គម្រោងជាប់គាំងចំនួន 6 នឹងត្រូវបានពិនិត្យ និងដោះស្រាយដោយថ្នាក់ដឹកនាំទីក្រុងហូជីមិញ

នារសៀលថ្ងៃទី ១ ខែមីនា អនុប្រធានគណៈកម្មាធិការប្រជាជនទីក្រុងហូជីមិញ លោក Bui Xuan Cuong បានបន្តធ្វើជាប្រធានកិច្ចប្រជុំស្តីពីដីធ្លី និងអចលនទ្រព្យ ដើម្បីស្តាប់របាយការណ៍ស្តីពីបញ្ហាទាក់ទងនឹងដីរបស់ក្រុមហ៊ុន Van Phuc Saigon Joint Stock Company ដីចំនួន 13 កន្លែងនៅសង្កាត់ 1 នៃក្រុមហ៊ុន Ben Thanh Trading and Service Joint Stock Company គម្រោងរបស់ក្រុមហ៊ុន Thanh Da Housing Development B Joint Area (ក្រុមហ៊ុន D. នៃអាផាតមេន Phu Hoang Anh (ស្រុក Nha Be) ដោះស្រាយបញ្ហាដែលមានស្រាប់នៃគម្រោង Bay Hien Tower (ស្រុក Tan Binh) និងការទូទាត់តម្លៃផ្ទះល្វែងចំនួន 288 នៅ Lot C នៃអាផាតមេន Thanh Thai (សង្កាត់ 10)។

យោងតាមការស៊ើបអង្កេតរបស់អ្នកយកព័ត៌មានរបស់ កាសែត Nguoi Lao Dong ក្រុមហ៊ុនភាគហ៊ុនរួមអភិវឌ្ឍន៍លំនៅឋាន Thanh Da កំពុងជួបការលំបាកក្នុងគម្រោងតំបន់លំនៅដ្ឋាន Thanh Da ចំនួន ៨ (ស្រុក Binh Thanh) ដែលជាផ្នែកមួយនៃផែនការអភិវឌ្ឍន៍ និងជួសជុលទីក្រុងនៅទីក្រុងហូជីមិញ ដំណាក់កាល ២០១៨ - ២០២០។

តាមគម្រោង គម្រោងត្រូវបញ្ចប់ការសាងសង់ឡូតិ៍ទី២ នៅឆ្នាំ ២០១៩ និងបញ្ចប់ដីឡូតិ៍ដែលនៅសល់នៅឆ្នាំ ២០២០ ប៉ុន្តែដោយសារមានបញ្ហាជាមួយមូលដ្ឋានច្បាប់ក្នុងការអនុវត្តសំណងការតាំងទីលំនៅថ្មី ទើបពន្យារពេលរហូតមកដល់ពេលនេះ។

នៅចុងឆ្នាំ 2021 ទីក្រុងហូជីមិញនឹងចាប់ផ្តើមផ្តល់សំណង និងការតាំងទីលំនៅថ្មីសម្រាប់តែ 2 ឡូត៍ដែលមានផ្ទៃដីជាង 1.47 ហិកតា ឱ្យក្រុមហ៊ុន Thanh Da Housing Development Joint Stock Company ដើម្បីសាងសង់អគារថ្មីកម្ពស់ 40-45 ជាន់ ដែលមានអាផាតមិនអតិបរមា 1,750 ។ ចំណែក​៦​ឡូត៍​ដែល​នៅ​សេសសល់​កំពុង​ប្រឈម​នឹង​នីតិវិធី​ច្បាប់ ដូច្នេះ​សំណង និង​ការ​បោសសម្អាត​ទីតាំង​មិន​អាច​អនុវត្ត​បាន​ឡើយ ។

អគារផ្ទះល្វែងចាស់ Thanh Da ត្រូវការរុះរើដើម្បីសាងសង់ថ្មី និងធ្វើឱ្យតំបន់ទីក្រុងមានសោភ័ណភាព។

