ត្រូវផ្លាស់ប្តូរផ្នត់គំនិតក្នុងការគ្រប់គ្រង និងដំណើរការសួនឧទ្យានហាណូយ

ដើម្បីឱ្យទីក្រុងហាណូយអភិវឌ្ឍឱ្យអស់ពីសក្ដានុពលជារដ្ឋធានីធំជាងគេទី ១៧ លើពិភពលោក ទីក្រុងដើម្បីសន្តិភាព ទីក្រុងច្នៃប្រឌិត រដ្ឋាភិបាលទីក្រុងចាំបាច់ត្រូវប្តេជ្ញាកសាង និងអភិវឌ្ឍប្រព័ន្ធឧទ្យានដែលសក្តិសមជារដ្ឋធានីបែបនេះ។ ការមានប្រព័ន្ធឧទ្យានទំនើបមិនត្រឹមតែលើកកម្ពស់តម្រូវការភាពរីករាយរបស់ប្រជាជនប៉ុណ្ណោះទេ ប៉ុន្តែថែមទាំងមានគោលបំណងកសាងរាជធានីវប្បធម៌ អរិយធម៌ និងការអភិវឌ្ឍប្រកបដោយចីរភាព។ នេះជាការផ្លាស់ប្តូររវាងស្ថាបត្យករ Pham Thanh Tung ប្រធានការិយាល័យសមាគមស្ថាបត្យករវៀតណាម និងកាសែត Kinh te & Do thi។

ត្រូវផ្លាស់ប្តូរផ្នត់គំនិតក្នុងការគ្រប់គ្រងនិងដំណើរការសួនឧទ្យានហាណូយ - រូបថត ២

សួនច្បារគឺជាធាតុផ្សំដែលមិនអាចខ្វះបានក្នុងរចនាសម្ព័ន្ធអភិវឌ្ឍន៍នៃតំបន់ទីក្រុងនីមួយៗ។ តើអ្នកអាចរៀបរាប់ដោយសង្ខេបអំពីការបង្កើត និងសារៈសំខាន់នៃប្រព័ន្ធឧទ្យានក្នុងដំណើរការអភិវឌ្ឍទីក្រុងនៅទីក្រុងហាណូយបានទេ?

ត្រូវផ្លាស់ប្តូរផ្នត់គំនិតក្នុងការគ្រប់គ្រងនិងដំណើរការសួនឧទ្យានហាណូយ - រូបថត ៣

- នៅចុងសតវត្សទី 19 នៅពេលដែលបារាំងចាប់ផ្តើមធ្វើទីក្រុងហាណូយជាលើកដំបូង ហើយបានរៀបចំផែនការទីក្រុងហាណូយតាមគំរូនៃ "ទីក្រុងសួនច្បារ" ពួកគេបានយកចិត្តទុកដាក់យ៉ាងខ្លាំងចំពោះការសាងសង់សួនច្បារ សួនផ្កា និងដាំដើមឈើនៅលើចិញ្ចើមផ្លូវ។ ឧទ្យានដំបូងរបស់ទីក្រុងហាណូយត្រូវបានសាងសង់ក្នុងឆ្នាំ 1890 ដែលជាសួនរុក្ខសាស្ត្រ។ នេះគឺជាកន្លែងបើកចំហសម្រាប់ការស្រាវជ្រាវវិទ្យាសាស្ត្រ ហើយក្នុងពេលតែមួយបានបម្រើការសម្រាក និងសម្រាកកាយ (ជាចម្បងបម្រើរដ្ឋាភិបាលដែលកំពុងកាន់អំណាច)។ រួមជាមួយនឹងសួនរុក្ខសាស្ត្រ ទីធ្លាបឹង Hoan Kiem ក្នុងអំឡុងពេលនេះក៏ត្រូវបានគ្រោងទុកជាឧទ្យានបើកចំហ ដែលមានទឹក ផ្លូវដើរ និងដើមឈើជាច្រើនប្រភេទដែលដាំនៅជុំវិញ។ បន្ថែមពីលើនេះ សួនផ្កាចម្រុះដូចជា សួនផ្កា Hang Dau សួនផ្កា Con Coc សួនផ្កានៅមុខធនាគារឥណ្ឌូចិន ឥឡូវនេះ សួនផ្កា Ly Thai To សួនផ្កា Pasteur សួនផ្កា Cua Nam...

