East-West Avenue ជិតបើកដំណើរការបង្កើតសន្ទុះសម្រាប់ការបង្កើនតម្លៃអចលនទ្រព្យ

គេរំពឹងថានៅថ្ងៃទី១៧ ខែមករា ឆ្នាំ២០២៥ ផ្លូវហាយវេបូព៌ាខាងលិច (ទីក្រុង Ben Tre ) នឹងត្រូវសម្ពោធជាផ្លូវការ និងបើកឲ្យធ្វើចរាចរណ៍។ ក្នុងនាមជាផ្លូវដ៏ស្រស់ស្អាត និងធំជាងគេនៅក្នុងទីក្រុង Ben Tre ជាមួយនឹងទីតាំងយុទ្ធសាស្ត្រដ៏សំខាន់ និងសក្តានុពលគ្មានដែនកំណត់ ផ្លូវហាយវេ East-West Highway ពិតជានឹងបង្កើតសន្ទុះដើម្បីបង្កើនតម្លៃអចលនទ្រព្យនៅក្នុងតំបន់។

តាមការរំពឹងទុក នៅថ្ងៃទី១៧ ខែមករា ឆ្នាំ២០២៥ ផ្លូវហាយវេខាងកើត-ខាងលិច (ទីក្រុង Ben Tre) នឹងត្រូវសម្ពោធដាក់ឱ្យប្រើប្រាស់ជាផ្លូវការ និងបើកឱ្យធ្វើចរាចរណ៍។ ក្នុងនាមជាផ្លូវដ៏ស្រស់ស្អាត និងធំជាងគេនៅក្នុងទីក្រុង Ben Tre ជាមួយនឹងទីតាំងយុទ្ធសាស្ត្រដ៏សំខាន់ និងសក្តានុពលគ្មានដែនកំណត់ ផ្លូវហាយវេ East-West Highway ពិតជានឹងបង្កើតសន្ទុះដើម្បីបង្កើនតម្លៃអចលនទ្រព្យនៅក្នុងតំបន់។

ផ្លូវចរាចរណ៍សំខាន់តភ្ជាប់ និងលើកកម្ពស់ការអភិវឌ្ឍន៍ សេដ្ឋកិច្ចសង្គម ។

East-West Avenue ស្ថិតនៅចំកណ្តាលទីក្រុង Ben Tre មានប្រវែង 2.15 គីឡូម៉ែត្រ ទទឹងផ្លូវ 41 ម៉ែត្រ រចនាមាន 2 គន្លង ផ្លូវនីមួយៗមានទទឹង 10.5 ម៉ែត្រ និងចិញ្ចើមផ្លូវសងខាងមានទទឹង 8 ម៉ែត្រ។ នេះត្រូវបានគេចាត់ទុកថាជាផ្លូវធំជាងគេក្នុងទីក្រុង Ben Tre ព្រោះបើប្រៀបធៀបទៅនឹង Dong Khoi Avenue ផ្ទៃផ្តេកនៃ Avenue គឺធំជាង 2.5 ដង ចិញ្ចើមផ្លូវធំជាង 1.5 ដង។ ជាមួយនឹងតំបន់នោះ Avenue ធានាបាននូវចរាចរណ៍ងាយស្រួល និងសុវត្ថិភាពសម្រាប់យានយន្តទាំងអស់។

East-West Avenue នឹងក្លាយជាគម្រោងចរាចរណ៍ដ៏សំខាន់មួយរបស់ទីក្រុង Ben Tre (ប្រភព៖ Tay Bac Group)។

ផ្លូវនេះចាប់ផ្តើមពីផ្លូវប្រសព្វជាមួយផ្លូវ Dong Khoi ទៅផ្លូវ Nguyen Hue ហើយបញ្ចប់នៅចំនុចប្រសព្វជាមួយផ្លូវ D5 (នៅវួដ Phu Hung)។ ទីតាំងយុទ្ធសាស្ត្រនេះសន្យាថា East-West Avenue នឹងក្លាយជាផ្លូវចរាចរណ៍ដ៏សំខាន់ថ្មីមួយរបស់ទីក្រុង ដោយបង្កើតជាច្រកថ្មីតភ្ជាប់ Ben Tre ជាមួយតំបន់ជិតខាង ដែលរួមចំណែកយ៉ាងសំខាន់ដល់ចរាចរទំនិញ។ អាស្រ័យហេតុនេះ ជំរុញពាណិជ្ជកម្ម និងការអភិវឌ្ឍសេដ្ឋកិច្ចសង្គមរបស់ទីក្រុងលើគ្រប់វិស័យ ជាពិសេសពាណិជ្ជកម្ម សេវាកម្ម និងតំបន់ទីក្រុង។

