ការ​ប្រយុទ្ធ​ប្រឆាំង​នឹង​ការ​ចោល​សំរាម​ក្នុង​ដី - អត្ថបទ​ចុង​ក្រោយ៖ ការ​លុប​ចោល​ការ​កក​ស្ទះ

គេអាចមើលឃើញថា ដី កសិកម្ម សាធារណៈនៅទីក្រុងហាណូយ មិនទាន់បានលើកកម្ពស់តម្លៃប្រើប្រាស់របស់ខ្លួននៅឡើយ ដែលបណ្តាលឱ្យខ្ជះខ្ជាយធនធានដី និងបាត់បង់ចំណូលថវិកា។ បញ្ហា​គឺ​ធ្វើ​ដូចម្តេច​ដើម្បី​បំបាត់​ភាព​កកស្ទះ​ដើម្បី​ដាក់​ដី​កសិកម្ម​សាធារណៈ​ឱ្យ​ទៅ​ជា​ផលិតកម្ម។ នេះមិនត្រឹមតែជួយជៀសវាងការខ្ជះខ្ជាយធនធានដីធ្លីប៉ុណ្ណោះទេ ថែមទាំងបង្កើតទ្រព្យសម្បត្តិសម្ភារៈ និងការងារជូនប្រជាពលរដ្ឋទៀតផង។

គូរ "ផែនទី" ឡើងវិញ

យោងតាមលោក Nguyen Anh Quan អនុប្រធាននាយកដ្ឋានធនធានធម្មជាតិ និងបរិស្ថាន ទីក្រុងហាណូយ បានឱ្យដឹងថា នៅមានចំណុចខ្វះខាតក្នុងការគ្រប់គ្រងដីសាធារណៈកសិកម្មដែលត្រូវការការណែនាំ។ នាពេលខាងមុខ មន្ទីរតម្រូវឱ្យថ្នាក់ឃុំ បញ្ចប់ស្ថានការណ៍ដែលសហករណ៍កសិកម្មភូមិ ឃុំ នៅតាមសង្កាត់ និងឃុំមួយចំនួនគ្រប់គ្រង និងជួលដីសាធារណៈកសិកម្មដោយបំពានច្បាប់។

ក្នុងករណីដែលអង្គការទទួលការផ្ទេរកម្មសិទ្ធិដីកសិកម្មតាមក្រិត្យលេខ ៦៤-ព.ស.ម. ការពិចារណាលើការជួលដីដើម្បីអនុវត្តគម្រោងស្របតាមបទប្បញ្ញត្តិនៃច្បាប់។

ចំពោះករណីដែលមិនស្របតាមផែនការប្រើប្រាស់ដីធ្លី សូមពិចារណាផ្តល់ការណែនាំអំពីការរៀបចំកំណត់ត្រាជួលដីប្រចាំឆ្នាំ ហើយទន្ទឹមនឹងនោះ អង្គការដែលជួលដីត្រូវប្តេជ្ញាផ្លាស់ប្តូរទីលំនៅតាមការជូនដំណឹងពីគណៈកម្មាធិការប្រជាជនមានសមត្ថកិច្ចនៅពេលអនុវត្តគម្រោងស្របតាមផែនការ។ គណៈកម្មាធិការ​ប្រជាជន​ថ្នាក់​ស្រុក​រៀបចំ​កំណត់ហេតុ​ប្រមូល​យក​ដី និង​ដោះស្រាយ​ការ​រំលោភ​បំពាន​តាម​បញ្ញត្តិ​ច្បាប់។

បើតាមលោក Quan ក្នុងករណីដីមិនអាចប្រើប្រាស់សម្រាប់ធ្វើកសិកម្មបាន របាយការណ៍នឹងត្រូវចងក្រងដាក់ជូនគណៈកម្មាធិការប្រជាជនទីក្រុងដើម្បីពិនិត្យ និងអនុញ្ញាតផ្លាស់ប្តូរគោលបំណងប្រើប្រាស់ដី និងចុះហត្ថលេខាលើកិច្ចសន្យាជួលដីសម្រាប់ប្រើប្រាស់ស្របតាមផែនការ និងផែនការប្រើប្រាស់ដីដែលត្រូវបានអនុម័តដោយអាជ្ញាធរមានសមត្ថកិច្ច។