ត្រូវផ្លាស់ប្តូរផ្នត់គំនិតក្នុងការគ្រប់គ្រងនិងដំណើរការសួនឧទ្យានហាណូយ - រូបថត ៤

នេះបង្ហាញថាសួនផ្កា និងសួនផ្កាដើរតួនាទីយ៉ាងសំខាន់ក្នុងរចនាសម្ព័ន្ធទីក្រុងហាណូយ។ ក្នុងសម័យក្រោយរំដោះរាជធានី (១៩៥៤) ទោះបីសេដ្ឋកិច្ចនៅមានការលំបាកដោយសារផលវិបាកនៃសង្គ្រាមក៏ដោយ ក៏ទីក្រុងហាណូយនៅតែយកចិត្តទុកដាក់សាងសង់សួនឧទ្យានធំ ៗ ទុកជាសញ្ញាសម្គាល់ពីអតីតកាលដូចជា ឧទ្យានថុងញ៉ឹត សួនធូឡឺ ...

ត្រូវផ្លាស់ប្តូរផ្នត់គំនិតក្នុងការគ្រប់គ្រងនិងដំណើរការសួនឧទ្យានហាណូយ - រូបថត ៥

ជាមួយនឹងសារៈសំខាន់បែបនេះ តើសួនឧទ្យាននៅហាណូយសព្វថ្ងៃមានគុណភាព និងបរិមាណយ៉ាងណាដែរ?

- ទីក្រុងហាណូយសព្វថ្ងៃបានអភិវឌ្ឍន៍ទៅជារាជធានី “ដ៏ខ្លាំងក្លា” ដែលមានផ្ទៃដីជាង ៣.៣០០ គីឡូម៉ែត្រក្រឡា និងមានប្រជាជនជាង ៨ លាននាក់។ ជាមួយនឹងទំហំធំបែបនេះ វាជាលក្ខខណ្ឌដ៏ល្អសម្រាប់ទីក្រុងក្នុងការមានឱកាសសាងសង់ និងអភិវឌ្ឍលើគ្រប់វិស័យ រួមទាំងការសាងសង់ និងការអភិវឌ្ឍន៍ប្រព័ន្ធសួនច្បារ និងសួនផ្កាផងដែរ។ ទោះជាយ៉ាងណាក៏ដោយ បច្ចុប្បន្ននេះ ទាំងបរិមាណ និងគុណភាពនៃសួនឧទ្យានហាណូយ មិនទាន់បានបំពេញតាមតម្រូវការនៅឡើយ។ និយាយអំពីបរិមាណ យើងត្រូវទទួលស្គាល់ថា សួនឧទ្យានត្រូវបានសាងសង់ជាចម្បងនៅក្នុងរយៈពេលពីក្រោយការរំដោះរាជធានី រហូតដល់មុនការជួសជុល (1986)។

ត្រូវផ្លាស់ប្តូរផ្នត់គំនិតក្នុងការគ្រប់គ្រងនិងដំណើរការសួនឧទ្យានហាណូយ - រូបថត ៦

ចាប់តាំងពីការជួសជុលរហូតដល់ការពង្រីកទឹកដី (2008) មិនមានឧទ្យានខ្នាតធំជាច្រើនដែលរដ្ឋបានសាងសង់នោះទេ។ ក្នុងប៉ុន្មានឆ្នាំថ្មីៗនេះ សួនឧទ្យានមួយចំនួនត្រូវបានសាងសង់ដោយអ្នកវិនិយោគអចលនទ្រព្យធំៗក្នុងគម្រោងតំបន់ទីក្រុងថ្មីៗ ប៉ុន្តែគោលបំណងសំខាន់គឺដើម្បីបង្កើនតម្លៃអចលនទ្រព្យ និងបម្រើតម្រូវការរបស់អ្នករស់នៅក្នុងតំបន់ទីក្រុងទាំងនោះ មិនមែនបម្រើសង្គមទាំងស្រុងនោះទេ។ ខណៈពេលដែលបរិមាណមិនធំ គុណភាពក៏ជាបញ្ហានៃការពិភាក្សាផងដែរ។ ឧទ្យានធំៗដូចជា Thong Nhat, Thu Le, Bach Thao... សុទ្ធតែត្រូវបានខូចគុណភាព ប៉ុន្តែបានទទួលការវិនិយោគ និងការថែទាំតិចតួច។ សូម្បីតែដីសួនច្បារក៏ត្រូវបានគេយកទៅប្រើខុសដែលអនុញ្ញាតឲ្យប្រជាពលរដ្ឋទន្ទ្រានយកដីសាងសង់ផ្ទះខុសច្បាប់ជាច្រើនឆ្នាំមកហើយដោយមិនមានការដោះស្រាយ ដូចជាសួនទុយត្រេជាដើម។

ត្រូវផ្លាស់ប្តូរផ្នត់គំនិតក្នុងការគ្រប់គ្រងនិងដំណើរការសួនឧទ្យានហាណូយ - រូបថត ៧

ដូច្នេះតាមគំនិតរបស់អ្នក តើគួរជាវិធីសាស្ត្រគ្រប់គ្រង និងប្រតិបត្តិការបែបណាទើបសួនច្បារក្នុងទីក្រុងអាចបង្កើនប្រសិទ្ធភាពបាន?

