TPO - គម្រោងលំនៅដ្ឋានសង្គម Thang Long Green City នៅដីឡូតិ៍ CT3 តំបន់ទីក្រុង Kim Chung (ស្រុក Dong Anh) ទើបតែចាប់ផ្តើមសាងសង់ជាមួយនឹងអាផាតមិនជាង 1,100 ដែលរំពឹងទុកតម្លៃលក់ 18.4 លានដុង/m2 ក្នុងបរិបទនៃលំនៅដ្ឋានតម្លៃទាបខ្វះខាត និងតម្លៃផ្ទះល្វែងពាណិជ្ជកម្មខ្ពស់។
 |
ក្រុមហ៊ុនបណ្តាក់ទុនរួមគ្នានៃសាជីវកម្មវិនិយោគ និងអភិវឌ្ឍន៍លំនៅដ្ឋាន ហាណូយ (Handico) និងសាជីវកម្ម Viglacera ទើបតែចាប់ផ្តើមសាងសង់គម្រោងលំនៅដ្ឋានសង្គម Thang Long Green City នៅដីឡូតិ៍ CT3 តំបន់ទីក្រុង Kim Chung ស្រុក Dong Anh។ |
 |
| យោងតាមវិនិយោគិន គម្រោងនេះនឹងផ្តល់អាផាតមិនជាង 1,104 ខ្នង ដែលរំពឹងថានឹងប្រគល់ជូនអ្នករស់នៅក្នុងត្រីមាសទី 4 ឆ្នាំ 2026 ជាមួយនឹងតម្លៃលក់ 18.4 លានដុង/m2 (រួមទាំងអាផាតមិន 5% និងថ្លៃថែទាំអាផាតមិន 2%) ។ នេះជាតម្លៃដ៏គួរឱ្យទាក់ទាញសម្រាប់អ្នកទិញផ្ទះក្នុងបរិបទដែលតម្លៃលំនៅឋានពាណិជ្ជកម្មនៅទីក្រុងហាណូយត្រូវបានជំរុញឡើងដល់ 60 - 70 លានដុង/m2 នាពេលថ្មីៗនេះ។ |
 |
| ជាមួយនឹងផ្ទះល្វែងប្រហែល 1,104 គម្រោងលំនៅដ្ឋានសង្គមនៅដីឡូតិ៍ CT3 ផ្តល់កន្លែងស្នាក់នៅសម្រាប់ប្រជាជនជិត 3,900 ដែលជាអ្នកទទួលផលពីលំនៅដ្ឋានសង្គមនៅទីក្រុងហាណូយ។ |
 |
| យោងតាមកំណត់ត្រា ដីឡូតិ៍ CT3 មានផ្ទៃដីជាង 24,000m2 ដែលមានទីតាំងនៅទល់មុខ Pilot Project សម្រាប់សាងសង់លំនៅដ្ឋានកម្មករក្នុងឃុំគឹមជុង។ |
 |
នៅជាប់ដីឡូតិ៍នេះគឺជាសួនឧស្សាហកម្មថាំងឡុង ដែលមានកម្មករ និងកម្មកររាប់ម៉ឺននាក់ធ្វើការនៅទីនេះ។ គម្រោងលំនៅដ្ឋានសង្គមនៅដីឡូតិ៍ CT3 នឹងត្រូវបានអនុវត្តដើម្បីដោះស្រាយ "ការស្រេកឃ្លាន" សម្រាប់លំនៅដ្ឋានតម្លៃទាបសម្រាប់អ្នករស់នៅក្នុងតំបន់ និងកម្មករនៅក្នុងសួនឧស្សាហកម្មជិតខាង។ |
 |
| ក្នុងតំបន់ដីគម្រោងនៅមានផ្នែកមួយដែលមិនទាន់បានសាងសង់។ យោងតាមផែនការដែលបានអនុម័ត គម្រោងដីឡូតិ៍ CT3 នឹងសាងសង់អគារផ្ទះល្វែងខ្ពស់ចំនួន 3 ដែលមាននិមិត្តសញ្ញា CT3A, CT3B, CT3C ។ អគារនីមួយៗមានកម្ពស់ 12 ជាន់ និងមានជណ្តើរយន្ត។ ផ្ទៃដីសាងសង់សរុបមានប្រហែល 109,410 m2 ។ |
 |
