អចលនទ្រព្យនៅ East Saigon ផ្ទុះឡើងដោយសារការជំរុញហេដ្ឋារចនាសម្ព័ន្ធ

ទឹកប្រាក់រាប់ពាន់លានដុងត្រូវបានវិនិយោគក្នុងការអភិវឌ្ឍន៍ហេដ្ឋារចនាសម្ព័ន្ធដឹកជញ្ជូននៅទីក្រុងហូជីមិញ។ ក្នុងចំណោមគម្រោងហេដ្ឋារចនាសម្ព័ន្ធដឹកជញ្ជូនជាង 200 ដែលមានដើមទុនសរុប 350.000 ពាន់លានដុងសម្រាប់ទីក្រុងហូជីមិញ មានរហូតដល់ 70% ត្រូវបានវិនិយោគនៅភាគខាងកើត។ គម្រោងដែលរួមចំណែកបង្កើនការតភ្ជាប់ជាមួយតំបន់ផ្សេងទៀតរួមមានៈ គម្រោងពង្រីកផ្លូវហាយវេ ហាណូយ ផ្លូវប្រសព្វ My Thuy និង Dong Van Cong ទីក្រុងហូជីមិញ - ឡុងថាញ់ - ឌួ យៀ ផ្លូវហាយវ៉េ Mai Chi Tho គម្រោងស្ពាន Thu Thiem 4-bridge តភ្ជាប់ទៅ Cat Lai, Thanh My Loi ជាដើម។

ចែករំលែកក្នុងកិច្ចពិភាក្សានាពេលថ្មីៗនេះ “ស្វែងយល់ពីកាលានុវត្តភាពវិនិយោគ - ប្រមើលមើលផែនការអភិវឌ្ឍន៍ទីក្រុងហូជីមិញ” លោកបណ្ឌិត Tran Dinh Thien សមាជិកក្រុមប្រឹក្សា សេដ្ឋកិច្ច របស់នាយករដ្ឋមន្ត្រី អតីតនាយកវិទ្យាស្ថានសេដ្ឋកិច្ចវៀតណាមបានអត្ថាធិប្បាយថា តំបន់ភាគខាងកើតនៃទីក្រុងហូជីមិញ រួមទាំងទីក្រុង Thu Duc នាពេលខាងមុខនឹងមានហេដ្ឋារចនាសម្ព័ន្ធទំនើប និងបើកចំហជាចំណុចប្រសព្វ តភ្ជាប់ផ្លូវដែក និងផ្លូវដែកអន្តរជាតិ។ នៅទីនេះមានទីក្រុងបៃតង មជ្ឈមណ្ឌលកីឡា ដោយមានរូបរាងជាតំបន់ទីក្រុងប្រកួតប្រជែងជាមួយសហគមន៍អន្តរជាតិ ជាកន្លែងដែលមានតម្លៃក្នុងការរស់នៅ រួមចំណែកនូវភាពវៃឆ្លាត និងគំនិតច្នៃប្រឌិត។

សាស្ត្រាចារ្យរង បណ្ឌិត Tran Dinh Thien (កណ្ដាល) បានពិភាក្សាជាមួយអ្នកជំនាញអំពីតំបន់ភាគខាងកើត - តំបន់មានថាមពលថ្មីនៃទីក្រុងហូជីមិញ។

កាលពីបួនឆ្នាំមុន ទីក្រុងហូជីមិញបានបង្កើតយុទ្ធសាស្ត្របង្កើតទីក្រុង Thu Duc (តំបន់ទីក្រុងច្នៃប្រឌិតភាគខាងកើត) ដោយផ្អែកលើការរួមបញ្ចូលគ្នានៃខណ្ឌ 2, 9 និង Thu Duc។ ជាមួយនឹងផ្ទៃដីធម្មជាតិសរុបប្រហែល 21,000 ហិកតា និងប្រជាជនជាងមួយលាននាក់ Thu Duc បានក្លាយជា "ទីក្រុងនៅក្នុងទីក្រុងមួយ" ដំបូងគេនៅក្នុងប្រទេសវៀតណាម។