ជាតំបន់ដែលមានការខ្វះខាតច្រើនក្នុងការគ្រប់គ្រង និងប្រើប្រាស់ដីកសិកម្មសាធារណៈ ដូចបានរៀបរាប់ខាងលើ។ ដើម្បីជំនះរាល់ចំណុចខ្វះខាត និងការលំបាកខាងលើ ប្រធានគណៈកម្មាធិការប្រជាជនទីក្រុង Son Tay លោក Ngo Dinh Ngu បានមានប្រសាសន៍ថា លោកកំពុងស្នើឲ្យគណៈកម្មាធិការប្រជាជនឃុំ សង្កាត់ ធ្វើការត្រួតពិនិត្យ និងធ្វើបញ្ជីសារពើភ័ណ្ឌ និងបញ្ជីដីធ្លី។ ជាមួយគ្នានេះ ស្ថិតិ ការបង្កើតកំណត់ត្រាគ្រប់គ្រង និងវិធានការ និងផែនការសម្រាប់ការធ្វើអាជីវកម្ម និងប្រើប្រាស់ដីកសិកម្មប្រកបដោយប្រសិទ្ធភាព ប្រើប្រាស់សម្រាប់គោលបំណងសាធារណៈក្នុងឃុំ និងសង្កាត់នីមួយៗ។ ម៉្យាងវិញទៀត ដីឡូត៍នីមួយៗ និងទីតាំងដីសាធារណៈនីមួយៗ ត្រូវផ្សព្វផ្សាយជាសាធារណៈ ដើម្បីឲ្យប្រជាពលរដ្ឋបានដឹង និងតាមដាន។

គណៈកម្មាធិការប្រជាជនក្រុង ដឹកនាំមន្ទីរ និងការិយាល័យ ដើម្បីសម្របសម្រួលជាមួយគណៈកម្មាធិការប្រជាជនឃុំ សង្កាត់ ដើម្បីពន្លឿនដំណើរការដេញថ្លៃសម្រាប់ជួលដីសាធារណៈសម្រាប់ដីឡូតិ៍ដែលត្រូវនឹងលក្ខខណ្ឌ។ ដោះស្រាយការលំបាកបន្តិចម្ដងៗសម្រាប់ដីឡូតិ៍ដែលមានបញ្ហាទាក់ទងនឹងដី ជាពិសេសស្រះ បឹង និងបឹងសម្រាប់វារីវប្បកម្ម។ ដីសាធារណៈធំៗ ទីតាំងល្អសម្រាប់ផលិតកសិកម្ម...

ដោយសំដៅលើដំណោះស្រាយជាមូលដ្ឋានក្នុងការគ្រប់គ្រងដីកសិកម្មសាធារណៈនៅតំបន់នោះ លោក Nguyen Manh Ha ប្រធានគណៈកម្មាធិការប្រជាជនស្រុក Long Bien (ហាណូយ) បានចែករំលែកថា មូលដ្ឋានមានមូលនិធិដីកសិកម្មសាធារណៈច្រើន និងដីល្បាប់មាត់ទន្លេ ប៉ុន្តែសក្តានុពលពេញលេញនៃដីមិនទាន់ត្រូវបានធ្វើអាជីវកម្មនៅឡើយ។ ដូច្នេះស្រុកបានបង្កើតគម្រោងគ្រប់គ្រងដីកសិកម្មសាធារណៈ និងដីល្បាប់មាត់ទន្លេ។ អាស្រ័យហេតុនេះ ស្រុកនឹងរៀបចំឡើងវិញនូវ "ផែនទី" ដីកសិកម្មសាធារណៈ។ នៅតំបន់ណាដែលបំពានច្បាប់ ខណ្ឌនឹងកំណត់វា ហើយបញ្ជាក់យ៉ាងច្បាស់អំពីវឌ្ឍនភាពនៃការលុបបំបាត់ការបំពាននេះ។ សម្រាប់តំបន់ដែលគ្មានម្ចាស់ ឬដីទំនេរ។ ដោយផ្អែកលើផែនការ ខណ្ឌនឹងដឹកនាំមន្ទីរមុខងារឱ្យពិចារណាលើកត្តាដើម្បីដាក់ដេញថ្លៃឡើងវិញសម្រាប់គ្រួសារប្រើប្រាស់ដី។ ជាពិសេស នៅតំបន់ដីកសិកម្មសាធារណៈធំៗ ស្រុកនឹងរៀបចំការដេញថ្លៃ និងរៀបចំផែនការទាក់ទាញអាជីវករមកបណ្តាក់ទុនលើវិស័យកសិកម្ម ដើម្បីបង្កើតតម្លៃ សេដ្ឋកិច្ច ខ្ពស់។