| ក្នុងពិធីបើកការដ្ឋាននេះ លោក Duong Duc Tuan អនុប្រធានគណៈកម្មាធិការប្រជាជនទីក្រុងហាណូយ បានមានប្រសាសន៍ថា ការផ្គត់ផ្គង់លំនៅដ្ឋានសង្គមក្នុងរដ្ឋធានីនឹងកាន់តែសម្បូរបែប។ នៅឆ្នាំនេះ ទីក្រុងគ្រោងនឹងបញ្ចប់គម្រោងចំនួន 8 ដែលមានចំនួនប្រហែល 4,670 យូនីត និងចាប់ផ្តើមគម្រោងចំនួន 6 ដែលមានចំនួនជាង 10,200 យូនីត។ ទីក្រុងក៏នឹងអនុម័តគោលនយោបាយវិនិយោគសម្រាប់គម្រោងថ្មីចំនួន 6 ដែលមានមាត្រដ្ឋាន 10,500 យូនីត ដើម្បីបំពេញបន្ថែមការផ្គត់ផ្គង់សម្រាប់ឆ្នាំបន្ទាប់។ |
 |
មេដឹកនាំទីក្រុងបានស្នើសុំក្រុមហ៊ុនបណ្តាក់ទុនរួមគ្នា Handico - Viglacera ដើម្បីបង្កើនល្បឿនវឌ្ឍនភាព និងបញ្ចប់គម្រោងលំនៅដ្ឋានសង្គមនៅដីឡូតិ៍ CT3 5 ខែលឿនជាងការរំពឹងទុក។ |
 |
ចំណាំថានៅខាងក្នុងគ្រោង CT3 នៅតែមានសំណង់បណ្តោះអាសន្នមួយចំនួន។ |
 |
ចាប់ពីចុងឆ្នាំ 2024 ដល់បច្ចុប្បន្ន ទីក្រុងហាណូយក៏បានបន្តចាប់ផ្តើមគម្រោងលំនៅដ្ឋានសង្គមថ្មីចំនួនពីរ។ នៅដើមខែធ្នូ ឆ្នាំ 2024 វិនិយោគិន Udic បានចាប់ផ្តើមសាងសង់គម្រោងលំនៅដ្ឋានសង្គម N01 Ha Dinh ផ្លូវលេខ 214 Nguyen Xien ស្រុក Thanh Tri ។ គម្រោងនេះមានផ្ទះល្វែងចំនួន 255 ល្វែងសម្រាប់លក់ និង 110 ល្វែងសម្រាប់ជួល។ តម្លៃលក់ប៉ាន់ស្មានគឺ 25 លានដុង/m2 ស្មើនឹង 1.75 ពាន់លានដុងសម្រាប់អាផាតមិនទំហំ 70 ម 2 ។ វិនិយោគិននឹងទទួលយកពាក្យសុំទិញ និងជួលអាផាតមិននៅក្នុងគម្រោងចាប់ពីត្រីមាសចុងក្រោយនៃឆ្នាំ 2025។ |
 |
| នៅពាក់កណ្តាលខែធ្នូ តំបន់លំនៅដ្ឋានសង្គមនៅឃុំ Uy No ស្រុក Dong Anh ក៏បានចាប់ផ្តើមសាងសង់ផងដែរជាមួយនឹងអគារ 9 ជាន់ចំនួន 4 ជាន់ ដោយផ្តល់ផ្ទះល្វែងចំនួន 466 ជូនប្រជាពលរដ្ឋដែលមានចំណូលទាប និងមន្រ្តី និងទាហាននៃកងកម្លាំងប្រដាប់អាវុធនៅទីក្រុងហាណូយ។ នេះជាគម្រោងលំនៅឋានសង្គមទីមួយរបស់សហគ្រាសក្រោម ក្រសួងការពារជាតិ - សាជីវកម្ម 319 ដែលរំពឹងថានឹងបញ្ចប់នៅខែតុលា ឆ្នាំ 2026។ ទាំងនេះគឺជាសញ្ញាវិជ្ជមានសម្រាប់ទីផ្សារលំនៅដ្ឋានតម្លៃទាបនៅទីក្រុងហាណូយ បន្ទាប់ពីអស់រយៈពេលយូរដោយគ្មានគម្រោងលំនៅដ្ឋានសង្គមបន្ថែមណាមួយត្រូវបានអនុវត្ត ... |
 |
គេដឹងថា នៅឆ្នាំ២០២៥ នាយករដ្ឋមន្ត្រី Pham Minh Chinh បានចាត់តាំងទីក្រុងហាណូយ បញ្ចប់ផ្ទះសង្គមចំនួន ៤.៦៧០ខ្នង។ នាយករដ្ឋមន្ត្រីបានកត់សម្គាល់ថា ការអភិវឌ្ឍន៍ផ្ទះសង្គមក្នុងរាជធានី មិនត្រឹមតែប្រមូលផ្តុំនៅ “កន្លែងមានដីច្រើន” ដូចជា Dong Anh ប៉ុណ្ណោះទេ រីឯកន្លែងដែលមានមូលនិធិដីតិចតួច ដូចជាស្រុក Nam Tu Liem មិនទាន់មានការអភិវឌ្ឍន៍។ |
ឌិញផុង
Kommentar (0)