ក្រសួង​ហិរញ្ញវត្ថុ​ស្នើ​កាត់​បន្ថយ​ការ​ប្រមូល​ថ្លៃ​ប្រើប្រាស់​ដី​មក​ត្រឹម ៣,៦% ក្នុង​មួយ​ឆ្នាំ

ក្រសួងហិរញ្ញវត្ថុទើបតែបានស្នើសុំផែនការបន្ថែមដើម្បីកាត់បន្ថយអត្រាការប្រមូលថ្លៃប្រើប្រាស់ដីធ្លីមកត្រឹម 3.6% ក្នុងមួយឆ្នាំជំនួសឱ្យ 5.4% ។ ឬដកចេញទាំងស្រុងនូវបទប្បញ្ញត្តិនៃការប្រមូលបន្ថែម។

អចលនទ្រព្យនៅតំបន់ទីក្រុង Thu Thiem ភាគខាងកើតទីក្រុង ហូជីមិញ

ក្រសួង​ហិរញ្ញវត្ថុ ​ទើប​តែ​បាន​បញ្ចប់​សេចក្តី​ព្រាង​វិសោធនកម្ម​អនុក្រឹត្យ​លេខ ១០៣ ស្តីពី​ថ្លៃ​ប្រើប្រាស់​ដី និង​ការ​ជួល​ដី។ យោងតាមសេចក្តីព្រាងច្បាប់នេះ បន្ថែមពីលើជម្រើសនៃការរក្សាការប្រមូលបន្ថែម 5.4% លើចំនួនថ្លៃប្រើប្រាស់ដីដែលត្រូវបង់ (ដូចក្នុងសេចក្តីព្រាងច្បាប់មុន និងបទប្បញ្ញត្តិបច្ចុប្បន្ន) ក្រសួងបានបន្ថែមជម្រើសពីរផ្សេងទៀត។

ជម្រើសទី 1 គឺត្រូវដកចេញទាំងស្រុងនូវបទប្បញ្ញត្តិស្តីពីថ្លៃប្រើប្រាស់ដីបន្ថែម ហើយប្រគល់ឱ្យ រដ្ឋាភិបាល ពិចារណាក្នុងអំឡុងពេលដំណើរការធ្វើវិសោធនកម្មច្បាប់ភូមិបាលឆ្នាំ 2024 ពីព្រោះនេះជាខ្លឹមសារដ៏ស្មុគស្មាញ និងរសើបដែលជះឥទ្ធិពលយ៉ាងខ្លាំងដល់ថវិកា ក៏ដូចជាអាជីវកម្ម។

ជម្រើសទី 2 គឺត្រូវរក្សាបទប្បញ្ញត្តិការប្រមូលបន្ថែម ប៉ុន្តែកែតម្រូវអត្រាការប្រមូលចុះមកត្រឹម 3.6% ក្នុងមួយឆ្នាំ ដោយគណនាដោយផ្អែកលើសន្ទស្សន៍មធ្យមចំនួនបី៖ អត្រាការប្រាក់បញ្ញើ 1-6 ខែ សន្ទស្សន៍តម្លៃទំនិញប្រើប្រាស់ (CPI) និងអត្រាអតិផរណាជាមធ្យមក្នុងកំឡុងឆ្នាំ 2014 - 2024។

ក្រសួងហិរញ្ញវត្ថុបានវាយតម្លៃថា ការកែសម្រួលតាមជម្រើសពីរសម្រាប់ដោះស្រាយថ្លៃប្រើប្រាស់ដីបន្ថែម ដែលជាខ្លឹមសារដែលបង្កឱ្យមានភាពចម្រូងចម្រាសនាពេលកន្លងមក ជួយសម្រួលដល់ផលប្រយោជន៍រដ្ឋ និងអ្នកប្រើប្រាស់ដីធ្លី។