ជាមួយនឹងការវិនិយោគដ៏ខ្លាំងក្លាពីរដ្ឋាភិបាល នាពេលអនាគតដ៏ខ្លី East-West Avenue នឹងក្លាយជានិមិត្តសញ្ញាថ្មីនៃទីក្រុង Ben Tre ។ វាមិនត្រឹមតែជាគម្រោងចរាចរណ៍ដ៏សំខាន់ប៉ុណ្ណោះទេ ប៉ុន្តែវាត្រូវបានគេរំពឹងថានឹងក្លាយជាកន្លែងកម្សាន្ត និងទិញទំនិញដ៏មមាញឹកបំផុតមួយនៅក្នុងទីក្រុង Ben Tre ដែលទាក់ទាញការវិនិយោគ និងការអភិវឌ្ឍ ទេសចរណ៍ ប្រជាជនក្នុងតំបន់ និងអាជីវកម្មនឹងមានឱកាសកាន់តែច្រើនក្នុងការអភិវឌ្ឍសេដ្ឋកិច្ច និងធ្វើឱ្យជីវិតរបស់ពួកគេកាន់តែប្រសើរឡើង។

តម្លៃនៃគម្រោងអចលនទ្រព្យនៅតាមបណ្តោយ East-West Avenue នឹងកើនឡើងយ៉ាងខ្លាំង។

ដូចដែលបានគ្រោងទុក ផ្លូវហាយវេ East-West Highway នឹងត្រូវបានសម្ពោធ និងបើកឱ្យធ្វើចរាចរចាប់ពីថ្ងៃទី 17 ខែមករា ឆ្នាំ 2025 តទៅ។ អ្នកជំនាញអចលនទ្រព្យជាច្រើនជឿថា នៅពេលដែលផ្លូវហាយវេ East-West Highway ត្រូវបានបញ្ចប់ និងបើកឱ្យធ្វើចរាចរណ៍ តម្លៃនៃគម្រោងអចលនទ្រព្យនៅតាមបណ្តោយផ្លូវ Highway នឹងកើនឡើងយ៉ាងខ្លាំង។ ការវិនិយោគលើគម្រោងអចលនទ្រព្យនៅតាមបណ្តោយផ្លូវនេះត្រូវបានចាត់ទុកថាជាការសម្រេចចិត្តដ៏ឈ្លាសវៃមួយ ពីព្រោះសក្តានុពលនៃការកើនឡើងតម្លៃគឺធំធេងណាស់។ ដោយសារហេដ្ឋារចនាសម្ព័ន្ធ ជាពិសេសហេដ្ឋារចនាសម្ព័ន្ធចរាចរណ៍ងាយស្រួលមានឥទ្ធិពលខ្លាំងដល់គម្រោងអចលនទ្រព្យក្នុងតំបន់។

ទីមួយ តម្លៃដីនៅតំបន់នេះនឹងកើនឡើង ព្រោះតំបន់នៅជិតគម្រោងសំខាន់ៗ និងតំបន់ទីក្រុងថ្មីនឹងមានតម្លៃដីខ្ពស់ ដោយសារតម្រូវការលំនៅដ្ឋាន ដី និងអចលនទ្រព្យពាណិជ្ជកម្មកើនឡើង។

ទី២ ការបញ្ចប់ផ្លូវហាយវេបូព៌ាខាងលិច ក៏នឹងនាំឲ្យមានការផ្លាស់ប្តូររចនាសម្ព័ន្ធប្រើប្រាស់ដី។ ផែនការនេះនឹងរៀបចំឡើងវិញនូវការប្រើប្រាស់ដី បង្កើតតំបន់លំនៅដ្ឋាន ពាណិជ្ជកម្ម និងសេវាកម្មថ្មី។

