជែងលែងមានកម្រិតខ្ពស់ទៀតហើយ។

លោកបានព្យាករថា បើទោះជាដីចំនួន ២៥ ដែលបានដាក់ដេញថ្លៃលើកនេះស្ថិតនៅទីតាំងល្អជាងក៏ដោយ ប៉ុន្តែតម្លៃឈ្នះនឹងទាបជាងដែលខ្ពស់បំផុតគឺប្រហែល ៦០ លានដុងក្នុងមួយម៉ែត្រការ៉េ។ ព្រោះក្នុងការដេញថ្លៃលើកមុន ដីឡូត៍ដែលមានប្រាក់កក់ខ្ពស់បំផុតមានតែ ៥៥ លានដុងក្នុងមួយម៉ែត្រការ៉េ។ ដីឡូតិ៍ដែលមានតម្លៃខ្ពស់ចាប់ពី 90 លានដុងដល់ 100 លានដុង/m2 ទាំងអស់ត្រូវបានលើកលែងការតម្កល់របស់ពួកគេ ដូច្នេះតម្លៃទីផ្សារក្នុងតំបន់មិនអាចកំណត់បានទេ។

អ្នកស្រី អិល - អ្នកវិនិយោគនៅស្រុក My Duc (ហាណូយ) បាននិយាយថា ថ្ងៃនេះគាត់បាននាំគ្រួសាររបស់គាត់ទៅដេញថ្លៃដីចំនួន ៥ ឡូតិ៍។ អ្នកស្រីបារម្ភថា ការដេញថ្លៃដោយប្រើសន្លឹកឆ្នោតសម្ងាត់ផ្ទាល់ជាច្រើនជុំសម្រាប់ដីនីមួយៗ នឹងធ្វើឱ្យការដេញថ្លៃមានរយៈពេលពេញមួយថ្ងៃ។

Đang đấu giá đất huyện Thanh Oai: Dự đoán giá cao nhất 60 triệu đồng/m2 - 3 — នៅខាងក្រៅកន្លែងដេញថ្លៃ ក្រុមកំពុងពិភាក្សាអំពីតម្លៃឈ្នះនៅថ្ងៃនេះ (រូបថត៖ Duong Tam)។

នាងបាននិយាយថានាងបានចូលរួមក្នុងការដេញថ្លៃក្នុងខែសីហា ហើយឈ្នះឆ្នោតជ្រុងមួយក្នុងតម្លៃ៤ពាន់លានដុង។ ដោយសារតែនាងសម្រេចចិត្តទិញវាសម្រាប់ការវិនិយោគរយៈពេលវែង នាងបានបង់ប្រាក់ពេញ។ អ្នកស្រីបន្តថា ដីនៅឃុំថាញកៅ ជិតភូមិតម្បាញ ដូច្នេះបើទុកយូរនឹងមានសក្ដានុពលឡើងថ្លៃ។

មុននេះ នាថ្ងៃទី ១០ សីហា ស្រុក Thanh Oai បានបើកការដេញថ្លៃដីចំនួន ៦៨ កន្លែងនៅតំបន់ Ngo Ba ភូមិ Thanh Thanh ឃុំ Thanh Cao។ ដីឡូតិ៍មានទំហំចាប់ពី 60m2 ដល់ 85m2 ដែលមានតម្លៃចាប់ពី 8.6 លានដុង/m2 ដល់ 12.5 លានដុង/m2។ ការដេញថ្លៃបានទាក់ទាញកម្មវិធីចំនួន 4,600 ប៉ុន្តែមានតែ 4,201 កម្មវិធីដែលមានលក្ខណៈគ្រប់គ្រាន់ពីមនុស្ស 1,545 នាក់។

គួរកត់សម្គាល់ថាតម្លៃឈ្នះខ្ពស់បំផុតសម្រាប់ដីឡូតិ៍គឺជិត 100.5 លានដុង/m2 ដែលខ្ពស់ជាងតម្លៃចាប់ផ្តើម 8 ដង។ ដីឡូតិ៍ធម្មតាមានតម្លៃឈ្នះចាប់ពី 63 លានដុង/m2 ដល់ 80 លានដុង/m2 ដែលខ្ពស់ជាងតម្លៃចាប់ផ្តើមពី 5 ទៅ 6.4 ដង។ ទោះជាយ៉ាងណាក៏ដោយ ឡូត៍ចំនួន 55 ត្រូវបានបោះបង់ចោល រួមទាំងដីដែលមានតម្លៃខ្ពស់បំផុតជាង 100 លានដុង/m2 ។ ក្នុងចំណោមឡូត៍ទាំង ១៣ ដែលមានការទូទាត់ពេញលេញ ដីដែលមានតម្លៃខ្ពស់បំផុតគឺ ៥៥ លានដុងក្នុងមួយម៉ែត្រការ៉េ។

ប្រភព៖ https://dantri.com.vn/bat-dong-san/dang-dau-gia-dat-huyen-thanh-oai-du-doan-gia-cao-nhat-60-trieu-dongm2-20241116120540258.htm