ការ​ប្រយុទ្ធ​ប្រឆាំង​នឹង​ការ​ខ្ជះខ្ជាយ​ដី - ផ្នែក​ទី ២៖ ផល​វិបាក​សំខាន់​នៃ​ការ​បាត់​បង់​ថវិកា

យោងតាមនាយកដ្ឋានធនធានធម្មជាតិ និងបរិស្ថានទីក្រុងហាណូយ មូលនិធិដី កសិកម្ម សាធារណៈសរុបនៅក្នុងតំបន់នេះគឺប្រហែល 10,754,34 ហិកតា; ក្នុង​នោះ​មាន​ការ​រំលោភ​បំពាន​រហូត​ដល់​ទៅ ៣.២៨៦ លើ​ផ្ទៃ​ដី ១៧០,៦៦ ហិកតា ស្មើ​នឹង ១,៥៨% នៃ​ផ្ទៃដី​កសិកម្ម​សាធារណៈ​របស់​ទីក្រុង។

ការបំពានគ្រប់ប្រភេទ

ការរំលោភលើដីកសិកម្មសាធារណៈត្រូវបានបែងចែកជា ៤ ក្រុម។ ក្រុមដែលផ្លាស់ប្តូរគោលបំណងប្រើប្រាស់ដីតាមអំពើចិត្តពីដីកសិកម្មទៅជាដីមិនមែនកសិកម្ម ដើម្បីសាងសង់កសិដ្ឋានអេកូឡូស៊ី ផ្ទះ រោងចក្រ និងអាជីវកម្មសេវាកម្ម។ ក្រុម​ដែល​ផ្ទេរ​ដី​កសិកម្ម​ដោយ​បំពាន​នឹង​បទប្បញ្ញត្តិ។ ក្រុមដែលបំរែបំរួលគោលបំណងដីកសិកម្មសាធារណៈទៅជាទីធ្លាសម្ភារៈ ចំណតរថយន្ត។ល។ក្រុមល្មើសផ្សេងទៀតរួមមានៈ ជីកស្រះ សង់ជញ្ជាំងលើដី មិនប្រើប្រាស់ក្នុងគោលបំណងកសិកម្មត្រឹមត្រូវ ចាក់សំរាមសំណង់លើដីកសិកម្មសាធារណៈ។

ការព្រួយបារម្ភបំផុត និងបណ្តាលឱ្យបាត់បង់ចំណូលថវិកា និងខ្ជះខ្ជាយធនធានដ៏ធំបំផុត ត្រូវបានគេចាត់ទុកថា ជាក្រុមរំលោភលើការប្រើប្រាស់ដីមិនត្រឹមត្រូវ៖ ការសាងសង់ផ្ទះខុសច្បាប់ រោងចក្រ ជម្រកបណ្ដោះអាសន្ន និងជង្រុកសត្វចិញ្ចឹមលើដីកសិកម្មសាធារណៈ។

ក្នុង​ចំណោម​បទល្មើស​ខាងលើ មាន​ការ​រំលោភ​ដែល​កើត​មាន​មុន​ឆ្នាំ​២០១៤ មាន​ចំនួន ៧៨,៨៥% ដែល​មាន​ការ​រំលោភ​ប្រមាណ ២.៥៩១​ករណី។ គួរកត់សម្គាល់ថា ការសាងសង់ផ្ទះនៅលើដីកសិកម្មសាធារណៈមានចំនួន 1,648 ករណីក្នុងរយៈពេលជាច្រើនឆ្នាំ ចាប់ពីឆ្នាំ 2014 ដល់ 2018 ដែលមានផ្ទៃដី 16.21 ហិកតា។ តាមតួលេខខាងលើនេះ គេអាចសង្កេតឃើញថា បទល្មើសរំលោភយកដីកសិកម្មសាធារណៈក្នុងក្រុងមានសភាពធ្ងន់ធ្ងរ ទ្រង់ទ្រាយធំ កើតមានជាច្រើនឆ្នាំមកហើយ បង្កការអាក់អន់ស្រពន់ចិត្ត និងផលវិបាកធ្ងន់ធ្ងរដល់សង្គម ហើយមិនដឹងថា តើនឹងត្រូវដោះស្រាយនៅពេលណានោះទេ។