- ដូចខ្ញុំបាននិយាយ សួនឧទ្យានគឺជាផ្នែកមួយដ៏សំខាន់នៃទីក្រុង ហើយត្រូវតែគ្រប់គ្រង និងការពារដោយរដ្ឋាភិបាល។ ចំពោះប្រតិបត្តិការនៃឧទ្យានដើម្បីបង្កើនប្រសិទ្ធភាពពួកគេគួរតែត្រូវបានប្រគល់ឱ្យអង្គការសង្គមឬអ្នកវិនិយោគអាជីព។ យើងអាចរៀនពីគំរូនៃការគ្រប់គ្រងរបស់ Central Park ក្នុងទីក្រុងញូវយ៉ក សហរដ្ឋអាមេរិក។ អង្គការឯកជន ដែលមិនស្វែងរកប្រាក់ចំណេញ ដែលមានអ្នកស្រឡាញ់ឧទ្យាន ដំណើរការឧទ្យាននេះក្រោមកិច្ចសន្យាដែលបានចុះហត្ថលេខាជាមួយរដ្ឋាភិបាលទីក្រុងញូវយ៉ក។ ពួកគេត្រូវបានអនុញ្ញាតឱ្យប្រមូលថ្លៃសេវានៅក្នុងឧទ្យាន ប្រើប្រាស់មួយផ្នែកនៃប្រាក់នោះសម្រាប់ការថែទាំជាប្រចាំ និងបង់ពន្ធជូនរដ្ឋាភិបាល។

ត្រូវផ្លាស់ប្តូរផ្នត់គំនិតក្នុងការគ្រប់គ្រងនិងដំណើរការឧទ្យានហាណូយ - រូបថត ៨

នៅទីក្រុងហាណូយ បច្ចុប្បន្ននេះ ការគ្រប់គ្រង និងប្រតិបត្តិការសួនឧទ្យាន សុទ្ធតែជាអង្គភាពរបស់រដ្ឋ។ យន្តការគ្រប់គ្រងនៅតែដើរថយក្រោយ និងយឺតក្នុងការច្នៃប្រឌិត នាំឱ្យមានការភ័ន្តច្រឡំជាច្រើន ជាពិសេសបន្ទាប់ពីអនុវត្តការណែនាំរបស់សាលាក្រុង ក្នុងការរុះរើរបង មិនប្រមូលថ្លៃចូលសួន និងបង្កើតសួនច្បារបើកចំហសម្រាប់ប្រជាពលរដ្ឋងាយស្រួលចូលនោះ បញ្ហាជាច្រើនបានកើតឡើង។ ដូច្នេះ ចាំបាច់ត្រូវផ្លាស់ប្តូរផ្នត់គំនិតក្នុងការគ្រប់គ្រង និងប្រតិបត្តិការសួនឧទ្យាននៅទីក្រុងហាណូយ។

ត្រូវផ្លាស់ប្តូរផ្នត់គំនិតក្នុងការគ្រប់គ្រងនិងដំណើរការសួនឧទ្យានហាណូយ - រូបថត ៩

ទោះជាយ៉ាងណាក៏ដោយ ទោះបីជារបង និងជញ្ជាំងជុំវិញត្រូវបានដកចេញក៏ដោយ ឧទ្យាននេះមិនមែនជា "សួនព្រៃ" ហើយនៅតែត្រូវការការគ្រប់គ្រង។ ដូចជាធ្វើរបងទន់ទាបជាមួយដើមឈើ ដាំផ្កាជុំវិញ...; ដំឡើងប្រព័ន្ធភ្លើងសមរម្យ កាមេរ៉ាឃ្លាំមើល... ជាពិសេសដើម្បីឱ្យសួនមានដំណើរការល្អ បន្ថែមពីលើតួនាទីរបស់រដ្ឋាភិបាល ការចូលរួមពីសហគមន៍ និងអង្គការសង្គម-នយោបាយ គឺចាំបាច់ខ្លាំងណាស់ ដែលការយល់ដឹងពីប្រជាពលរដ្ឋមានសារៈសំខាន់ណាស់។ ដូច្នេះត្រូវពង្រឹងការងារទំនាក់ទំនងដើម្បីលើកកម្ពស់ការយល់ដឹងដល់សាធារណជន។