លោក Nguyen Manh Ha បន្ថែមថា ស្រុកកំពុងដឹកនាំវួដបង្កើនការត្រួតពិនិត្យ និងត្រួតពិនិត្យការគ្រប់គ្រងដីធ្លី ដោយចាត់ទុកថានេះជាភារកិច្ចសំខាន់ ទៀងទាត់ និងប្រចាំឆ្នាំរបស់គណៈកម្មាធិការបក្សគ្រប់លំដាប់ថ្នាក់។ ស្រុក ដឹកនាំរណសិរ្សមាតុភូមិ និងអង្គការមហាជន ផ្សព្វផ្សាយ និងអប់រំ លើកកម្ពស់ការយល់ដឹង និងទំនួលខុសត្រូវរបស់ប្រជាពលរដ្ឋ និងសហគមន៍ ក្នុងការអនុលោមតាមច្បាប់ស្តីពីការប្រើប្រាស់ដីកសិកម្មសម្រាប់គោលបំណងសាធារណៈ។ មានវិធានការជាក់លាក់ក្នុងការបង្កើតសិទ្ធិគ្រប់គ្រងរបស់រដ្ឋាភិបាលលើតំបន់ដែលជាកម្មសិទ្ធិរបស់មូលនិធិដីសាធារណៈ ប៉ុន្តែមិនទាន់បានគ្រប់គ្រងក្នុងការអនុវត្តនៅឡើយ។ មូលដ្ឋានលើកទឹកចិត្ត និងបង្កើតលក្ខខណ្ឌសម្រាប់គ្រួសារដែលជួលដីសាធារណៈធ្វើអាជីវកម្ម និងប្រើប្រាស់ដីដោយសមហេតុផល និងមានប្រសិទ្ធភាព ដើម្បីបង្កើនប្រាក់ចំណូលដល់អ្នកជួល ព្រមទាំងមានលក្ខខណ្ឌក្នុងការអនុវត្តកាតព្វកិច្ចជូនរដ្ឋឱ្យបានពេញលេញ ជៀសវាងការបោះបង់ចោល និងកាកសំណល់។

ការដោះសោធនធានដីធ្លីតាមរយៈគោលនយោបាយ

គេជឿថា ការគ្រប់គ្រងដីកសិកម្មសាធារណៈ គឺជារឿងប្រវត្តិសាស្ត្រដ៏យូរលង់ ជួនកាលប្រគល់ឱ្យថ្នាក់ស្រុក ជួនកាលប្រគល់ឱ្យថ្នាក់ឃុំ ដើម្បីដាក់ដេញថ្លៃ និងគ្រប់គ្រង។ យោងតាមលោក Tran Quang Khuyen អនុប្រធានគណៈកម្មាធិការប្រជាជនស្រុក Ba Vi (ហាណូយ) នៅក្នុងករណីពិសេសនៃដីកសិកម្មសាធារណៈដែលពុះកញ្ជ្រោល តូច មានបញ្ហាដីធ្លី ការរំលាយទ្រព្យសម្បត្តិ... ឃុំគួរតែប្រើប្រាស់មូលដ្ឋាននៃការដេញថ្លៃជោគជ័យនៃដីឡូត៍ផ្សេងទៀតដើម្បីកំណត់តម្លៃ។ ពីទីនោះ ប្រគល់វាទៅឱ្យគ្រួសារ និងអង្គភាពសម្រាប់ការប្រើប្រាស់ប្រកបដោយប្រសិទ្ធភាព និងបានបំពេញកាតព្វកិច្ចហិរញ្ញវត្ថុរបស់ពួកគេយ៉ាងធ្ងន់ធ្ងរក្នុងអំឡុងពេលដំណើរការជួល/ដេញថ្លៃមុន។