សង្កាត់ Khuong Dinh ស្រុក Thanh Xuan គឺជាកន្លែងក្តៅសម្រាប់ការរំលោភដីកសិកម្មនៅក្នុងរដ្ឋធានី។ Alley 207, 271 Bui Xuong Trach Street (Khuong Dinh) គឺជាឧទាហរណ៍ធម្មតានៃការបំពាន។ ពីដីកសិកម្មសម្រាប់ដាំបន្លែ ឥឡូវនេះត្រូវបានផ្លាស់ប្តូរទៅជាផ្ទះខ្ពស់ អគារទាប និងផ្ទះបណ្តោះអាសន្ន ដែលជាកន្លែងរស់នៅរបស់មនុស្សរាប់រយគ្រួសារ។ ផ្ទះជាច្រើននៅទីនេះមានរាងចម្លែក មានដែកជ្រុងខាងក្រៅ និងជញ្ជាំងឥដ្ឋរឹងនៅខាងក្នុង ដើម្បីបិទបាំងសំណង់ខុសច្បាប់នៅលើដីកសិកម្ម។ ជាពិសេសនៅក្នុងសង្កាត់ Khuong Dinh ដែលជាតំបន់ដែលតំបន់លំនៅដ្ឋាន 9/10 ភាគច្រើនចេញពីដីសាធារណៈ និងដីកសិកម្ម។

យោង​តាម​ស្ថិតិ​ក្នុង​សង្កាត់ Khuong Dinh មាន​ដី​ប្រហែល 10,000 ឡូត៍; ក្នុង​នោះ ដី​ប្រមាណ ៥០០០/១០០០០ ដី​ជា​ដី​សាធារណៈ និង​ដី​កសិកម្ម។ ជាក់ស្តែង ដីជាង 4,000 ឡូតិ៍ ត្រូវបានប្រជាពលរដ្ឋប្តូរទៅជាសំណង់ចាប់ពីឆ្នាំ 1990 ដល់ 2014។ ដោយសារតែសំណង់ខុសច្បាប់ សំណង់ទាំងនោះមានការផាកពិន័យ និងបែកខ្ញែកចាប់ពី 1 ដល់ 5 ជាន់ ហើយទោះបីជាផ្ទះហ៊ុមព័ទ្ធដោយដែកជ្រុងខាងក្រៅក៏ដោយ ប៉ុន្តែខាងក្នុងពិតជាមានភាពរឹងមាំខ្លះ។

ការបំពាននេះបានអូសបន្លាយរយៈពេលជាច្រើន ហើយពាក់ព័ន្ធនឹងប្រតិបត្តិការដៃទៅដៃដែលមិនច្បាស់លាស់ ភាពស្មុគស្មាញផ្នែកច្បាប់ និងកំណត់ត្រាដីធ្លី។ ដោយសារការលំបាកក្នុងការអនុវត្តគោលនយោបាយដោះស្រាយបញ្ហាសម្រាប់គ្រួសារ រដ្ឋាភិបាលសង្កាត់ Khuong Dinh បច្ចុប្បន្នកំពុងអនុវត្តវិធានការដើម្បីរក្សាស្ថានភាពដដែល មានន័យថារារាំងគ្រួសារដែលរស់នៅទីនេះមិនឲ្យសាងសង់សំណង់បន្ថែមលើដីរំលោភបំពាន។

កង្វះការគ្រប់គ្រងការគ្រប់គ្រង

យោងតាមការស៊ើបអង្កេតរបស់អ្នកសារព័ត៌មាន នាពេលកន្លងមក ដីកសិកម្មសាធារណៈនៅ ទីក្រុងហាណូយ តែងតែត្រូវបានគ្រប់គ្រងដោយសហករណ៍កសិកម្ម ឬគណៈកម្មាធិការប្រជាជនថ្នាក់ឃុំ ហើយជួលសម្រាប់ដាំដើមឈើ និងចិញ្ចឹមត្រីជារៀងរាល់ឆ្នាំ ឬច្រើនទសវត្សរ៍។ រយៈពេលជួលយូរ និងកង្វះការគ្រប់គ្រង និងការត្រួតពិនិត្យ នាំឱ្យមានការរំលោភលើដីកសិកម្មសាធារណៈ។

នៅស្រុក Phuc Tho គម្រោងដាំផ្កាមួយឈ្មោះ Hoa Bay (ភូមិ Tan Boi ឃុំ Hiep Thuan ស្រុក Phuc Tho) ត្រូវបានជួលដោយស្រុករយៈពេល 50 ឆ្នាំ ចាប់ពីឆ្នាំ 2009 ដល់ឆ្នាំ 2059 ដែលមានផ្ទៃដី 9,400 m2 ។ ក្នុងអំឡុងពេលផលិតកម្ម និងដំណើរការអាជីវកម្ម បន្ថែមពីលើការផលិតកសិកម្ម និងដាំផ្កា អ្នកវិនិយោគបានសាងសង់ផ្ទះបណ្តោះអាសន្នដែលមានដំបូលត្នោត ហ៊ុំព័ទ្ធដោយដែក corrugated និងឫស្សីដែលមានផ្ទៃដី 18 m2 សម្រាប់គម្រោងនីមួយៗ។ ប្រព័ន្ធផ្លូវបេតុង ទទឹង 3ម បណ្តោយ 80ម។

