ភាពមិនប្រក្រតី គុណវិបត្តិ និងអស្ថិរភាពពីការដេញថ្លៃដី “រចនាប័ទ្ម Thu Thiem” នៅជាយក្រុង ហាណូយ - ផ្នែកទី 2
វានឹងមានផលវិបាកជាច្រើនសម្រាប់ទីផ្សារអចលនទ្រព្យ និង សេដ្ឋកិច្ច ប្រសិនបើការដេញថ្លៃដីធ្លីនាពេលថ្មីៗនេះនៅជាយក្រុងហាណូយមិនត្រូវបានបញ្ជាក់ឱ្យច្បាស់លាស់ថាត្រូវបានបោកបញ្ឆោតដោយអ្នកប្រមើលមើល និងឈ្មួញកណ្តាលដីធ្លី។
ចាប់តាំងពីការបើកការដេញថ្លៃដីឡើងវិញនៅជាយក្រុងនៅដើមឆ្នាំ វាមិនពិបាកទេក្នុងការមើលឃើញភាពមិនប្រក្រតីនៃការដេញថ្លៃដីដោយមានការសង្ស័យពីឧបាយកលពីអ្នកប្រមើលមើល និងឈ្មួញដី ដែលបង្កើតហានិភ័យនៃការរំខានដល់កិច្ចខិតខំប្រឹងប្រែងរបស់ រដ្ឋាភិបាល ក្នុងការកាត់បន្ថយតម្លៃផ្ទះ និងធានាសន្តិសុខសង្គម ស្របពេលដែលបណ្តាលឱ្យសេដ្ឋកិច្ចទាំងមូលមានការថប់បារម្ភ។
ផ្នែកទី 2: ហេតុផលងងឹតនិង "សុបិន្តអាក្រក់" ដែលកើតឡើងម្តងទៀតនៃទឹកដី Thu Thiem
ចំណុចរួមនៃការដេញថ្លៃដីធ្លីនាពេលថ្មីៗនេះ ដែលបង្កឱ្យមាន “គ្រុនក្តៅ” នៅជាយក្រុងហាណូយ គឺការចូលរួមពីក្រុមអ្នកវាយតម្លៃបុគ្គលជាច្រើន សូម្បីតែប្រជាជនក្នុងតំបន់ ជំរុញឱ្យតម្លៃដីឡើងដល់កម្រិតមិនសមហេតុផល គ្មានទីផ្សារ និងព្យាករណ៍ថានឹងមិនមានប្រតិបត្តិការពិតប្រាកដ។ សមាជិកទីផ្សារជាច្រើនសួរខ្លួនឯងថា "តើមានហេតុផលងងឹត" នៅពីក្រោយល្បិចដេញថ្លៃដីនាពេលថ្មីៗនេះដែរឬទេ? តើភ្នាក់ងារគ្រប់គ្រងរដ្ឋមានតួនាទីយ៉ាងណានៅពេលដែលអនុញ្ញាតឱ្យស្ថានភាពឈ្មួញដីធ្វើការផ្តាច់មុខនិងរៀបចំទីផ្សារ?