យោងតាមអ្នកជំនាញ ទីក្រុងហូជីមិញកំពុងត្រូវបានផ្តល់យន្តការពិសេស និងដំណោះស្រាយជាយុទ្ធសាស្ត្រ ដើម្បីឈានទៅរកការទម្លាយ។ ទីក្រុង​នេះ​កំពុង​ត្រូវ​បាន​គេ​តម្រង់​ទិស​ឱ្យ​ក្លាយ​ជា​ទីក្រុង​ធំ​មួយ ដែល​ជា​ក្បាលរថភ្លើង​ល្បឿន​លឿន​នាំ​មុខ​ការ​អភិវឌ្ឍ​នៃ​ភាគ​ខាងត្បូង​ទាំងមូល។ រូបគំនូរនៃភាគអាគ្នេយ៍ និងទីក្រុងហូជីមិញកាន់តែភ្លឺស្វាង និងជាទីប្រាថ្នា។

តំបន់ភាគបូព៌ាមានសក្ដានុពលនៃកំណើនយ៉ាងខ្លាំង ដោយសារការតំរង់ទិសផែនការរបស់ខ្លួន និងការវិនិយោគដ៏រឹងមាំនៅក្នុងហេដ្ឋារចនាសម្ព័ន្ធចរាចរណ៍។

រួមជាមួយនឹងគម្រោងហេដ្ឋារចនាសម្ព័ន្ធសំខាន់ៗរបស់ទីក្រុង អ្នកអភិវឌ្ឍន៍អចលនទ្រព្យបាននិងកំពុងអនុវត្តគម្រោងដែលឥឡូវនេះត្រូវបានគេចាត់ទុកថាបានរួមចំណែកដល់ហេដ្ឋារចនាសម្ព័ន្ធនៃទីក្រុងភាគខាងកើតនេះ។ ឧទាហរណ៍ Masterise Homes ជាមួយនឹងតំបន់ទីក្រុងស្មុគស្មាញស្តង់ដារអន្តរជាតិ The Global City (Do Xuan Hop Street, An Phu Ward, District 2); The Rivus - អគារវីឡាប្រណិត Elie Saab ដ៏មានកិត្យានុភាពបំផុតក្នុងប្រទេសវៀតណាម បរិវេណអគារលំដាប់ខ្ពស់ Masteri Center Point និង អគារផ្ទះល្វែងបៃតង Lumière Boulevard (Grand Park metropolis)...

ជាពិសេស The Global City គឺជាទីក្រុងស្ដង់ដារអន្តរជាតិ ដែលមានមាត្រដ្ឋាន ១១៧,៤ ហិកតា ដែលមានទីតាំងនៅទីតាំងសំខាន់ក្នុងសង្កាត់ An Phu ទីក្រុង Thu Duc ។ ទីក្រុងសកលត្រូវបានគេរំពឹងថានឹងក្លាយជាតំបន់ទីក្រុងដ៏ល្បីល្បាញមួយនៅអាស៊ីអាគ្នេយ៍ និងជាមជ្ឈមណ្ឌលថ្មីនៃទីក្រុងហូជីមិញ ដែលប្រមូលផ្តុំនូវកន្លែងកម្សាន្តទំនើបៗ ការទិញទំនិញ - កន្លែងកម្សាន្ត ជាពិសេសតំបន់តន្ត្រីទឹកក្រៅដ៏ធំបំផុត នៅ អាស៊ីអាគ្នេយ៍ និង City Park - កន្លែងកម្សាន្ត - កន្លែង កីឡា ដែលទើបនឹងបើកដំណើរការ។ ព្រឹត្តិការណ៍នៅ The Global City ទាក់ទាញអ្នកទស្សនារាប់ម៉ឺននាក់រៀងរាល់ពិធីបុណ្យ។

ផ្នែករងនៃគម្រោងដូចជា SOHO - អគារពាណិជ្ជកម្មស្តង់ដារអន្តរជាតិត្រូវបានបញ្ចប់ និងប្រគល់។ ផ្នែករងនឹងដាក់ឱ្យដំណើរការនាពេលខាងមុខ៖ ផ្ទះសួនច្បារ អគារខ្ពស់ៗ អគារការិយាល័យ វីឡា... តាមការប៉ាន់ប្រមាណថា នៅពេលសាងសង់រួចរាល់ គម្រោងនេះនឹងទាក់ទាញប្រជាពលរដ្ឋចំនួន 40,000 នាក់ បុគ្គលិកចំនួន 20,400 នាក់ដែលកំពុងធ្វើការនៅក្នុងអគារការិយាល័យ...

