ភាពមិនគ្រប់គ្រាន់ក្នុងការអភិវឌ្ឍន៍ហេដ្ឋារចនាសម្ព័ន្ធលក់រាយ

ក្នុងរយៈពេលប៉ុន្មានឆ្នាំចុងក្រោយនេះ ការកសាង និងអភិវឌ្ឍន៍ហេដ្ឋារចនាសម្ព័ន្ធពាណិជ្ជកម្មជាទូទៅនៅក្នុងខេត្តបានធ្វើឱ្យ "លោតផ្លោះ" ក្នុងការអភិវឌ្ឍន៍។ Thanh Hoa បាននិងកំពុងដើរលើផ្លូវក្លាយជាមជ្ឈមណ្ឌលពាណិជ្ជកម្មប្រកបដោយថាមពល បំពេញតម្រូវការផលិតកម្ម និងការរស់នៅរបស់ប្រជាជនក្នុងខេត្ត និងតំបន់ជិតខាង។ ទោះជាយ៉ាងណាក៏ដោយ ការទាក់ទាញការវិនិយោគ និងការអភិវឌ្ឍហេដ្ឋារចនាសម្ព័ន្ធសេវាកម្ម និងពាណិជ្ជកម្មសម្រាប់ប្រព័ន្ធទីផ្សារមួយចំនួន ផ្សារទំនើប មជ្ឈមណ្ឌលពាណិជ្ជកម្ម (TTTM) និងហាងលក់រាយឯកទេសក្នុងខេត្តនៅតែមានចំណុចខ្វះខាត។

ភាពមិនគ្រប់គ្រាន់ក្នុងការអភិវឌ្ឍន៍ហេដ្ឋារចនាសម្ព័ន្ធលក់រាយ មនុស្សម្នាទិញទំនិញនៅផ្សារទំនើប Mien Tay ទីក្រុង Yen Cat (Nhu Xuan)។

គិតត្រឹមដើមខែមិថុនា ឆ្នាំ 2023 មានទីផ្សារចំនួន 398 នៅក្នុងខេត្តកំពុងដំណើរការ កើនឡើងចំនួន 7 ផ្សារ បើធៀបនឹងឆ្នាំ 2022 រួមមាន ផ្សារថ្នាក់ទី 10 ចំនួន 10 ទីផ្សារ 34 ទីផ្សារថ្នាក់ទី 2 និង 354 ទីផ្សារថ្នាក់ទី 3 ។ បច្ចុប្បន្ននេះ មានទីផ្សារចំនួន 86 ត្រូវបានវិនិយោគ សាងសង់ ដំណើរការ និងគ្រប់គ្រងដោយសហគ្រាស និងសហករណ៍ ធានានូវការចំណាយផ្ទាល់ខ្លួនជាប្រចាំ។ ទីផ្សារចំនួន 312 ត្រូវបានវិនិយោគជាមួយដើមទុនថវិកា ដែលបច្ចុប្បន្នកំពុងត្រូវបានចុះកិច្ចសន្យាដល់អង្គការ និងបុគ្គលសម្រាប់ប្រតិបត្តិការ។ មានផ្សារទំនើបចំនួន 2 និងផ្សារទំនើបចំនួន 30; ក្នុងនោះមានផ្សារទំនើបទូទៅចំនួន 13 និងផ្សារទំនើបចំនួន 17 ដែលមានឯកទេសលើទំនិញដូចជា ស្បែកជើង គ្រឿងអេឡិចត្រូនិច គ្រឿងសង្ហារឹមធ្វើពីឈើជាដើម។ ការអភិវឌ្ឍន៍សេវាកម្ម និងពាណិជ្ជកម្មបានបង្កើតលក្ខខណ្ឌអំណោយផលសម្រាប់ចរាចរ និងការប្រើប្រាស់ទំនិញក្នុងតំបន់។ ទីផ្សារទំនិញ និងសេវាកម្មមានស្ថិរភាព កម្លាំងទិញរបស់ប្រជាជនកើនឡើង តម្លៃមានស្ថេរភាព ទំនិញមានច្រើន ការផ្គត់ផ្គង់មានភាពចម្រុះ បំពេញបានគ្រប់តម្រូវការផលិតកម្ម និងការប្រើប្រាស់របស់ប្រជាជន។