ពេលអ្នកប្រមើលមើលការក្តៅនៃដីដេញថ្លៃ
យោងតាមអ្នកជំនាញជាច្រើន សក្តានុពលនៃការកើនឡើងតម្លៃនៅក្នុងតំបន់ដេញថ្លៃក្នុងរយៈពេលខ្លី គឺពិតជាមិនច្រើននោះទេ ព្រោះវាបម្រើតែតម្រូវការលំនៅដ្ឋាន និងការវិនិយោគរបស់អ្នករស់នៅក្នុងតំបន់នោះ។ ទោះជាយ៉ាងណាក៏ដោយ សំណួរបានចោទឡើងបន្ទាប់ពីការដេញថ្លៃ "ក្តៅ" ពីរលើកថ្មីៗនេះនៅក្នុងឃុំ Tien Yen (Hoai Duc) ហើយមុននោះនៅឃុំ Thanh Cao (Thanh Oai) គឺជាភាគរយនៃប្រជាជនក្នុងតំបន់បានឈ្នះការដេញថ្លៃនេះ។
នៅក្នុងក្រុមវេទិកាអនឡាញជាច្រើន កំណត់ត្រារបស់កាសែត Dau Tu បង្ហាញថា មនុស្សជាច្រើនដែលអះអាងថាជាអ្នកស្រុកបាននិយាយថា ពួកគេមានសំណាងឈ្នះការដេញថ្លៃនាពេលថ្មីៗនេះ ដោយសារតែពួកគេមិនមានតម្រូវការ ដូច្នេះពួកគេចង់លក់វាក្នុងតម្លៃខ្ពស់បន្តិច គឺខ្ពស់ជាងពីរបីរយលានដុង។ ទោះជាយ៉ាងណាក៏ដោយ តាមការពិត នៅពេលដែលកត់ត្រាក្នុងមូលដ្ឋាន ពួកគេភាគច្រើនមិនមែនជាមនុស្សដែលមានទីលំនៅអចិន្ត្រៃយ៍នៅក្នុងតំបន់នោះទេ។
 |
| បន្ទាប់ពីការដេញថ្លៃដីនៅ Tien Yen (Hoai Duc) មានព័ត៌មានអំពីការផ្ទេរប្រាក់ជាមួយនឹងតម្លៃខុសគ្នា "ជាច្រើនរយលានដុង"។ |
ជាឧទាហរណ៍ នៅឯការដេញថ្លៃនាពេលថ្មីៗនេះនៅឃុំ Thanh Cao យោងតាមលោក Nguyen Cong Quang នាយកមជ្ឈមណ្ឌលអភិវឌ្ឍន៍មូលនិធិដីធ្លីស្រុក Thanh Oai មានតែប្រជាជន 2 នាក់ប៉ុណ្ណោះនៅ Thanh Oai បានឈ្នះការដេញថ្លៃជាមួយនឹងតម្លៃដីជិត 80 លានដុង/m2 ។ នៅស្រុក Me Linh (ហាណូយ) មានមនុស្សពីរបីនាក់ដែលបានឈ្នះឆ្នោតជាច្រើន ហើយនៅស្រុក Chuong My (ហាណូយ) មានមនុស្សម្នាក់ដែលបានឈ្នះការដេញថ្លៃ។ អ្នកឈ្នះការដេញថ្លៃភាគច្រើនមកពី Bac Ninh, Bac Giang, Hai Duong និង Phu Tho។
ទន្ទឹមនឹងនោះ ការបញ្ជាក់ពីមនុស្សជាច្រើនដែលចូលរួមក្នុងការដេញថ្លៃនៅឃុំ Tien Yen (Hoai Duc) ក៏បាននិយាយថា រហូត ដល់ទៅ 99% នៃប្រជាជនក្នុងក្រុមឈ្នះចុងក្រោយមិនមែនជាអ្នកស្រុកឃុំ Tien Yen ទេ ប៉ុន្តែជាក្រុមអ្នកវិនិយោគមកពីតំបន់ផ្សេងទៀតដូចជា Ba Vi, Kim Chung (ហាណូយ), Hai Duong, Bac Ninh, Bac Giang គ្រប់គ្រាន់សម្រាប់វិនិយោគិន ... ប្រជាជនក្នុងស្រុកតិចតួច ភាគច្រើនជាអ្នកវិនិយោគជាក្រុមដែលចូលរួមក្នុងការដេញថ្លៃក្នុងពេលតែមួយពី 7 ទៅ 19 ដី។