កន្លងមក សេចក្តីព្រាងច្បាប់ចាស់របស់ក្រសួងហិរញ្ញវត្ថុបានស្នើអត្រាប្រមូលប្រាក់ ៥,៤% ក្នុងមួយឆ្នាំ គណនាលើចំនួនថ្លៃប្រើប្រាស់ដី ឬថ្លៃជួលដីដែលត្រូវបង់ក្នុងអំឡុងពេលដែលកាតព្វកិច្ចហិរញ្ញវត្ថុមិនទាន់ត្រូវបានកំណត់។ ទោះជាយ៉ាងណាក៏ដោយ អត្រាប្រមូលប្រាក់នេះត្រូវបានជំទាស់ដោយអាជីវកម្ម និងសមាគមជាច្រើន ដោយសារវាមិនឆ្លុះបញ្ចាំងពីការពិត។ មូលដ្ឋានជាច្រើនក៏បានស្នើឱ្យកាត់បន្ថយអត្រាប្រមូល និងវាយតម្លៃថាអត្រា 5.4% មិនសមស្រប និងអាចបង្កការលំបាកដល់អាជីវកម្ម ជាពិសេសក្នុងបរិបទទីផ្សារត្រូវការងើបឡើងវិញ។

កន្លងមក សមាគមអចលនទ្រព្យទីក្រុងហូជីមិញ (HoREA) ក៏បានស្នើឱ្យលុបចោលបទប្បញ្ញត្តិស្តីពីការប្រមូលថ្លៃប្រើប្រាស់ដីធ្លីជាមួយនឹងរយៈពេលពន្យារពេលកំណត់មុនថ្ងៃទី 1 ខែសីហា ឆ្នាំ 2024 ដែលជាកាលបរិច្ឆេទចូលជាធរមាននៃច្បាប់ភូមិបាលឆ្នាំ 2024 ។ សមាគមបានស្នើឱ្យដក ១៨០ ថ្ងៃ ដែលត្រូវនឹងរយៈពេលអតិបរមាដែលគណៈកម្មាធិការប្រជាជនខេត្តត្រូវបានអនុញ្ញាតឱ្យចេញតម្លៃដីចាប់ពីពេលគណនាការប្រមូល ដើម្បីធានាបាននូវភាពយុត្តិធម៌សម្រាប់អាជីវកម្ម។

HoREA ជឿជាក់ថាកាតព្វកិច្ចហិរញ្ញវត្ថុគួរតែកើតឡើងបន្ទាប់ពីអាជ្ញាធរពន្ធដារបានជូនដំណឹងដល់ពួកគេ ហើយការផ្សាយឡើងវិញចាប់ពីពេលបែងចែកដីនឹងបង្កើតបន្ទុកមិនចាំបាច់។ លើសពីនេះ ករណីភាគច្រើននៃកាតព្វកិច្ចហិរញ្ញវត្ថុពន្យារពេលគឺដោយសារបញ្ហាពីទីភ្នាក់ងារគ្រប់គ្រង មិនមែនជាកំហុសរបស់សហគ្រាស ហើយសហគ្រាសមិនគួរត្រូវបានបង្ខំឱ្យទទួលប្រាក់ចំណូលនេះទេ។

HoREA ក៏បានកត់សម្គាល់ផងដែរថា ថ្លៃប្រើប្រាស់ដី គឺជាការវិនិយោគជាមុន ដែលរួមបញ្ចូលក្នុងតម្លៃលក់។ ប្រសិនបើការគិតថ្លៃបន្ថែមត្រូវបានប្រមូល ការចំណាយនឹងត្រូវបានបញ្ជូនទៅអ្នកប្រើប្រាស់ ដោយកាត់បន្ថយលទ្ធភាពទទួលបានលំនៅដ្ឋាន និងបង្កឱ្យមានអតុល្យភាពរវាងការផ្គត់ផ្គង់ និងតម្រូវការនៅក្នុងទីផ្សារ។

TH (យោងតាម ​​VnExpress)

ប្រភព៖ https://baohaiphongplus.vn/bo-tai-chinh-de-xuat-giam-muc-truy-thu-tien-su-dung-dat-xuong-3-6-moi-nam-416136.html