ទោះបីជាយើងដឹងថានេះជារឿងដែលត្រូវធ្វើក៏ដោយ ប៉ុន្តែក្នុងរយៈពេលយូរ ត្រូវតែមានដំណោះស្រាយ ដើម្បីធានាផលប្រយោជន៍ទាំងអ្នកជំនួញ និងអ្នកដែលត្រូវការកន្លែងស្នាក់នៅ។
ព្រួយបារម្ភ
បន្ទាប់ពីមានឧប្បត្តិហេតុអគ្គីភ័យ និងការផ្ទុះជាបន្តបន្ទាប់ដែលបណ្តាលឱ្យមានផលវិបាកយ៉ាងធ្ងន់ធ្ងរដល់អាយុជីវិត និងទ្រព្យសម្បត្តិរបស់ប្រជាជននៅក្នុងអគារផ្ទះល្វែងខ្នាតតូច និងផ្ទះសំណាក់ អាជ្ញាធរ ក្រុងហាណូយ បានចាត់វិធានការយ៉ាងម៉ឺងម៉ាត់ ដោយធ្វើការត្រួតពិនិត្យទូទៅ ត្រួតពិនិត្យ និងចាត់ចែងកន្លែងដែលមិនធានាសុវត្ថិភាពអគ្គីភ័យ។
តាមនោះ គិតត្រឹមដំណាច់ខែមិថុនា ឆ្នាំ២០២៤ ប៉ូលីសក្រុងហាណូយបានត្រួតពិនិត្យផ្ទះសំណាក់ចំនួន ៣៦.៩៧២/៣៦.៩៧២; ពិន័យ ៣.១៣៤ ករណី ល្មើស ៤.៣១០ ករណី ពិន័យជាប្រាក់ជាង ១២.៨៣ ពាន់លានដុង; ផ្អាកជាបណ្ដោះអាសន្នចំនួន ៦៧២ ករណី ផ្អាកចំនួន ៧៥ ករណី តម្រូវឱ្យគ្រឹះស្ថានចំនួន ១៦ ៤៧៩ ឈប់ដំណើរការ។ 100% នៃអ្នកវិនិយោគបានចុះហត្ថលេខាលើការប្តេជ្ញាចិត្តក្នុងការអនុវត្ត។ សម្រាប់អាផាតមិនខ្នាតតូច គ្រឹះស្ថានចំនួន ១៩៣ ត្រូវបានត្រួតពិនិត្យ; ផ្អាកជាបណ្ដោះអាសន្ន១៤ករណី ផ្អាក៤ករណី តម្រូវឱ្យគ្រឹះស្ថានចំនួន២២ឈប់ដំណើរការ ។
នេះជាការចុះត្រួតពិនិត្យផ្ទះសំណាក់ និងអាផាតមេនខ្នាតតូចមិនធ្លាប់មានក្នុងរាជធានីភ្នំពេញ តាមរយៈនោះយើងឃើញមានចន្លោះប្រហោងជាច្រើនក្នុងការធានាសុវត្ថិភាពអគ្គិភ័យដល់ប្រជាពលរដ្ឋ ដូច្នេះពេលមានឧបទ្ទវហេតុកើតឡើងមិនទាន់មានការឆ្លើយតបទាន់ពេលវេលា។ ធានាសុវត្ថិភាពជាអតិបរមាសម្រាប់ជីវិត និងទ្រព្យសម្បត្តិរបស់ប្រជាជន” - ឧត្តមសេនីយ៍ឯក Nguyen Hai Trung នាយកប៉ូលីសទីក្រុងហាណូយបាននិយាយថា
ហាណូយជាទីក្រុងធំជាងគេមួយក្នុងចំនោមទីក្រុងធំៗចំនួនពីរក្នុងប្រទេស រួមជាមួយទីក្រុង ហូជីមិញ ។ ជារៀងរាល់ឆ្នាំ បន្ថែមពីលើការទទួលជនចំណាកស្រុកយ៉ាងច្រើនដើម្បីរស់នៅ និងធ្វើការ ទីក្រុងក៏ស្វាគមន៍មនុស្សបន្ថែមពី 200,000 ទៅ 300,000 នាក់ ដែលជាការកើនឡើងមេកានិចនៃចំនួនប្រជាជននៅក្នុងតំបន់។ ដូច្នេះហើយ លំនៅឋានគឺជាបញ្ហាសន្តិសុខសង្គមដ៏តឹងតែងមួយ ដែលបង្កបញ្ហាប្រឈមជាច្រើនសម្រាប់រដ្ឋាភិបាលរាជធានី។
ទន្ទឹមនឹងនោះ ជាមួយនឹងភាពនគរូបនីយកម្មយ៉ាងឆាប់រហ័ស មូលនិធិដីធ្លីសម្រាប់ការអភិវឌ្ឍន៍លំនៅដ្ឋានកាន់តែរួមតូច ដែលនាំឱ្យតម្លៃផលិតផលលំនៅដ្ឋានកើនឡើងឥតឈប់ឈរ ដូច្នេះការជួលគឺជាដំណោះស្រាយឈានមុខគេសម្រាប់អ្នកដែលមានចំណូលទាប (កម្មករឯករាជ្យ សិស្ស និស្សិត កម្មករនៅក្នុងរោងចក្រ សហគ្រាស...)។