 |
| សាស្ត្រាចារ្យរង បណ្ឌិត Dinh Trong Thinh អតីតប្រធាននាយកដ្ឋានហិរញ្ញវត្ថុអន្តរជាតិ បណ្ឌិតសភាហិរញ្ញវត្ថុ |
ក្រៅពីអ្នកចូលរួមដេញថ្លៃនៅខាងក្នុងកន្លែងហាត់ប្រាណស្រុក Hoai Duc ឈ្មួញកណ្តាលអចលនៈទ្រព្យមួយចំនួនធំក៏បានប្រមូលផ្តុំគ្នាដើម្បីតាមដានការដេញថ្លៃដីចាប់ពីព្រឹកថ្ងៃទី ១៩ សីហា។ ឈ្មួញកណ្តាលមួយចំនួនបានបើកការផ្សាយផ្ទាល់វីដេអូនៅលើប្រព័ន្ធផ្សព្វផ្សាយសង្គមដើម្បីរាយការណ៍អំពីបរិយាកាសជុំវិញកន្លែងដេញថ្លៃ។
ដោយមានគោលគំនិតថា “បើហេដ្ឋារចនាសម្ព័ន្ធនៅមានកម្រិត វានឹងកាន់តែប្រសើរនៅពេលក្រោយ បើដីស្រែក្រោយ ក្លាយជាទីក្រុង បើមិនមានគុណសម្បត្តិសេដ្ឋកិច្ចពិសេសច្រើនទេ ប្រជាជននឹងមាន ប៉ុន្តែបើមិនទិញដីឥឡូវនេះ វាមិនមានច្រើនឆ្នាំទេ” ក្រុមអ្នកវិនិយោគទាំងនេះមិនស្ទាក់ស្ទើរក្នុងការចំណាយលុយដើម្បីជំរុញតម្លៃដីដេញថ្លៃឡើងខ្ពស់ លើសពីការស្មានរបស់អ្នកស្រុក។
"ស្រមោល" នៃសុបិន្តអាក្រក់ដេញថ្លៃដី Thu Thiem
យោងតាមការស្ទង់មតិរបស់ Batdongsan.com.vn តម្លៃដីសម្រាប់លក់នៅឃុំ Thanh Cao (Thanh Oai ទីក្រុងហាណូយ) មានការកើនឡើងក្នុងរយៈពេលប៉ុន្មានឆ្នាំថ្មីៗនេះ នេះបើយោងតាមរបាយការណ៍ដែលចេញផ្សាយដោយវេទិកាបច្ចេកវិទ្យា Batdongsan.com.vn នាពេលថ្មីៗនេះ។ យោងតាមឧបករណ៍ប្រវត្តិសាស្រ្តតម្លៃរបស់យូនីតនេះ តម្លៃដីជាមធ្យមសម្រាប់លក់ក្នុងមូលដ្ឋាននេះបានកើនឡើងប្រហែល 80% ក្នុងរយៈពេល 4 ឆ្នាំចុងក្រោយនេះ - ពីកម្រិតធម្មតា 15 លានដុង/m2 ក្នុងឆ្នាំ 2020 ដល់ 27 លានដុង/m2 ក្នុងឆ្នាំ 2024 ។ ក្នុងរយៈពេល 2 សប្តាហ៍កន្លងទៅ ជួរតម្លៃដីឡូតិ៍ថ្មីៗជាច្រើនសម្រាប់លក់នៅលើគេហទំព័រនេះបានកើនឡើងដល់ 4 លានដុង/m2 ថ្មី។ 60% បើធៀបនឹងតម្លៃចាស់។