តាមទស្សនៈរបស់មូលដ្ឋានដែលធ្វើការផ្ទាល់ជាមួយគ្រួសារជាប់កិច្ចសន្យា លោក Vu Phuong Dong ប្រធានគណៈកម្មាធិការប្រជាជនខេត្ត Giang Bien Ward (Long Bien) បានលើកឡើងថា៖ ច្បាប់ភូមិបាលមានបទប្បញ្ញត្តិ គោលនយោបាយមាន ប៉ុន្តែនៅពេលអនុវត្តគឺមានបញ្ហាព្រោះការពិតខុសពីច្បាប់។ ដូច្នេះ​ត្រូវ​មាន​ការ​ណែនាំ​ដើម្បី​ដោះស្រាយ​បញ្ហា​ដី​កសិកម្ម​សាធារណៈ​ដែល​បច្ចុប្បន្ន​លែង​មាន​លទ្ធភាព​ផលិត​កសិកម្ម។

លោក Vu Phuong Dong បានមានប្រសាសន៍ថា “ប្រសិនបើតំបន់ដីទាំងនោះអាចបំប្លែងទៅជាចំណតបណ្តោះអាសន្ន ឬជាតំបន់កីឡាដែលគ្រប់គ្រងដោយថ្នាក់ឃុំ នោះដីនឹងមិនខ្ជះខ្ជាយទេ ហើយថវិកាក៏នឹងត្រូវប្រមូលផងដែរ។

ដោយបង្ហាញពីក្តីបារម្ភអំពីការបោះទុនរាប់រយពាន់លានដុងក្នុងគម្រោងឆ្នេរសមុទ្រ Hoa (ឃុំ Hip Thuan, Phuc Tho) ចាប់តាំងពីដីនៅតែព្រៃ និងស្រុតកាលពី 17 ឆ្នាំមុន ប៉ុន្តែឥឡូវនេះមិនដឹងថាវាសនានឹងទៅជាយ៉ាងណានោះទេ លោកស្រី Do Huong Giang (Yen Hoa, Cau Giay) ម្ចាស់គម្រោងសង្ឃឹមថា រដ្ឋកំពុងជំរុញការអភិវឌ្ឍន៍ប្រភេទបន្ទប់សម្រាក កសិកម្ម ទេសចរណ៍។ សង្ឃឹមថា សាលាក្រុង និងថ្នាក់លើ នឹងមានទិសដៅដកចេញការលំបាកសម្រាប់គម្រោងទេសចរណ៍លើដីកសិកម្មសាធារណៈ ពោលគឺបន្ថែមលើការផលិតកសិកម្ម ចាំបាច់ត្រូវមានកន្លែងស្នាក់នៅ។

លោក Pham Quang Thien អនុប្រធានគណៈកម្មាធិការប្រជាជន Phu Lam Ward (Ha Dong) បានស្នើថា ក្នុងដំណើរការប្រើប្រាស់ អ្នកម៉ៅការបានចំណាយការខិតខំប្រឹងប្រែង និងថវិកាដើម្បីសាងសង់ផ្លូវ កម្រិតផ្ទៃដី បង្កើតផ្ទៃសម្រាប់ធ្វើកសិកម្ម ឬសាងសង់លើដី។ ការ​ចង់​បាន​របស់​អ្នក​ស្រុក​គឺ​នៅ​ពេល​ដែល​រដ្ឋ​យក​ដី​មក​វិញ​នឹង​មាន​គោល​នយោបាយ​គាំទ្រ​ដំណើរ​ការ​វិនិយោគ​លើក​មុន។