ជាមួយគ្នានេះ គម្រោងអគារ Bay Hien Tower នៅស្រុក Tan Binh បានដំណើរការសាងសង់អស់ជាច្រើនឆ្នាំហើយ ប៉ុន្តែមិនទាន់បញ្ចប់នៅឡើយ ដោយសារការរំលោភលើការសាងសង់ពីសំណាក់អ្នកវិនិយោគ ខកខានមិនបានប្រគល់ជូនអតិថិជនជាង ១៥០នាក់ ឱ្យបានត្រឹមត្រូវ ហើយអ្នកវិនិយោគក៏គេចវេសពីការទទួលខុសត្រូវផងដែរ។

គម្រោងផ្ទះល្វែង Bay Hien Tower ត្រូវបានអនុម័តក្នុងឆ្នាំ 2009 ដោយក្រុមហ៊ុន Thang Long Construction and Trade Enterprise ជាអ្នកវិនិយោគ បន្ទាប់មកផ្ទេរទៅឱ្យក្រុមហ៊ុន Long Hung Phat Company Limited ។

បន្ទាប់មក ការកែសម្រួលមេគុណការប្រើប្រាស់ដីដោយគណៈកម្មាធិការប្រជាជនស្រុក Tan Binh និងមន្ទីរសំណង់មានភាពខុសគ្នា បង្កើនមេគុណការប្រើប្រាស់ដី។ ក្នុងពេលជាមួយគ្នានេះ អ្នកវិនិយោគបានរំលោភលើការសាងសង់តាមគំនូរ នៅពេលគ្រោងប្រើប្រាស់តំបន់សាធារណៈ ដើម្បីបំប្លែងទៅជាមុខងារពាណិជ្ជកម្ម និងសេវាកម្ម។ ដូច្នេះហើយ បើទោះជានាយកដ្ឋានផែនការ-ស្ថាបត្យកម្ម និងមន្ទីរសំណង់បានពិនិត្យហើយក៏ដោយ ក៏បញ្ហាមិនទាន់ត្រូវបានដោះស្រាយ ទើបប្រជាពលរដ្ឋមិនបានទទួលវិញ្ញាបនបត្រ…

ទាក់ទងនឹងការទូទាត់តម្លៃផ្ទះល្វែងចំនួន 288 នៅ Lot C Thanh Thai Apartment (District 10) អ្នកវិនិយោគក្រុមហ៊ុន Long Giang Urban Development and Investment Joint Stock Company បានស្នើសុំម្តងហើយម្តងទៀតឱ្យ "ពិចារណា អនុម័ត និងណែនាំក្រុមហ៊ុនឱ្យរៀបចំឯកសារដើម្បីស្នើសុំវិញ្ញាបនបត្រសិទ្ធិប្រើប្រាស់ដីធ្លី និងសិទ្ធិកាន់កាប់ផ្ទះសម្រាប់គម្រោង និងអ្នករស់នៅមានការលំបាកច្រើន។ ការលំបាកទាក់ទងនឹងការចេញសៀវភៅពណ៌ផ្កាឈូក រហូតមកដល់ពេលនេះ គ្រួសារទាំងនេះមិនទាន់ទទួលបានវិញ្ញាបនបត្រទេ ទោះបីជាអ្នកវិនិយោគបានបំពេញកាតព្វកិច្ចពន្ធរបស់ខ្លួនក៏ដោយ។

បញ្ហា​និង​ជម្លោះ​នៅ​អគារ​អាផាតមិន Bay Hien Tower ត្រូវ​បាន​កាសែត Nguoi Lao Dong រាយការណ៍​ជា​ច្រើន​ដង។

អាផាតមេន Phu Hoang Anh (ស្រុក Nha Be) វិនិយោគដោយក្រុមហ៊ុន Phu Hoang Anh Joint Stock Company បានប្រើប្រាស់អស់ជាច្រើនឆ្នាំ ប៉ុន្តែបានជួបប្រទះបញ្ហាទាក់ទងនឹងជម្លោះសៀវភៅពណ៌ផ្កាឈូក និងជម្លោះផ្ទះរវាងអ្នកទិញ និងអ្នកវិនិយោគ។