ទន្ទឹមនឹងនេះដែរ ដោយសង្កេតមើលទិន្នន័យលក់របស់ឈ្មួញកណ្តាលនៅលើគេហទំព័រនេះ នៅក្នុងឃុំ Tien Yen (Hoai Duc, Thanh Cao) ក៏មានការកើនឡើងគួរឱ្យកត់សម្គាល់ក្នុងប៉ុន្មានឆ្នាំចុងក្រោយនេះ ពីប្រហែល 10 លានដុង/m2 ដល់ប្រហែល 40 លានដុង/m2 ចាប់តាំងពីមានព័ត៌មានថាស្រុកនេះកំពុងរៀបចំក្លាយជាស្រុក ហើយក្នុងពេលជាមួយគ្នានេះដែរ ផ្លូវក្រវ៉ាត់ក្រុងទី 4 ។ ទោះជាយ៉ាងណាក៏ដោយ ប៉ុន្មានសប្តាហ៍បន្ទាប់ពីការដេញថ្លៃដីនៅ Thanh Cao តម្លៃដីនៅ Tien Yen និងឃុំជុំវិញមួយចំនួនបានកើនឡើងយ៉ាងឆាប់រហ័សពី 30-40% ដែលកំពុងជួញដូរក្នុងរង្វង់ 55-60 លានដុង/m2។
កំដៅពីការដេញថ្លៃដីធ្លីបានជះឥទ្ធិពលយ៉ាងខ្លាំងទៅលើចិត្តសាស្ត្ររបស់អ្នកវិនិយោគ និងអ្នករស់នៅក្នុងមូលដ្ឋាន ព្រោះមនុស្សជាច្រើនជឿថា ប្រសិនបើតម្លៃដេញថ្លៃឈ្នះខ្ពស់បែបនេះ វាគ្មានហេតុផលណាមួយដែលតម្លៃដីរបស់ពួកគេមិនអាចកែតម្រូវដល់កម្រិតដែលត្រូវគ្នានោះទេ។
ក្នុងតួនាទីជាអ្នកចង់ទិញដីនៅឃុំ Thanh Cao សម្រាប់ប្រកបអាជីវកម្ម បាននិយាយជាមួយឈ្មួញកណ្តាលជាច្រើនថា “បច្ចុប្បន្នតម្រូវការដីនៅ Thanh Cao មានច្រើនណាស់ ស្ទើរតែគ្មានដីឡូតិ៍ទេ បើចង់បានដីល្អត្រូវរង់ចាំ ឬដាក់ប្រាក់បន្ថែមឱ្យឈ្មួញកណ្តាល ដើម្បីបញ្ចុះបញ្ចូលអ្នកទិញមុនឱ្យបោះបង់ នោះអ្នកអាចមានឱកាស”។
ដូចគ្នាដែរ នៅក្នុងផើងភ្លើង “Hoai Duc” កាលពីប៉ុន្មានថ្ងៃមុន អ្នកវិនិយោគដែលចង់ទិញដីជុំវិញតំបន់ Long Khuc ដើម្បីទាញយកប្រយោជន៍ពីដីដេញថ្លៃនោះ ស្ទើរតែមិនអាចទៅរួច ហើយត្រូវចំណាយប្រាក់ខុសគ្នាច្រើនរយលាន ទើបអាចទិញដីចាស់ដែលអ្នកវិនិយោគធ្លាប់កាន់កាប់ពីមុនមកបាន។ មិនត្រឹមតែមានដីឡូត៍មិនល្អនៅតាមផ្លូវលំដែលជាចម្បងសម្រាប់ការរស់នៅប៉ុណ្ណោះទេ ថែមទាំងពិបាកក្នុងការធ្វើអាជីវកម្មផងដែរ ប៉ុន្តែវាក៏មិនងាយស្រួលរកដូចការគិតដែរ។
យោងតាមលោក Nguyen Chi Thanh អនុប្រធានសមាគមអ្នកអចលនវត្ថុវៀតណាម (VARS) ការព្រួយបារម្ភដ៏ធំបំផុតជាមួយនឹងការដេញថ្លៃដីធ្លីជាមួយនឹងលទ្ធផលឈ្នះខ្ពស់ "មិនធម្មតា" បែបនេះគឺការឡើងថ្លៃដោយក្រុមអ្នកវិនិយោគដែលមានហេតុផលមិនច្បាស់លាស់។