ត្រូវផ្លាស់ប្តូរផ្នត់គំនិតក្នុងការគ្រប់គ្រងនិងដំណើរការសួនឧទ្យានហាណូយ - រូបថត ១០

ចាប់តាំងពីឆ្នាំ 2014 មក ទីក្រុងហាណូយបានអនុម័តលើផែនការរៀបចំប្រព័ន្ធដើមឈើ សួនផ្កា និងបឹងនៅតំបន់នេះរហូតដល់ឆ្នាំ 2030 ដោយមានចក្ខុវិស័យដល់ឆ្នាំ 2050។ គោលដៅគឺនៅឆ្នាំ 2030 តំបន់ខាងក្នុងទីក្រុងនឹងមានសួនឧទ្យានចំនួន 60 ដែលក្នុងនោះ 18 នឹងត្រូវបានសាងសង់ថ្មី សួនឧទ្យានដែលមានស្រាប់ចំនួន 42 និងសួនផ្កាចំនួន 7 ពិសេសនឹងត្រូវបានកែលម្អឡើងវិញ។ ទោះជាយ៉ាងណាក៏ដោយ បន្ទាប់ពីការអនុវត្តរយៈពេល 10 ឆ្នាំមក ចំនួននៃសួនឧទ្យានដែលត្រូវបានជួសជុល និងទើបសាងសង់ថ្មីនៅមានតិចតួចនៅឡើយ។ តើអ្នកអាចវិភាគហេតុផលមួយចំនួនសម្រាប់ការពន្យារពេលនេះបានទេ?

ត្រូវផ្លាស់ប្តូរផ្នត់គំនិតក្នុងការគ្រប់គ្រងនិងដំណើរការសួនឧទ្យានហាណូយ - រូបថត ១១

- អត្ថប្រយោជន៍ដ៏ធំបំផុតរបស់ឧទ្យាន គឺជួយតំបន់ទីក្រុងអភិវឌ្ឍប្រកបដោយនិរន្តរភាព ជាមួយនឹងអត្តសញ្ញាណទំនើប ស៊ីវិល័យ អាចជួយអ្នករស់នៅក្នុងទីក្រុងមានបរិយាកាសរស់នៅកាន់តែប្រសើរឡើង។ ទោះជាយ៉ាងណាក៏ដោយការវិនិយោគលើការវិនិយោគប្រភេទនេះច្រើនតែមិនមានផលចំណេញទេ ដូច្នេះហើយជារឿយៗវាពិបាកក្នុងការទាក់ទាញអាជីវកម្ម។ ដូច្នេះ ដើម្បីអភិវឌ្ឍឧទ្យាន ធនធាន និងការអនុវត្តសមស្របនៃយន្តការរដ្ឋគឺចាំបាច់។

លើសពីនេះ ដីជាច្រើននៅតាមស្រុកត្រូវបានប្រគល់ឱ្យសហគ្រាសសាងសង់ ដូចជាគម្រោង Kim Quy Park នៅ Dong Anh សួន Hello Kitty នៅស្រុក Tay Ho ... ប៉ុន្តែពួកវាទាំងអស់គឺយឺតក្នុងការអនុវត្ត។ ទីក្រុងត្រូវពិនិត្យ និងត្រួតពិនិត្យគម្រោងណាដែលហួសកាលកំណត់ ឬមិនអាចអនុវត្តបានតាមផែនការ បន្ទាប់មកដកហូត ឬប្រគល់ឱ្យអ្នកវិនិយោគផ្សេងទៀតដែលមានសមត្ថភាពគ្រប់គ្រាន់ក្នុងការអនុវត្ត។ សម្រាប់គម្រោងខ្នាតធំ ដើម្បីទាក់ទាញការវិនិយោគ រដ្ឋាភិបាលគួរតែទទួលបន្ទុកលើការបោសសម្អាតទីតាំង និងមានយន្តការសម្រាប់បែងចែក និងជួលដី។

ត្រូវផ្លាស់ប្តូរផ្នត់គំនិតក្នុងការគ្រប់គ្រងនិងដំណើរការសួនឧទ្យានហាណូយ - រូបថត ១២

បច្ចុប្បន្ននេះ ទីក្រុងហាណូយកំពុងអនុវត្តយ៉ាងសកម្មនូវផែនការជួសជុល កែលម្អ និងសាងសង់សួនផ្កា និងសួនផ្កាថ្មីក្នុងទីក្រុងក្នុងរយៈពេល ២០២១ - ២០២៥។ ដូច្នេះ តាមគំនិតរបស់អ្នក តើយន្តការ និងគោលនយោបាយអ្វីខ្លះដែលទីក្រុងហាណូយត្រូវមាន ដើម្បីជំរុញការបញ្ចប់ និងអភិវឌ្ឍន៍លំហបៃតងរបស់ទីក្រុង ជាពិសេសដំណោះស្រាយ វិនិយោគសាងសង់សួនកម្សាន្តឱ្យស្មើទៅនឹងតំបន់ និងពិភពលោក។