ទោះបីជាមានការអភិវឌ្ឍន៍យ៉ាងឆាប់រហ័សក៏ដោយ ក៏ហេដ្ឋារចនាសម្ព័ន្ធពាណិជ្ជកម្មលក់រាយនៅក្នុងខេត្តនៅតែមិនស៊ីសង្វាក់គ្នា។ ចំណុចខ្វះខាតជាក់ស្តែងបំផុតគឺថា ប្រព័ន្ធទីផ្សារ និងផ្សារទំនើបត្រូវបានប្រមូលផ្តុំជាចម្បងនៅក្នុងតំបន់ទីក្រុង កណ្តាលទីក្រុង ទីប្រជុំជន និងមជ្ឈមណ្ឌលឃុំ។ នៅតំបន់ជនបទ និងតំបន់ភ្នំ បណ្តាញទីផ្សារនៅមានកម្រិតនៅឡើយ។ ទោះបីជាហេដ្ឋារចនាសម្ព័ន្ធពាណិជ្ជកម្ម ជាពិសេសបណ្តាញទីផ្សារមានការអភិវឌ្ឍន៍ក៏ដោយ ក៏បរិមាណ និងគុណភាពនៅមានកម្រិតនៅឡើយ ដោយមិនទាន់បំពេញតាមលក្ខណៈវិនិច្ឆ័យសម្រាប់ទីផ្សារក្នុងលក្ខណៈវិនិច្ឆ័យជាតិសម្រាប់តំបន់ជនបទថ្មី។ ទីផ្សារមួយចំនួននៅតំបន់ជនបទឥឡូវនេះត្រូវបានរិចរិល ដោយមិនធានានូវអនាម័យ និងសុវត្ថិភាពចំណីអាហារ។ គ្រឿងបរិក្ខារបច្ចេកទេសនៃទីផ្សារភាគច្រើននៅតែអន់ខ្សោយ ជាមូលដ្ឋាន ហើយនៅតែស្ថិតក្នុងដំណើរការបង្រួបបង្រួម និងធ្វើឱ្យប្រសើរឡើងជាជំហានៗ។ លើសពីនេះ ថវិការដ្ឋសម្រាប់វិនិយោគលើការកសាងទីផ្សារ ក៏ដូចជាការអំពាវនាវរកមូលធនសង្គម ក៏ប្រឈមនឹងការលំបាកជាច្រើន ជាពិសេសនៅតំបន់ជនបទ និងតំបន់ភ្នំ ដែលប្រាក់ចំណូល និងកម្លាំងទិញរបស់ប្រជាជនមិនខ្ពស់ ដូច្នេះវាពិបាកក្នុងការទាក់ទាញការវិនិយោគដោយគ្មានគោលនយោបាយសមស្រប និងទាក់ទាញ... ការអនុវត្តគោលនយោបាយបំប្លែងទម្រង់ការគ្រប់គ្រងអាជីវកម្ម និងការកេងប្រវ័ញ្ចទីផ្សារក៏មិនស្មើគ្នាដែរ។ យោងតាមព័ត៌មានពីនាយកដ្ឋាន ហេដ្ឋារចនាសម្ព័ន្ធសេដ្ឋកិច្ច គណៈកម្មាធិការប្រជាជននៃស្រុក Nhu Xuan៖ សម្រាប់ទីផ្សារឃុំ ការទាក់ទាញគម្រោងវិនិយោគពិតជាពិបាក ដោយសារផែនទីបង្ហាញផ្លូវស្ដារដើមទុនដ៏វែងឆ្ងាយ។ បច្ចុប្បន្ននេះ ការវិនិយោគលើទីផ្សារត្រូវបានគាំទ្រជាមួយនឹងការជួលដី យោងតាមដំណោះស្រាយលេខ 29/2016/NQ-HDND ចុះថ្ងៃទី 8 ខែធ្នូ ឆ្នាំ 2016 របស់ក្រុមប្រឹក្សាប្រជាជនខេត្ត ដែលនៅតែមានការលំបាកមួយចំនួនសម្រាប់អ្នកវិនិយោគ ព្រោះគោលនយោបាយជួលដីត្រូវបានគាំទ្រជារៀងរាល់ឆ្នាំ។ ដូច្នេះ វិនិយោគិនខ្លាចការផ្លាស់ប្តូរគោលនយោបាយនៅពេលវិនិយោគទុនច្រើនក្នុងទីផ្សារ។ ក្រៅពីការលំបាកក្នុងការទាក់ទាញការវិនិយោគ ប្រតិបត្តិការប្រកបដោយប្រសិទ្ធភាពនៃទីផ្សារបន្ទាប់ពីការបំប្លែងក៏ទាមទារឱ្យមានការចូលរួមយ៉ាងខ្លាំងពីអាជ្ញាធរគ្រប់លំដាប់ថ្នាក់ផងដែរ។