នេះគឺមិនធម្មតាទេព្រោះបន្ទាប់ពីរយៈពេលទីផ្សារដ៏លំបាកនាពេលថ្មីៗនេះ សូម្បីតែផលិតផលដែលមានហេដ្ឋារចនាសម្ព័ន្ធល្អ ការរៀបចំផែនការច្បាស់លាស់ ដែលមានទីតាំងនៅតំបន់ដែលមានសក្ដានុពលកំណើន អ្នកវិនិយោគជាច្រើននៅតែមានការប្រុងប្រយ័ត្នខ្ពស់ ប៉ុន្តែតម្លៃដីនៅ Thanh Oai ឬ Hoai Duc ឡើងខ្ពស់កប់ពពក។
លោក Thanh បាននិយាយថា មិនមែនអ្នកចូលរួមក្នុងការដេញថ្លៃនៅ Thanh Oai ភាគច្រើនមកពីតំបន់ផ្សេងទៀតនោះទេ នេះបញ្ជាក់បន្ថែមទៀតថា វាមិនមែនមកពីតម្រូវការលំនៅដ្ឋានពិតប្រាកដនោះទេ។ សូម្បីតែវិនិយោគិនជាច្រើនភ្លាមៗបន្ទាប់ពីឈ្នះការដេញថ្លៃបានប្រញាប់ប្រញាល់លក់ជាមួយនឹងភាពខុសគ្នារាប់រយលាន ដែលបង្ហាញឱ្យឃើញបន្ថែមទៀតអំពីរឿងនេះ។
នៅកម្រិតប្រាក់បញ្ញើទាបនាពេលបច្ចុប្បន្នដែលត្រូវបានគណនាលើតម្លៃចាប់ផ្តើម (100 - 200 លានដុង/ឡូតិ៍) អ្នកវិនិយោគទទួលយកការលះបង់ប្រាក់បញ្ញើ ប៉ុន្តែលទ្ធផលគឺកម្រិតតម្លៃនៅជុំវិញតំបន់ដីដែលបានដេញថ្លៃត្រូវបានរុញទៅកម្ពស់ថ្មី ខណៈដែលតម្រូវការទិញជាក់ស្តែងមិនខ្ពស់នោះទេ។ ខណៈពេលដែលរដ្ឋប្រមូលប្រាក់តិចតួចពីប្រាក់បញ្ញើនោះ វានឹងខាតបង់កាន់តែច្រើននៅពេលដែលថ្លៃសំណងសម្រាប់គម្រោងជាច្រើននៅជុំវិញតំបន់នេះពិតជានឹងត្រូវបានជំរុញឡើង។
 |
| គ្រុនក្តៅនៃការដេញថ្លៃដីនៅតំបន់ជាយក្រុងមួយចំនួន ជាមួយនឹងអតិផរណាតម្លៃប៉ាន់ស្មាននឹងជះឥទ្ធិពលអវិជ្ជមាន និងពន្យឺតការអភិវឌ្ឍន៍សេដ្ឋកិច្ចសង្គមនៃមូលដ្ឋាន។ |
ទន្ទឹមនឹងនោះ ចែករំលែកមតិដូចគ្នា ទីប្រឹក្សាវិនិយោគអចលនទ្រព្យ Tran Minh បាននិយាយថា អ្វីដែលគួរឱ្យព្រួយបារម្ភនោះគឺឈ្មួញកណ្តាល និងអ្នកវិនិយោគនៅទីក្រុងហាណូយកំពុងប្រើប្រាស់ព័ត៌មាននោះដើម្បីប្រៀបធៀប និងបង្កើនតម្លៃលក់គម្រោងនៅក្នុងតំបន់ផ្សេងៗ ដែលធ្វើឲ្យតម្លៃអចលនទ្រព្យហាណូយកាន់តែក្តៅ។ ទន្ទឹមនឹងនេះ សក្ដានុពលនៃការកើនឡើងតម្លៃនៅក្នុងតំបន់ដេញថ្លៃក្នុងរយៈពេលខ្លីគឺពិតជាមិនច្រើនទេ ព្រោះវាបម្រើតែតម្រូវការរបស់អ្នករស់នៅក្នុងតំបន់នោះប៉ុណ្ណោះក្នុងការទិញ និងវិនិយោគ។ វាក៏មិនមានផែនការដ៏អស្ចារ្យនៅជុំវិញទីនេះដើម្បីបង្កើនតម្លៃ ឬទាក់ទាញមនុស្សពីកន្លែងផ្សេងទៀតឱ្យមកទីនេះដែរ។