គម្រោង​ខាង​លើ​ទទួល​បាន​មតិ​ជាច្រើន​ពី​ប្រជាពលរដ្ឋ និង​ម្ចាស់​ឆ្នោត។ ចំណុចកំពូលគឺសម័យប្រជុំលើកទី ១៤ នៃក្រុមប្រឹក្សាប្រជាជនទីក្រុងហាណូយ នាថ្ងៃទី ១២ ឧសភា ឆ្នាំ ២០២៣ ដោយសាកសួរថ្នាក់ដឹកនាំគណៈកម្មាធិការប្រជាជនស្រុក Phuc Tho អំពីការផ្លាស់ប្តូរគម្រោងនេះ។ នៅចុងខែតុលា ឆ្នាំ 2024 នៅពេលដែលយើងមានវត្តមាននៅតំបន់គម្រោង គម្រោងនេះនៅតែបើកទ្វារស្វាគមន៍ភ្ញៀវ និងប្រមូលថ្លៃសេវា។

អង្គហេតុខាងលើបង្ហាញថា ការប្រើប្រាស់ និងជួលដីកសិកម្មសាធារណៈនៅទីក្រុងហាណូយ គឺសម្រាប់គោលបំណងផ្សេងៗគ្នាជាច្រើន; រយៈពេលជួលក៏ខុសគ្នាដែរ។ យោង​តាម​ការ​ស្រាវ​ជ្រាវ​ថា តំបន់​ជា​ច្រើន​ក្នុង​ទីក្រុង​ហាណូយ​បាន​បន្ធូរបន្ថយ​ការ​គ្រប់​គ្រង; ដីកសិកម្មសាធារណៈកំពុងត្រូវបានស្នើសុំ និងផ្តល់ឱ្យឆ្ងាយ ផ្តល់ផលប្រយោជន៍ដល់មុខវិជ្ជាមួយចំនួន តាមបែបផលប្រយោជន៍ក្រុម។

ថ្មីៗនេះ ប៉ូលីសស្រុក Hoai Duc (ហាណូយ) បានចេញសេចក្តីសម្រេចកាត់ទោសសំណុំរឿងនេះ និងកាត់ទោស NCL (អតីតប្រធានគណៈកម្មាធិការប្រជាជនឃុំ An Thuong (Hoai Duc)) ពីបទរំលោភលើបទប្បញ្ញត្តិស្តីពីការគ្រប់គ្រងដីធ្លី។

លទ្ធផលស៊ើបអង្កេតបង្ហាញថា ពីឆ្នាំ ២០១៨ ដល់ឆ្នាំ ២០២០ ក្នុងឋានៈជាប្រធានគណៈកម្មាធិការប្រជាជនឃុំ An Thuong លោក NCL បានចុះហត្ថលេខាលើកិច្ចសន្យាជាច្រើនដើម្បីបែងចែកដីសាធារណៈចំនួន ៥ ភាគរយក្នុងឃុំ An Thuong ដល់គ្រួសារជាច្រើន ប៉ុន្តែមិនបានឆ្លងកាត់ការដេញថ្លៃទេ។

ការចុះកិច្ចសន្យាជួលដីកសិកម្មសាធារណៈដោយគ្មានការដាក់លក់ដេញថ្លៃដោយថ្នាក់ដឹកនាំគណៈកម្មាធិការប្រជាជនឃុំ អានធឿង គឺមិនស្របតាមបទប្បញ្ញត្តិទេ។

ដោយផ្អែកលើឯកសារដែលប្រមូលបាននៅថ្ងៃទី 3 ខែកក្កដាឆ្នាំ 2024 ប៉ូលីសខណ្ឌបានចេញសេចក្តីសម្រេចដើម្បីកាត់ទោសសំណុំរឿងនិងកាត់ទោស NCL ពីបទរំលោភលើបទប្បញ្ញត្តិស្តីពីការគ្រប់គ្រងដីធ្លី។

នោះ​ជា​ការ​បំពាន​ធម្មតា​ដែល​ភ្នាក់ងារ​ប៉ូលិស​បាន​ដោះស្រាយ។ ជាក់ស្តែង នៅតាមមូលដ្ឋានជាច្រើននៅទីក្រុងហាណូយ មានករណីរំលោភលើការប្រើប្រាស់ដីជាច្រើនករណី។ ដី​ត្រូវ​បាន​បែងចែក​ដោយ​គ្មាន​អាជ្ញាធរ ប៉ុន្តែ​ត្រូវ​បាន​អាជ្ញាធរ​មាន​សមត្ថកិច្ច​អត់ឱន​ឲ្យ​ហើយ​មិន​បាន​ដោះស្រាយ​។