ប្រធានគណៈកម្មាធិការប្រជាជនឃុំ Van Thang (Ba Vi) Le Xuan Phu មានប្រសាសន៍ថា ឃុំមានដីសាធារណៈកសិកម្មជាង ៣ ម៉ឺនម៉ែត្រគូប លាយឡំជាមួយដីកសិកម្មដែលបានបែងចែកជូនប្រជាពលរដ្ឋតាមក្រិត្យលេខ ៦៤-គប. ដូច្នេះ​ការ​វាស់វែង​ដី​សាធារណៈ​កសិកម្ម​សម្រាប់​ដាក់​លក់​ដេញថ្លៃ​គឺ​ពិបាក​និង​ចំណាយ​ច្រើន​។ ការវាស់វែងដីទាំងពីរស៊េរីជាមួយគ្នាគឺមិនអាចទៅរួចទេ។ បើ​វាស់​ដោយ​ឡែក​ពី​គ្នា វា​ពិបាក​ណាស់​សម្រាប់​ឯកតា​វាស់ ហើយ​តម្លៃ​ក៏​ខ្ពស់​ខ្លាំង​ដែរ។ កិច្ចការត្រូវអនុវត្តជាបន្តបន្ទាប់ ថវិកាមួយចំនួនធំត្រូវចំណាយលើការជួលអង្គភាពដែលមានលក្ខណៈសម្បត្តិគ្រប់គ្រាន់តាមបទប្បញ្ញត្តិ ប៉ុន្តែនៅពេលប្រមូលប្រាក់ចូលថវិការក្រោយការដេញថ្លៃគឺទាបណាស់។ ចំណូលមិនគ្រប់គ្រាន់សម្រាប់ចំណាយទេ ដូច្នេះរដ្ឋាភិបាលឃុំមិនប្រាកដថាត្រូវយកដីសាធារណៈកសិកម្មមកធ្វើអាជីវកម្ម និងប្រើប្រាស់ប្រកបដោយប្រសិទ្ធភាពនោះទេ។

ដោយមានការតស៊ូស្វែងរកដំណោះស្រាយ លោក ភូ បានស្នើថា គ្រប់ថ្នាក់ត្រូវមានយន្តការមួយ ដើម្បីឲ្យមូលដ្ឋានសម្រេចចិត្តដោយខ្លួនឯងលើដីកសិកម្មសាធារណៈដែលមិនអាចដាក់ឱ្យដេញថ្លៃបាន បន្ទាប់មកឃុំនឹងប្រគល់ឱ្យប្រជាពលរដ្ឋដើម្បីធ្វើកសិកម្ម លើកកម្ពស់ប្រសិទ្ធភាពដី។

ផ្អែកលើសំណើ និងអនុសាសន៍ខាងលើ លោក Dang Hung Vo អតីតអនុរដ្ឋមន្ត្រីក្រសួងធនធានធម្មជាតិ និងបរិស្ថានបានមានប្រសាសន៍ថា ប្រសិនបើទីក្រុងហាណូយមិនមានគោលការណ៍ណែនាំដើម្បីដកចេញនូវឧបសគ្គខាងលើទេ វានឹងបង្កផលវិបាកជាច្រើនក្នុងការគ្រប់គ្រងដីធ្លី។ ជាក់ស្តែង​ភ្លាមៗ​នោះ​គឺ​ការ​ខ្ជះខ្ជាយ​ធនធានធម្មជាតិ និង​ការបាត់បង់​ថវិកា។

នេះ​បើ​តាម VNA

ប្រភព៖ https://doanhnghiepvn.vn/kinh-te/chong-lang-phi-dat-dai-bai-cuoi-go-diem-nghen/20250110103243664