 |
| លោក Nguyen Quoc Hiep ប្រធានក្រុមហ៊ុន GP Invest |
ការដេញថ្លៃ "កំណត់ត្រា" ទាំងនេះអាចត្រូវបានជំរុញដោយការរួមបញ្ចូលគ្នានៃកត្តាពីរ។
ទីមួយគឺដោយសារតែពាក្យចចាមអារ៉ាមដែលមានបំណង "បំប៉ោង" តម្លៃដើម្បីរកប្រាក់ចំណេញតាមរយៈការដេញថ្លៃ។ ទី២ គឺដោយសារឥទ្ធិពលរបស់ជនល្ងង់ខ្លៅមួយចំនួន ដែលមិនមានព័ត៌មានពេញលេញ គឺផ្តើមចេញពីការដែលមូលដ្ឋានមួយចំនួនបានចេញសេចក្តីព្រាងបញ្ជីតម្លៃដីថ្មី ដែលឡើងខ្ពស់ខ្លាំង គឺកើនឡើងពី៥ទៅ៥០ដង។ ដូច្នេះហើយ ប្រជាជនមួយក្រុមនេះទំនងជាព្រួយបារម្ភអំពីការកើនឡើងនៃតម្លៃដីធ្លីនាពេលខាងមុខ ហើយពួកគេចូលរួមក្នុងការដេញថ្លៃដើម្បី "ឈានទៅមុខ" ។
ដូច្នេះហើយ បន្ទាប់ពីលទ្ធផលនៃការដេញថ្លៃនេះ យើងនឹងរង់ចាំរហូតដល់រយៈពេលដាក់ប្រាក់បញ្ចប់ ដើម្បីដឹងថាតើតម្លៃពិតជានិម្មិតឬអត់។ 
.
អ្វីដែលបានកើតឡើងនៅ Thanh Oai ឬ Hoai Duc ទោះបីជាមានទំហំខុសគ្នាក៏ដោយ ក៏ធ្វើឱ្យមនុស្សជាច្រើននឹកឃើញការដេញថ្លៃដី "ដែលមិនធ្លាប់មានពីមុនមក" នៅ Thu Thiem (HCMC) នៅចុងឆ្នាំ 2021។ នៅក្នុងការដេញថ្លៃនោះ ដីទាំង 4 ឡូតិ៍ បន្ទាប់ពីតម្លៃត្រូវបានរុញឡើងឆ្ងាយពីតម្លៃចាប់ផ្តើម ដែលក្រុមហ៊ុនបុត្រសម្ព័ន្ធនៃក្រុមហ៊ុនដេញថ្លៃមួយសម្រាប់ 4 ពាន់លានដុង។ ច្រើនជាង 10,000 m2 ឬច្រើនជាង 2,4 ពាន់លានដុង/m2 ។ ជាសំណាងល្អតម្លៃខាងលើមិនត្រូវបានបង្កើតឡើងទេព្រោះមិនយូរប៉ុន្មានសហគ្រាសដែលឈ្នះបានស្នើសុំឱ្យលុបចោលប្រាក់បញ្ញើរបស់ពួកគេ។
ប៉ុន្តែភ្លាមៗបន្ទាប់ពីការដេញថ្លៃដីធ្លីនៅ Thu Thiem មានសកម្មភាពនៃការទាញយកអត្ថប្រយោជន៍ពីតម្លៃឈ្នះនិម្មិតដើម្បី "ធ្វើតាមលំហូរ" និងធ្វើឱ្យតម្លៃដី និងលំនៅដ្ឋានកើនឡើងនៅក្នុងតំបន់ជិតខាង។ សូម្បីតែក្រុមហ៊ុនដែលបានចុះបញ្ជីផ្សេងទៀតដែលមានមូលនិធិដីធ្លីនៅក្បែរនោះក៏ទទួលបានអត្ថប្រយោជន៍ផងដែរនៅពេលដែលតម្លៃនៃមូលបត្របំណុល និងភាគហ៊ុនបានកើនឡើងជាច្រើនដង។