ជាពិសេស ទី៣ ដោយមានផែនការច្បាស់លាស់ តំបន់តាមបណ្តោយផ្លូវ East-West Avenue នឹងទាក់ទាញអ្នកវិនិយោគធំៗ។ ផលិតផលអចលនទ្រព្យមួយក្នុងចំណោមផលិតផលអចលនទ្រព្យដែលមានសក្តានុពលប្រាក់ចំណេញខ្ពស់នៅក្នុងតំបន់នេះគឺប្រព័ន្ធផ្ទះល្វែងពាណិជ្ជកម្មជាមួយនឹងការរចនាបែប neoclassical ដ៏ប្រណិត។ នេះគឺជាផលិតផលដែលមានសក្តានុពល សាកសមសម្រាប់សកម្មភាពអាជីវកម្មលំដាប់ខ្ពស់ដំបូងគេនៅទីក្រុង Ben Tre ។ ជាមួយនឹងមុខងារដ៏ល្អប្រសើរ អគារពាណិជ្ជកម្មទាំងនេះសន្យាថានឹងនាំមកនូវតម្លៃ "មាស" ចំនួនបី រួមមានៈ ការរស់នៅ ការវិនិយោគ និងអាជីវកម្ម។

ប្រព័ន្ធផ្ទះល្វែងពាណិជ្ជកម្មគឺជាចំណុចលេចធ្លោមួយនៅ East-West Avenue មិនត្រឹមតែសម្រាប់ការរស់នៅប៉ុណ្ណោះទេ ថែមទាំងមានសក្តានុពលប្រាក់ចំណេញខ្ពស់ផងដែរ (ប្រភព៖ Tay Bac Group)។

ចំណុចលេចធ្លោនៃប្រព័ន្ធទីប្រជុំជនពាណិជ្ជកម្មនៅ East-West Avenue គឺគម្រោងតំបន់ទីក្រុងផ្សារ Phu Khuong ។ គម្រោងនេះត្រូវបានបង្កើតឡើងដោយសាជីវកម្ម Tay Bac Group និងកំពុងទាក់ទាញការចាប់អារម្មណ៍យ៉ាងខ្លាំងពីអ្នកវិនិយោគ និងប្រជាជនក្នុង និងក្រៅតំបន់។

គម្រោងនេះមានអត្ថប្រយោជន៍ដ៏អស្ចារ្យដែលមានទីតាំងនៅ East-West Avenue ភ្ជាប់ផ្លូវ Dong Khoi Avenue និង D5 Road ដោយមានផែនការល្អ និងការវិនិយោគហេដ្ឋារចនាសម្ព័ន្ធខ្ពស់បំផុតបើធៀបនឹងគម្រោងផ្សេងទៀតនៅលើទីផ្សារ Ben Tre ដែលមានមាត្រដ្ឋាន 7 ហិចតា រចនាជាមួយនឹងផ្ទះជិត 280 ផ្ទះ ទីប្រជុំជនពាណិជ្ជកម្ម សួនបៃតង និងប្រព័ន្ធប្រើប្រាស់។

ទីប្រជុំជនពាណិជ្ជកម្មតាមដងផ្លូវផ្សារ Phu Khuong ដែលមានមុខងារល្អប្រសើរមិនត្រឹមតែជាកន្លែងរស់នៅដ៏ល្អឥតខ្ចោះប៉ុណ្ណោះទេ ថែមទាំងបំពេញតម្រូវការពាណិជ្ជកម្មចម្រុះ សមរម្យសម្រាប់គ្រប់ទម្រង់នៃអាជីវកម្ម និងបង្កើតលំហូរសាច់ប្រាក់យ៉ាងឆាប់រហ័ស និងសម្បូរបែប។ គម្រោងនេះបង្កើតឱកាសវិនិយោគដ៏គួរឱ្យទាក់ទាញ ទាក់ទាញអ្នករស់នៅ និងវិនិយោគិនដ៏ឈ្លាសវៃ។

ប្រភព៖ https://baodautu.vn/batdongsan/dai-lo-dong-tay-sap-khanh-thanh-tao-da-tang-gia-tri-bat-dong-san-d228623.html