ទីក្រុងសកលដែលមានទីតាំងកណ្តាលតភ្ជាប់តំបន់សំខាន់ៗនៅបូព៌ា

យោងតាមអ្នកជំនាញ គម្រោងសំខាន់ៗជាច្រើននៅតំបន់ភាគខាងកើតនឹងបង្កើតសន្ទុះសម្រាប់ការអភិវឌ្ឍន៍ទីក្រុង The Global រួមមានៈ ផ្លូវ Lien Phuong តភ្ជាប់ទីក្រុង Global ជាមួយតំបន់ជុំវិញសំខាន់ៗ ផ្លូវប្រសព្វ An Phu រំពឹងថានឹងបញ្ចប់នៅឆ្នាំ 2025 ផ្លូវក្រវ៉ាត់ក្រុងទី 2 ផ្លូវក្រវ៉ាត់ក្រុងលេខ 3 អាកាសយានដ្ឋានអន្តរជាតិ Long Thanh ... ពីតំបន់ទីក្រុង អ្នកស្រុកក៏អាចតភ្ជាប់បានយ៉ាងងាយស្រួលទៅកាន់ខេត្តសំខាន់ៗនៅតំបន់ភាគខាងត្បូង Donga Binh, Rio Binh ដូចជា Bah Binh ជាដើម។ Phuoc, Tay Ninh, Long An និង Tien Giang។

ទីក្រុងសកលត្រូវបានអភិវឌ្ឍដោយមានចក្ខុវិស័យក្លាយជាមជ្ឈមណ្ឌលថ្មីនៃទីក្រុងហូជីមិញ។

អ្នកជំនាញនិយាយថា គម្រោងអចលនទ្រព្យដែលមានគុណភាព រៀបចំផែនការយ៉ាងល្អដោយវិនិយោគិនល្បីឈ្មោះ នឹងបំពេញតម្រូវការលំនៅដ្ឋានរបស់អ្នកមានទេពកោសល្យ និងអ្នកមានមួយចំនួនធំនៅក្នុង "ក្បាលរថភ្លើងសេដ្ឋកិច្ច" នៃទីក្រុងហូជីមិញនាពេលអនាគត។ យោងតាមរបាយការណ៍ "សន្ទស្សន៍ការអនុវត្តរដ្ឋបាលសាធារណៈខេត្តនៅវៀតណាម (PAPI) ទីក្រុងហូជីមិញជាប់ចំណាត់ថ្នាក់កំពូលនៃតំបន់ដែលប្រជាជនទូទាំងប្រទេសចង់រស់នៅ។

មិនត្រឹមតែបំពេញតម្រូវការលំនៅឋានប៉ុណ្ណោះទេ អចលនទ្រព្យក៏ជាផ្នែកវិនិយោគដ៏មានសក្តានុពលផងដែរ ក្នុងបរិបទនៃការកៀរគរអត្រាការប្រាក់ស្ថិតក្នុងកម្រិតទាបបំផុតក្នុងរយៈពេលជាច្រើនឆ្នាំ។ លោក Hoang Cong Tuan - អ្នកជំនាញគ្រប់គ្រងទ្រព្យសកម្ម Techcombank បាននិយាយថា នាពេលខាងមុខ ធនាគារកណ្តាលជុំវិញពិភពលោកអាចនឹងបញ្ចុះអត្រាការប្រាក់ បង្កើតបរិយាកាសអំណោយផលសម្រាប់ទីផ្សារទ្រព្យសកម្ម រួមទាំងទីផ្សារហិរញ្ញវត្ថុ និងអចលនទ្រព្យផងដែរ។

ចែករំលែកទស្សនៈដូចគ្នា លោក Pham Thien Quang - នាយកទីប្រឹក្សាគ្រប់គ្រងទ្រព្យសកម្ម Techcombank បាននិយាយថា គោលនយោបាយនាពេលខាងមុខរបស់ធនាគារកណ្តាលអាមេរិក (FED) នឹងមានប្រយោជន៍សម្រាប់ទីផ្សារហិរញ្ញវត្ថុពិភពលោកទាំងមូល រួមទាំងវៀតណាមផងដែរ។ នៅក្នុងបរិបទនោះ អចលនទ្រព្យនៅតែជាឆានែលដែលត្រូវបានជ្រើសរើសដោយវិនិយោគិនជាច្រើន។

ស្វែងយល់បន្ថែមអំពីមជ្ឈមណ្ឌលថ្មី The Global City នៅ នេះ ។

ប្រភព៖ https://thanhnien.vn/bat-dong-san-khu-dong-sai-gon-but-pha-nho-cu-hich-ha-tang-18524052815213598.htm