“ផលិតផលថោកៗ តែងតែមានគុណភាពទាប នោះហើយជាការពិត។ ផ្ទះឡើងគេភាគច្រើនដែលអ្នកចំណូលទាបកំពុងជួល គឺជាអគារដែលមិនត្រូវបានសាងសង់ធានាគុណភាព ខ្វះសេវាកម្ម និងខ្វះការការពារ និងសុវត្ថិភាពអគ្គីភ័យ…
ទន្ទឹមនឹងនោះ ប្រជាពលរដ្ឋខ្វះការយល់ដឹងក្នុងការធានាសុវត្ថិភាពក្នុងជីវភាពរស់នៅប្រចាំថ្ងៃ បង្កើតនូវហានិភ័យលាក់កំបាំង ដែលគំរាមកំហែងដល់អាយុជីវិត និងទ្រព្យសម្បត្តិរបស់ប្រជាពលរដ្ឋដែលរស់នៅទីនោះ។ ទន្ទឹមនឹងនេះ ប្រព័ន្ធច្បាប់ស្ទើរតែ "ភ្លេច" បទប្បញ្ញត្តិស្តីពីការគ្រប់គ្រង និងប្រតិបត្តិការនៃផលិតផលនេះ - អ្នកជំនាញគ្រប់គ្រងទីក្រុង ស្ថាបត្យករ Tran Huy Anh បានទទួលស្គាល់។
រឹតបន្តឹងការគ្រប់គ្រង
Nguyen Hai Linh ជានិស្សិតឆ្នាំទី ២ នៃសកលវិទ្យាល័យអគ្គិសនីហាណូយ បានជួលបន្ទប់មួយនៅតំបន់ Ho Tung Mau (ស្រុក Cau Giay)។ អ្នកស្រីបន្តថា ជិតមួយខែមុន ម្ចាស់ផ្ទះបានប្រាប់គាត់ថា គាត់ត្រូវផ្លាស់ទៅកន្លែងផ្សេង ដោយសារកន្លែងនេះត្រូវបានអាជ្ញាធរក្រុងផ្អាកជាបណ្ដោះអាសន្ន ដោយសារមិនធានាលក្ខខណ្ឌសុវត្ថិភាពអគ្គិភ័យ។
លោក Nguyen Hai Linh បានមានប្រសាសន៍ថា “ជិតមួយខែហើយ ខ្ញុំបានស្វែងរកបន្ទប់ជួលនៅតំបន់ក្បែរសាលារបស់ខ្ញុំ ប៉ុន្តែរកមិនឃើញទេ ដូច្នេះខ្ញុំត្រូវរើរបស់របរទៅស្នាក់នៅជាមួយមិត្តភ័ក្តិពីសាលារបស់ខ្ញុំ។
ថ្មីៗនេះ អាជីវកម្មផ្ទះសំណាក់បានរីកដុះដាលនៅក្នុងរដ្ឋធានីហាណូយ ដែលត្រូវបានគេចាត់ទុកថាជាប្រភេទអចលនទ្រព្យ "រកលុយ" សម្រាប់អ្នកវិនិយោគ។ អ្នកដែលធ្វើអាជីវកម្មផ្ទះសំណាក់ មិនចាំបាច់មានហិរញ្ញវត្ថុច្រើនទេ ដោយមានតម្រូវការជួលច្រើនពីអ្នកឯករាជ្យ សិស្ស និស្សិត បុគ្គលិកការិយាល័យ សូម្បីតែអ្នកជំនាញ... ដូច្នេះពេលសាងសង់រួចរាល់ នឹងមានអ្នកមកជួល។
ជាពិសេសសូម្បីតែក្នុងករណីដែលអ្នកវិនិយោគត្រូវប្រើកម្ចីធនាគារដើម្បីធ្វើអាជីវកម្មក៏ដោយ បន្ទាប់ពីប្រតិបត្តិការបានត្រឹមតែ 5-7 ខែ ពួកគេអាចបង្វិលដើមទុនដើម្បីសងបំណុលបាន។ យោងតាមការគណនារបស់ម្ចាស់ដី វាត្រូវចំណាយពេលត្រឹមតែ 3-5 ឆ្នាំដើម្បីយកដើមទុនដំបូងមកវិញ នោះពួកគេអាចធានាបានប្រាក់ចំណេញ។ វិនិយោគិនត្រូវការតែគ្រប់គ្រងបន្ទប់ជិះយន្តហោះប្រហែល 10 បន្ទប់ប៉ុណ្ណោះ ទើបអាចទទួលបានចំណូលពី 30 ទៅ 70 លានដុងក្នុងមួយខែ។