យោងតាមរបាយការណ៍របស់គណៈកម្មាធិការប្រជាជនក្រុង Son Tay បច្ចុប្បន្នមាន 11 ករណីនៃការបម្លែងដីកសិកម្មសាធារណៈទៅជាលំនៅដ្ឋានដែលមានផ្ទៃដីសរុប 740 m2; 7 ករណីនៃគ្រឹះស្ថានអាជីវកម្មសេវាកម្មសាងសង់ ដែលមានផ្ទៃដី 1,181.95 m2... ប៉ុន្តែដីមិនអាចបង្ខំឱ្យប្រគល់ឱ្យដេញថ្លៃបានទេ។

សាលាក្រុង សឺន តៃ យល់ថា ការយល់ដឹងរបស់ប្រជាពលរដ្ឋមួយចំនួនមិនគ្រប់គ្រាន់ទេ ដូច្នេះពេលគេជួលដីសាធារណៈ សាងសង់លើដី ដាំដើមឈើហូបផ្លែ ហើយពេលកិច្ចសន្យាត្រូវបានរំលាយ ពួកគាត់ស្នើសុំសំណងលើទ្រព្យសម្បត្តិ និងដំណាំលើដីមុននឹងបញ្ចប់នីតិវិធីប្រគល់។

នៅតំបន់ Hop Tien (My Duc) បច្ចុប្បន្នមានដីកសិកម្មសាធារណៈចំនួន 29 ឡូតិ៍ ដែលមិនទាន់អាចគ្រប់គ្រងទ្រព្យសម្បត្តិនៅលើដីបាន។ គណៈកម្មាធិការប្រជាជនឃុំហបទៀន បានឲ្យដឹងថា គ្រួសារបានចុះកិច្ចសន្យាជាមួយសហករណ៍កសិកម្មសម្រាប់ផលិតកសិកម្មជាច្រើនឆ្នាំ ដោយបានចំណាយកិច្ចខិតខំប្រឹងប្រែងជួសជុល និងដាំដើមឈើហូបផ្លែនៅលើដី។ ទោះបីជាកិច្ចសន្យាបានផុតកំណត់ក៏ដោយ គណៈកម្មាធិការប្រជាជនឃុំនៅតែពិបាកសុំឱ្យគ្រួសារឈូសឆាយដំណាំ និងបសុសត្វប្រគល់ដីស្អាត ដើម្បីរៀបចំការដេញថ្លៃសិទ្ធិប្រើប្រាស់ដីធ្លី។

បើតាមលោក Tran Van Vinh មន្ត្រីភូមិបាលឃុំ Hop Tien ទ្រព្យសម្បត្តិរបស់ប្រជាពលរដ្ឋមានដើមឈើហូបផ្លែ ឈើហូបផ្លែ និងស្រះចិញ្ចឹមត្រី។ តាម​គោលការណ៍ ពេល​ដាក់​ដេញថ្លៃ​ត្រូវ​មាន​ដី​ស្អាត បើ​ឃុំ​បំផ្លាញ​ទ្រព្យ​សម្បត្តិ​ទាំងអស់​លើ​ដី​វា​ជា​ការ​ខ្ជះខ្ជាយ។ បើទុកចោលដូចដើម វានឹងបំពានច្បាប់ដេញថ្លៃ។

«នៅពេលដេញថ្លៃតម្រូវឲ្យប្រគល់ដីស្អាត និងកាប់ដើមទាំងអស់ គ្រួសារមានមតិច្រើនអំពីរឿងនេះ ហើយមិនធ្វើតាម បើឃុំអនុវត្ត និងឈូសឆាយដីពិតជាមិនសមរម្យ និងស្មុគ្រស្មាញសម្រាប់ប្រជាពលរដ្ឋ ព្រោះប្រជាពលរដ្ឋបានវិនិយោគលុយ គ្រួសារខ្លះបានច្រូតហើយ គ្រួសារខ្លះទើបតែប្រមូលបាន ដូច្នេះហើយ គណៈកម្មាធិការប្រជាពលរដ្ឋពិចារណា និងណែនាំជាក់លាក់ថា ដីនោះប្រគល់ជូនថ្នាក់លើវិញ។ ដូច្នេះ​ឃុំ​មាន​នីតិវិធី​ក្នុង​ការ​ប្រើប្រាស់​មូលនិធិ​ដី​២ (ដី​កសិកម្ម​សាធារណៈ) ស្រប​តាម​ច្បាប់»។

ប្រៃសណីយ៍ចុងក្រោយ៖ ការលុបបំបាត់ការស្ទះ

ប្រភព៖ https://doanhnghiepvn.vn/kinh-te/chong-lang-phi-dat-dai-bai-2-hau-qua-lon-that-thu-ngan-sach/20250110103103039