ក្រុមហ៊ុនភាគហ៊ុនរួមនៃ Century Real Estate (Cen Land - stock code: CRE) ដែលជាក្រុមហ៊ុនដែលអនុប្រធានក្រុមប្រឹក្សាភិបាលគឺលោក Pham Thanh Hung (shark Hung) ទើបតែបានប្រកាសព័ត៌មានមិនធម្មតាអំពីការពន្យាពេលក្នុងការបង់ការប្រាក់លើមូលបត្របំណុល CRE202001។
មូលបត្របំណុល CRE202001 របស់ក្រុមហ៊ុន Cen Land ត្រូវបានចេញនៅថ្ងៃទី 31 ខែធ្នូ ឆ្នាំ 2020 ផុតកំណត់នៅថ្ងៃទី 31 ខែមករា ឆ្នាំ 2025 ។ បរិមាណដែលបានចេញគឺ 4.5 លានមូលបត្របំណុល ហើយបរិមាណដែលនៅសេសសល់គឺជាង 3.5 លានយូនីត ដែលត្រូវគ្នានឹងតម្លៃនៃការបោះផ្សាយនៅតម្លៃភាគហ៊ុន 450 ពាន់លានដុង។ នៅសល់ចំនួន 3 ពាន់លានដុង។
កាលបរិច្ឆេទទូទាត់ប្រាក់ដែលបានគ្រោងទុកគឺថ្ងៃទី 2 ខែមករា ប៉ុន្តែក្រុមហ៊ុន Cen Land មិនអាចធ្វើបានទេ។ នៅក្នុងសេចក្តីជូនដំណឹងដែលផ្ញើទៅកាន់ផ្សារហ៊ុន ហាណូយ (HNX) គិតត្រឹមថ្ងៃទី 3 ខែមករា ក្រុមហ៊ុន Cen Land ត្រូវបង់ប្រាក់ជាង 25.92 ពាន់លានដុង ប៉ុន្តែក្រុមហ៊ុនបានបង់ត្រឹមតែជិត 502 លានដុងប៉ុណ្ណោះ។
Shark Hung ជាអនុប្រធាន Cen Land (រូបថត៖ SharkTank)។
ពីមុន Cen Land បានបង់ថ្លៃដើមទាំងស្រុងចំនួនជាង 96.45 ពាន់លានដុងដោយសារសញ្ញាប័ណ្ណនេះ។ ក្រុមហ៊ុនបាននិយាយថា ខ្លួនគ្រោងនឹងបន្តរយៈពេលទូទាត់អតិបរមាចំនួន ៣ ខែចាប់ពីថ្ងៃទី ២ ខែមករា។
ក្រុមហ៊ុនបញ្ជាក់ថា ខ្លួនបានបង់ប្រាក់ដើមដល់កំណត់ និងចំណែកនៃការប្រាក់ដល់កំណត់។ ការប្រាក់ដែលនៅសេសសល់ដោយសារម្ចាស់មូលបត្របំណុលមិនត្រូវបានបង់ទេ ដោយសារក្រុមហ៊ុនកំពុងចរចាជាមួយម្ចាស់មូលបត្របំណុលនេះលើកាលវិភាគទូទាត់ថ្មីសម្រាប់ការប្រាក់ដល់កំណត់។
ព័ត៌មាននៅក្នុងកំណត់ត្រានៃរបាយការណ៍ហិរញ្ញវត្ថុរួមរបស់ក្រុមហ៊ុន Cen Land សម្រាប់ត្រីមាសទី 3 ឆ្នាំ 2023 បង្ហាញថា ក្រុមហ៊ុនមានប័ណ្ណបំណុលរយៈពេលវែងដែលមិនទាន់សងដែលត្រូវទូទាត់ចំនួន 450 ពាន់លានដុង។
មូលបត្របំណុលនេះត្រូវបានចេញឱ្យក្រុមហ៊ុនមូលបត្រ VNDirect ក្នុងគោលបំណងបង្កើនទំហំដើមទុនប្រតិបត្តិការសម្រាប់ក្រុមហ៊ុន Cen Land បម្រើផលិតកម្ម និងសកម្មភាពអាជីវកម្ម ការវិនិយោគបន្ទាប់បន្សំក្នុងគម្រោងអចលនទ្រព្យ និងការផ្តល់ប្រាក់កម្ចីដើម្បីរួមចំណែកដើមទុនដល់គម្រោងមួយចំនួន។
នៅថ្ងៃទី 11 ខែធ្នូ ឆ្នាំ 2023 ក្រុមហ៊ុន Cen Land បានអនុម័តលើដំណោះស្រាយដើម្បីពន្យារលេខកូដសញ្ញាប័ណ្ណ CRE202001 ចាប់ពីថ្ងៃផុតកំណត់នៃថ្ងៃទី 31 ខែធ្នូ ឆ្នាំ 2023 ដល់ថ្ងៃទី 31 ខែមករា ឆ្នាំ 2025 (13 ខែ) អត្រាការប្រាក់ក្នុងអំឡុងពេលបន្តគឺ 12% ក្នុងមួយឆ្នាំ។ យោងតាមដំណោះស្រាយ នៅថ្ងៃផុតកំណត់ចាស់នៃថ្ងៃទី 31 ខែធ្នូ ឆ្នាំ 2023 ក្រុមហ៊ុន Cen Land នឹងទូទាត់ការប្រាក់យ៉ាងពេញលេញដល់ម្ចាស់ប័ណ្ណបំណុលនៅថ្ងៃផុតកំណត់ ហើយក្នុងពេលតែមួយត្រូវបង់ 20% នៃប្រាក់ដើមនៃមូលបត្របំណុលដល់ម្ចាស់ប័ណ្ណបំណុល។
ប្រភព
Kommentar (0)