"នៅក្នុងទីក្រុងធំមួយដូចជាហាណូយ តម្រូវការលំនៅឋានមានច្រើន ប៉ុន្តែមិនមែនកម្មករទាំងអស់អាចមានលទ្ធភាពជួលអាផាតមិនបានទេ។ ពួកគេត្រូវបានបង្ខំឱ្យរស់នៅក្នុងផ្ទះតូចៗ ឬសូម្បីតែសម្ភារៈ និងសេវាកម្មដែលកាន់តែអាក្រក់។ នេះផ្តល់អត្ថប្រយោជន៍ទាំងអ្នកវិនិយោគ និងអ្នកជួល។ ប៉ុន្តែតាមពិតទៅ ដោយសារការគ្រប់គ្រងដ៏ធូររលុងរបស់អាជ្ញាធរ ផ្ទះឡើងជិះរាប់ពាន់ខ្នងត្រូវបានសាងសង់ និងដំណើរការដោយមិនធានាសុវត្ថិភាព និងសុវត្ថិភាព។" អនុប្រធានសមាគមអចលនទ្រព្យវៀតណាម។
យោងតាមអ្នកជំនាញ ការត្រួតពិនិត្យ និងត្រួតពិនិត្យទូទៅរបស់អាជ្ញាធរក្រុងហាណូយ ទាក់ទងនឹងការការពារ និងសុវត្ថិភាពអគ្គីភ័យនាពេលកន្លងមក និងនាពេលខាងមុខ គឺជារឿងចាំបាច់ ហើយត្រូវតែធ្វើ យឺតជាងមិនធ្លាប់មានបន្ទាប់ពីឧប្បត្តិហេតុអគ្គីភ័យនាពេលថ្មីៗនេះ។ យ៉ាងណាក៏ដោយ មតិជាច្រើនក៏បានលើកឡើងដែរថា អាជ្ញាធរត្រូវមានដំណោះស្រាយប្រកបដោយភាពសុខដុម និងផ្លូវច្បាប់ដែលនៅតែធានាផលប្រយោជន៍គ្រប់ភាគី។
“បច្ចុប្បន្នអាផាតមិនខ្នាតតូច និងផ្ទះសំណាក់មានការអភិវឌ្ឍន៍យ៉ាងខ្លាំង បន្ទាប់ពីការស្រាវជ្រាវយ៉ាងយកចិត្តទុកដាក់ និងពិគ្រោះយោបល់យ៉ាងទូលំទូលាយជាមួយប្រជាពលរដ្ឋ អ្នកជំនាញ និងអ្នកគ្រប់គ្រងរួចមក ក្រសួងសំណង់ បាន ដាក់បញ្ចូលបទប្បញ្ញត្តិជាក់លាក់ស្តីពីអាជីវកម្មប្រភេទនេះទៅក្នុងច្បាប់លំនៅឋានឆ្នាំ២០២៣។ ទន្ទឹមនឹងនោះ ក៏មានដំណោះស្រាយក្នុងការដោះស្រាយ និងជំនះលើករណីដែលមិនសមស្របនឹងលក្ខខណ្ឌបង្ការ និងពន្លត់អគ្គិភ័យ ដើម្បីពួកគេអាចបន្តធ្វើអាជីវកម្មប្រកបដោយសុវត្ថិភាពបំផុត” - ប្រធាននាយកដ្ឋានគ្រប់គ្រងទីផ្សារលំនៅដ្ឋាន និងអចលនទ្រព្យ ( ក្រសួងសំណង់ ) លោក Hoang Hai បានមានប្រសាសន៍ថា។
វាចាំបាច់សម្រាប់អាជ្ញាធរបង្កើនការត្រួតពិនិត្យ និងដោះស្រាយផ្ទះបុគ្គលសម្រាប់ជួល ឬអាជីវកម្មរួមជាមួយនឹងការជួល ដើម្បីផ្សព្វផ្សាយ និងផ្តល់ការណែនាំបន្ថែមលើលក្ខខណ្ឌការពារ និងសុវត្ថិភាពអគ្គីភ័យ។ គ្រឹះស្ថានទាំងឡាយណាដែលមិនបំពេញតម្រូវការទាំងនេះ ត្រូវតែបិទយ៉ាងម៉ឺងម៉ាត់ និងមិនអនុញ្ញាតឱ្យដំណើរការ។ លើសពីនេះ ទីភ្នាក់ងារគ្រប់គ្រងរដ្ឋ (ក្រសួងសំណង់) ក៏ត្រូវចេញអនុក្រឹត្យ និងសារាចរដែលកំណត់ជាក់លាក់ ស្តង់ដារ និងបទប្បញ្ញត្តិលម្អិត ណែនាំការអនុវត្ត និងដាក់អាជីវកម្មជួលទៅក្នុងវិស័យអាជីវកម្មតាមលក្ខខណ្ឌ បង្កលក្ខណៈងាយស្រួលសម្រាប់អាជ្ញាធរមូលដ្ឋានក្នុងការគ្រប់គ្រង - មេធាវី Trinh Huu Duc (សមាគមមេធាវីវៀតណាម)
ប្រភព៖ https://kinhtedothi.vn/hang-nghin-nha-tro-chung-cu-mini-tam-dung-hoat-dong-can-giai-phap-hai-hoa.html
Kommentar (0)