グリーン素材 - エッセンシア・スカイにおけるPhu Longの持続可能な方向性

（ダン・トリ） - グリーンヘルスプロジェクト複合施設エッセンシア・サウスサイゴン内の最初のツインアパートメントタワーとして、フーロンは環境に優しい素材と50種類の多様なユーティリティシステムを備え、エッセンシアスカイの居住者に持続可能な生活水準を確立しました。

グエン・フー・トー通りに位置し、フーミーフンから車で5分のエッセンシア スカイは、開発業者が環境に優しく持続可能な生活の価値を育んでいることから、ベトナムの不動産市場における明るい兆しとなっています。

カナダのCarbonCureテクノロジーによる建物の緑化

国際エネルギー機関（IEA）と国連環境計画（UNEP）の報告書によると、建設業界は世界のCO2排出量の39％を占めており、そのうち約11％はセメントなどの主要な建築資材の生産に起因している。

世界中の多くの不動産開発業者は、環境に優しい資材の使用からプロジェクトのライフサイクル全体にわたる天然資源の活用まで、CO2排出量削減のためのソリューションを積極的に模索しています。その中でも、コンクリート中の二酸化炭素を恒久的にミネラル化するCarbonCure技術は、建設分野における新たな取り組みです。

ベトナムではまだ広く導入されていませんが、都市の生態環境の保護、持続可能な住宅の実現、地域社会の健康増進に貢献したいという思いから、Phu Long社は南サイゴンのEssensia SkyプロジェクトにCarbonCure技術を導入しました。この技術はカナダのノバスコシア州で誕生しました。

Phu Long は、環境に優しく健康的なツインタワーの Essensia Sky に炭素吸収コンクリートを使用した CarbonCure テクノロジーを適用し、10 年間で数十万本の樹木に相当する効率を実現しました。

したがって、フーロン社がエッセンシア・スカイビルの躯体に炭素吸収コンクリートを用いたCarbonCure技術を適用すれば、建設段階における炭素排出量を削減できます。また、持続可能なコンクリートの実用化により、従来の材料と比較して数千トンの炭素排出量を削減でき、10年間で数十万本の樹木に相当する効果をもたらします。

MITの研究によると、炭素の鉱化はセメント製造から排出されるCO2の総量の最大15%を吸収し、コンクリートのカーボンフットプリントを大幅に削減できることが示されています。これは温室効果ガスの排出量を削減するだけでなく、構造や耐久性といったコンクリートの機械的特性に影響を与えることなく、セメントの使用量を削減します。

エッセンシアスカイの居住者のための新たな持続可能性基準の設定

Phu Long社は、カナダのCarbonCure技術に加え、毒性物質を含まない環境に優しい壁塗料も使用しています。優れた密着性、色持ちの良さ、そしてお手入れのしやすさに加え、呼吸器疾患やアレルギー性疾患のリスク軽減にも役立ちます。環境に優しい塗料は不快な臭いを発せず、室内の空気をより爽やかに保ち、マンションなどの空間に最適です。

ツインタワー全体に安全ガラスドアシステムが採用され、騒音と熱が軽減され、家族が休息して元気を回復するのに必要な静かで涼しい空間が生まれます。

Essensia Sky のガラスドア システムは、安全な素材を使用して騒音と熱を軽減し、家の中に静かな空間をもたらします。

グリーン建築資材がプロジェクトの炭素排出量を最初から最小限に抑えるのに役立つのであれば、オフセット対策の適用は目標達成に向けた次のステップとなります。建築密度の低減、緑地や水面の拡大、自然光をより多く取り入れる設計によるエネルギー消費量の削減といった取り組みは、プロジェクト計画段階からPhu Long氏によって初めて提案されました。

Essensia Sky の居住者は、キッチンエリアの蛇口にある飲料水基準を満たす浄水装置、1 階の電気自動車充電ステーション、公共エリアのソーラー ライト、タッチレス テクノロジー、社内通信システム、ビデオ通話、インターホン (社内通信システム) などの環境に優しいソリューションを備えた技術的な利便性を活用し、持続可能な環境での生活を楽しんでいます。

丹下都市建築設計事務所の才能豊かな建築家たちが、自然環境に優しく、洗練された居住空間とテクノロジーを融合させた、五大要素（文化、環境、空間、コミュニティ、万物の調和）を体現する日本の美意識と伝統の精神を結晶させた住空間を創り上げました。スマートで多様性に富んだスクエアデザインは、最大3.35mの高さを誇り、全住戸は2～4面から風を取り込むことができ、まるで「天空のヴィラ」のような、プライベート感あふれる空間で自然光がたっぷりと差し込みます。

持続可能なグリーンリビング・エコシステムを完成させるため、投資家は50ものユーティリティを玄関口に統合し、あらゆる年齢層の居住者の健康、 スポーツ、エンターテイメント、リラクゼーションのニーズに完全に応えます。このプロジェクトでは、建設面積の約70%をユーティリティシステムと多層的な緑地スペースに充てており、これは非常に稀なプロジェクトです。

温泉システムは、エッセンシア スカイの住民にとって効果的な健康管理施設の 1 つです。

実際、持続可能な開発のビジョンには常に多くの課題が伴います。しかし、Phu Longにとって、これらの投資はベトナムの不動産セクターにおけるグリーン建設と環境保護の潮流を促進し、地域社会にとって持続可能な価値を創造する道のりを延長するために不可欠です。何よりも、これはPhu Longにとって、国際基準に沿った不動産開発基準へのアプローチへの「パスポート」であり、品質、財務だけでなく、持続可能な生活水準においても、最も要求の厳しい顧客の獲得を目指しています。

12月14日、Phu LongはEssensia Sky Green - Health Apartment Twin Towersの最も美しい製品を発売するとともに、多くの魅力的なインセンティブと最適な財務レバレッジを提供し、顧客に投資機会を広げます。最大5,000万VNDの予約インセンティブ、最大70%のローンサポート、24か月の資本猶予期間、最大24か月の0%金利、最大6%の割引、2億VND/2ベッドルーム（PN）、2億8,000万VND/3ベッドルームの内装仕上げパッケージのプレゼントなどです。

プロジェクトの販売方針について詳しく知りたい投資家や顧客は、ウェブサイト https://essensia.com.vn/ またはホットライン 19002266 に問い合わせることができます。

出典: https://dantri.com.vn/bat-dong-san/vat-lieu-xanh-huong-di-ben-vung-cua-phu-long-tai-essensia-sky-20241203231239829.htm