ជាក់ស្តែងក្នុងឆ្នាំ 2021 ប្រជាពលរដ្ឋដែលបានទិញអាផាតមិននៅជាន់ទី 2 - តំបន់ D នៃអគារអាផាតមិននេះបានទទួលវិញ្ញាបនបត្រនៃសិទ្ធិប្រើប្រាស់ដី (សៀវភៅក្រហម) កម្មសិទ្ធិផ្ទះ (សៀវភៅពណ៌ផ្កាឈូក) និងទ្រព្យសម្បត្តិផ្សេងទៀតដែលជាប់នឹងដី ប៉ុន្តែត្រូវបានរារាំងដោយក្រុមប្រឹក្សាគ្រប់គ្រង និងក្រុមប្រឹក្សាគ្រប់គ្រង មិនអនុញ្ញាតឱ្យប្រើប្រាស់អាផាតមិនរបស់ពួកគេ។ មូលហេតុ​គឺ​មក​ពី​អ្នក​វិនិយោគ​បង្កើត​អាផាតមិន​ចំនួន​៦​ទៀត​នៅ​ជាន់​ទី​២។ ទន្ទឹមនឹងនោះ យោងតាមការសម្រេចចិត្តអនុម័តគម្រោងវិនិយោគសាងសង់ "អគារ Phu Hoang Anh - ដំណាក់កាលទី 1" ប្លុកនេះត្រូវបានអនុម័តជាមួយនឹងផ្ទះល្វែងចំនួន 182 ដោយចាប់ផ្តើមពីជាន់ទី 3 ។

ទោះជាយ៉ាងណាក៏ដោយ អាផាតមិនបន្ថែមនៅតែត្រូវបានទទួលស្គាល់ និងចេញវិញ្ញាបនបត្រដោយនាយកដ្ឋានធនធានធម្មជាតិ និងបរិស្ថាន។ គណៈគ្រប់គ្រងចាស់បាននិយាយថា កំហុសគឺបណ្តាលមកពីមន្ទីរសំណង់ និងមន្ទីរធនធានធម្មជាតិ និងបរិស្ថាន ទើបពួកគាត់ផ្ញើសំណើជាច្រើនជាលាយលក្ខណ៍អក្សរ ប៉ុន្តែមិនត្រូវបានដោះស្រាយ។

លើសពីនេះ ថ្នាក់ដឹកនាំទីក្រុងហូជីមិញក៏នឹងស្តាប់ និងពិចារណាផងដែរ ដើម្បីលុបបំបាត់ឧបសគ្គក្នុងដីចំនួន ១៣ កន្លែងក្នុងសង្កាត់លេខ ១ របស់ក្រុមហ៊ុន Ben Thanh Trading and Service Joint Stock Company និងដីរបស់ក្រុមហ៊ុនភាគហ៊ុនរួមមន្ទីរពេទ្យ Van Phuc Saigon ។

នេះជាកិច្ចប្រជុំលើកទី៣ ដើម្បីដោះស្រាយការលំបាក ដែលថ្នាក់ដឹកនាំទីក្រុងហូជីមិញបានដឹកនាំដោយផ្ទាល់ ដើម្បីដោះស្រាយការលំបាកសម្រាប់គម្រោងនានាក្នុងតំបន់។ កន្លងមក លោក Bui Xuan Cuong ក៏បានជួបសំណេះសំណាលជាមួយសហគ្រាសអចលនៈទ្រព្យចំនួន ១៨ ដែលកំពុងជួបការលំបាក និងឧបសគ្គជាច្រើន និងបានជួបផ្ទាល់ជាមួយអ្នកវិនិយោគនៃគម្រោងចំនួន ៧ ដើម្បីស្តាប់របាយការណ៍ និងដោះស្រាយការលំបាក។

ប្រភព៖ https://nld.com.vn/kinh-te/6-du-an-vuong-mac-se-duoc-lanh-dao-tp-hcm-xem-xet-thao-go-20230301093213011.htm