លើសពីនេះ ការអនុវត្តដំណោះស្រាយលេខ ២៩/២០១៦/NQ-HDND ចុះថ្ងៃទី ៨ ខែធ្នូ ឆ្នាំ ២០១៦ ស្តីពីការសាងសង់ផ្សារទំនើបក៏មានចំណុចខ្វះខាតផងដែរ។ ទីតាំងដី "មាស" ច្រើនតែត្រូវបាន "ផ្តល់អាទិភាព" សម្រាប់ការជ្រើសរើស ប៉ុន្តែគម្រោងមួយចំនួនត្រូវបានវិនិយោគដោយ "ពាក់កណ្តាលបេះដូង" ឬ "ផ្អាក" អស់រយៈពេលជាយូរ។ ជាធម្មតា គម្រោងមជ្ឈមណ្ឌលពាណិជ្ជកម្ម Bo Ho ស្ថិតនៅក្នុងទីតាំងសំខាន់មួយ ប៉ុន្តែបន្ទាប់ពីឆ្លងកាត់ដៃអ្នកវិនិយោគជាច្រើនដង ផ្លាស់ប្តូរផែនការស្ថាបត្យកម្មជាច្រើន វានៅតែមិនមាន "រូបរាង" នៃការបន្លិចដូចការរំពឹងទុក។ ឬគម្រោងពាណិជ្ជកម្មមួយចំនួនដូចជា៖ Melinh Plaza Commercial Complex, Eden Commercial Complex... បន្ទាប់ពីការអនុម័តគោលនយោបាយវិនិយោគជាច្រើនឆ្នាំ វឌ្ឍនភាពនៃការវិនិយោគគឺយឺតណាស់។

ដូច្នេះ ដើម្បីអភិវឌ្ឍ និងបញ្ចប់ប្រព័ន្ធហេដ្ឋារចនាសម្ព័ន្ធពាណិជ្ជកម្មលក់រាយក្នុងខេត្ត ប្រកបដោយភាពស៊ីសង្វាក់គ្នា និងទំនើប ឆ្លើយតបនឹងតម្រូវការអភិវឌ្ឍន៍សេដ្ឋកិច្ចសង្គម នាពេលខាងមុខ មន្ទីរឧស្សាហកម្ម និងពាណិជ្ជកម្ម នឹងណែនាំដល់គណៈកម្មាធិការប្រជាជនខេត្ត បង្កើតលក្ខខណ្ឌអំណោយផលសម្រាប់វិស័យសេដ្ឋកិច្ច ដើម្បីចូលរួមអភិវឌ្ឍសកម្មភាពពាណិជ្ជកម្ម។ លើកទឹកចិត្តដល់ប្រភេទអាជីវកម្មទំនើបៗដូចជា៖ ផ្សារទំនើប ហាងទំនិញងាយស្រួល ការលក់តាមអ៊ីនធឺណិត ម៉ាស៊ីនលក់... ការបណ្តុះបណ្តាលដើម្បីបង្កើនគុណភាពធនធានមនុស្ស។ រៀបចំហេដ្ឋារចនាសម្ព័ន្ធពាណិជ្ជកម្មលក់ដុំ និងរាយដ៏ល្អឥតខ្ចោះ ដែលសមរម្យសម្រាប់តំបន់នីមួយៗ។ ការបង្កើនការគាំទ្រសម្រាប់កម្ចីអនុគ្រោះ ការផ្សារភ្ជាប់ទីផ្សារ និងការលើកកម្ពស់ពាណិជ្ជកម្ម។ កៀរគរធនធានវិនិយោគ ធ្វើឱ្យហេដ្ឋារចនាសម្ព័ន្ធពាណិជ្ជកម្មល្អឥតខ្ចោះបន្តិចម្តងៗក្នុងទិសដៅស៊ីវិល័យ និងទំនើប។ ទន្ទឹមនឹងនោះ ការកសាងយន្តការ និងគោលនយោបាយជាក់លាក់ដែលមានភាពទាក់ទាញគ្រប់គ្រាន់ដើម្បីលើកទឹកចិត្ត និងទាក់ទាញការវិនិយោគលើហេដ្ឋារចនាសម្ព័ន្ធពាណិជ្ជកម្ម ជាពិសេសនៅតំបន់ភ្នំ និងជនបទ។ ផ្តោតលើការលើកកម្ពស់ការអភិវឌ្ឍន៍ផលិតកម្ម បង្កើនប្រាក់ចំណូល គួបផ្សំនឹងការឃោសនា លើកកម្ពស់ការយល់ដឹង ការផ្លាស់ប្តូរទម្លាប់ទិញទំនិញសម្រាប់ប្រជាជននៅជនបទ។ បង្កើតបទប្បញ្ញត្តិប្រតិបត្តិការទូទៅសម្រាប់ប្រព័ន្ធទីផ្សារ; កែលម្អគុណភាពនៃការវិនិយោគ និងសំណង់។ លុបបំបាត់ចោលនូវទីផ្សារខុសច្បាប់ដែលមិនធានាលក្ខខណ្ឌអាជីវកម្ម ក៏ដូចជាសុវត្ថិភាពចំណីអាហារ និងអនាម័យ។

អត្ថបទ និងរូបថត៖ ជី ផាម

ប្រភព