យោងតាមលោក Dr. Tran Xuan Luong នាយករងនៃវិទ្យាស្ថានស្រាវជ្រាវ និងវាយតម្លៃទីផ្សារអចលនទ្រព្យវៀតណាម (VARS IEX) បានឱ្យដឹងថា គ្រុនក្តៅនៃការដេញថ្លៃដីនៅតំបន់ជាយក្រុងមួយចំនួនកំពុងមានការរំពឹងទុក និងឡើងថ្លៃ ហើយនេះនឹងជះឥទ្ធិពលអវិជ្ជមាន និងពន្យឺតការអភិវឌ្ឍន៍សេដ្ឋកិច្ចសង្គមនៃមូលដ្ឋាន។ ប្រសិនបើនគរូបនីយកម្មថយចុះ ការទាក់ទាញនៃការវិនិយោគពីបរទេស និងក្នុងស្រុកក៏នឹងថយចុះផងដែរ។ ផលវិបាករយៈពេលវែងសម្រាប់សេដ្ឋកិច្ចក្នុងស្រុកគឺធំធេងណាស់។
លោកបណ្ឌិត Tran Xuan Luong មានប្រសាសន៍ថា “នៅពេលដែលការដេញថ្លៃដីធ្លីកើនឡើង និងកម្រិតតម្លៃថ្មីត្រូវបានបង្កើតឡើង សំណងរបស់រដ្ឋនៅពេលទាមទារដីជូនប្រជាពលរដ្ឋនៅពេលអនាគតនឹងជួបប្រទះនូវឧបសគ្គជាច្រើន ដែលធ្វើឲ្យដំណើរការនៃការបោសសម្អាតទីតាំង និងការអនុវត្តគម្រោងមានការលំបាក។ រដ្ឋចាំបាច់ត្រូវមានគោលនយោបាយ និងទស្សនៈច្បាស់លាស់លើករណីនេះ”។
(ត្រូវបន្ត)
![[រូបថត] សមាជបក្សនៃគណៈកម្មការកិច្ចការផ្ទៃក្នុងមជ្ឈិមសម្រាប់អាណត្តិ ២០២៥-២០៣០](https://vphoto.vietnam.vn/thumb/1200x675/vietnam/resource/IMAGE/2025/6/23/5bf03821e6dd461d9ba2fd0c9a08037b)
![[រូបថត] នាយករដ្ឋមន្ត្រី Pham Minh Chinh អញ្ជើញបើកការតាំងពិព័រណ៍ស្នាដៃជាតិ ដើម្បីអបអរសាទរទិវាបុណ្យជាតិលើកទី៨០](https://vphoto.vietnam.vn/thumb/1200x675/vietnam/resource/IMAGE/2025/6/23/0c0c37481bc64a9ab31b887dcff81e40)
![[រូបថត] សន្និសីទផ្សព្វផ្សាយការអនុវត្តផែនការជំរុញការផ្លាស់ប្តូរឌីជីថល ដើម្បីបំពេញតម្រូវការនៃការរៀបចំរចនាសម្ព័ន្ធឡើងវិញនូវប្រព័ន្ធនយោបាយ](https://vphoto.vietnam.vn/thumb/1200x675/vietnam/resource/IMAGE/2025/6/23/4744403cccd144b79086799e2ceb686e)
Kommentar (0)