ត្រូវផ្លាស់ប្តូរផ្នត់គំនិតក្នុងការគ្រប់គ្រងនិងដំណើរការសួនឧទ្យានហាណូយ - រូបថត ១៣

- ផ្ទៃដីបៃតងជាទូទៅ និងតំបន់សួនផ្កា និងសួនផ្កា ជាពិសេសក្នុងមនុស្សម្នាក់ៗនៅទីក្រុងហាណូយបច្ចុប្បន្ន មានការខ្វះខាតខ្លាំងបើធៀបនឹងស្តង់ដារ។ បច្ចុប្បន្ននេះ គោលដៅលំហបៃតងរបស់ទីក្រុងហាណូយមានត្រឹមតែ 2.06 m2/មនុស្សម្នាក់ ដែលទាបពេកបើធៀបនឹងស្តង់ដារជាតិ 7 m2/មនុស្សម្នាក់។ ដូច្នេះ ដើម្បីឲ្យគោលនយោបាយរបស់រដ្ឋាភិបាលទីក្រុងហាណូយ ក្នុងការបង្កើនគោលដៅទំហំបៃតងដល់ ១០ ម២/មនុស្សម្នាក់ នៅឆ្នាំ ២០៣០ ក្លាយជាការពិត តាមគំនិតរបស់ខ្ញុំ ត្រូវតែមានការប្តេជ្ញាចិត្តខាងនយោបាយដ៏អស្ចារ្យ។ ត្រូវតែទទួលស្គាល់យ៉ាងច្បាស់ថា សួនច្បារ និងសួនផ្កាក៏ជាស្ថាប័នវប្បធម៌ដែរ អ្វីដែលយើងកំពុងធ្វើសព្វថ្ងៃនេះ មិនមែនសម្រាប់តែបច្ចុប្បន្នទេ ប៉ុន្តែក៏ជាអនាគតរបស់ប្រជាពលរដ្ឋជំនាន់ក្រោយនៃរាជធានីផងដែរ ដូច្នេះត្រូវតែមានការយកចិត្តទុកដាក់ជាពិសេស និងយន្តការសម្រាប់បែងចែកធនធានសមស្របពីរដ្ឋ។

ត្រូវផ្លាស់ប្តូរផ្នត់គំនិតក្នុងការគ្រប់គ្រងនិងដំណើរការសួនឧទ្យានហាណូយ - រូបថត ១៤

ទាក់ទងនឹងដំណោះស្រាយជាក់លាក់ នៅតំបន់ខាងក្នុងទីក្រុង នៅពេលដែលមិនមានដីថ្មីសម្រាប់សាងសង់សួនឧទ្យាន ចាំបាច់ត្រូវប្រញាប់រៀបចំទីធ្លាសាធារណៈពណ៌បៃតង ផ្លាស់ប្តូរទីតាំងឧស្សាហកម្ម កន្លែងអប់រំ និងមន្ទីរពេទ្យចេញពីទីក្រុងខាងក្នុង ដើម្បីទុកដីសម្រាប់ទីធ្លាបៃតង សួនច្បារ និងសួនផ្កា។ ហាណូយ ថែមទាំងត្រូវពិចារណាសាងសង់ឧទ្យានព្រៃឈើមួយក្នុងរង្វង់ចម្ងាយប្រហែល ១០ គីឡូម៉ែត្រពីកន្លែងចាក់សំរាម Phuc Xa នៅមាត់ទន្លេក្រហម ដោយជំរុញដោយជោគជ័យក្នុងការបំប្លែងកាកសំណល់ និងកន្លែងចាក់សំរាមទៅជាឧទ្យានបៃតងដូចនៅ Phuc Tan នាពេលថ្មីៗនេះ។ នេះគឺជាតំបន់ដ៏មានតម្លៃបំផុតសម្រាប់ទីក្រុងក្នុងការទាញយកប្រយោជន៍ពីការសាងសង់ និងអភិវឌ្ឍឧទ្យានអេកូឡូស៊ី ដែលនឹងមានតម្លៃក្នុងទិដ្ឋភាពជាច្រើនសម្រាប់រាប់រយឆ្នាំខាងមុខ។

អរគុណច្រើន!