ファム・ミン・チン首相は本日（3月6日）午後、社会住宅の困難や障害を取り除き、発展を促進する全国会議の閉幕式で、国は社会住宅の費用や価格を下げるために数多くの仕組みや政策を発表したが、品質、基準、規制は保証されなければならない、交通、社会、健康、文化、教育、スポーツ、電気、水道などのインフラは同期して便利でなければならないと強調した。
首相は、最近、社会住宅建設は一定の成果、進歩、変化を見せているが、要求や期待に比べると達成されていないと評価した。全国で655件の社会住宅プロジェクトが実施され、規模は593,428戸である。
しかしながら、多くの地域では、本プロジェクトにおける実施実績が登録計画よりも遅れています。社会住宅向け優遇融資資金120兆VNDの支出は依然として遅延し、困難を極めています。社会住宅投資企業にとって、土地の取得、建設投資手続き、入札、融資、優遇政策などにおいて、依然として障害や困難が残っています。
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首相は社会住宅に関する会議で演説した（写真：VGP）。 |
設定された目標を達成し、前向きな変化を生み出すため、首相は各省庁、部局、地方自治体に対し、一連の課題と解決策を指示しました。具体的には、 建設省は、制度、プロセス、手続き、問題点、解決者、所要時間、成果の時期を統括・検討し、「担当者、作業、進捗状況、責任、成果を明確に特定」します。また、法律、政令、通達において、各機関が修正・提案し、政府に提出し、国会に提出すべき事項についても定めます。
首相は優遇政策の必要性を強調し、3月、遅くとも4月には提出するよう求めた。地方自治体は社会住宅計画を適切に策定・調整し、遅くとも第2四半期までに完了させる必要がある。問題点があれば、提案を行うべきである。建設省は、社会住宅に関する基準、規制、規範（高さ、建設資材など）を見直す予定である。
地方自治体は、要件を満たす同期インフラを開発し、必要に応じて公共投資を行う必要があり、社会住宅とインフラプロジェクトの間で同期契約を割り当てることができます。また、重要なこととして、汚職、否定的行為、無駄を防ぐ必要があります。
首相は適正金利の検討を要請しました。適正金利の引き上げは可能ですが、迅速に行う必要があります。プロジェクトが長期化すれば、時間、労力、そして信頼が無駄になってしまいます。一つ一つの課題を完遂し、完了させなければなりません。
首相は、国家住宅基金の設立（3月に完了予定）、標準および基準と統合された人口データに基づく社会住宅の購入、賃貸、リースの資格を持つ人々のリストの承認、地域の土地開墾支援メカニズム、社会資源、人材、官民パートナーシップの動員、社会政策銀行を通じて委託された地方予算資本などを要求した。国立銀行は、社会住宅ローンを銀行の信用「枠」に含めない。
「政府官庁は2025年までに行政手続きを統括、見直し、少なくとも30％削減しなければならない。困窮している人々が社会住宅を得るのに5年、10年も待たなければならないのでは、あまり効果がないだろう」と首相は指示した。
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