現在の不動産市場には中所得者向けの住宅がありません。

8月6日午前、国会常任委員会は国会議事堂で「国会の監督による発展の創造」をテーマに、国会監督活動フォーラムを開催した。フォーラムでは、不動産市場と中低所得者層の住宅問題が代表者から提起された。

TS Trần Du Lịch: Thị trường bất động sản hiện nay như máy bay chỉ có hạng thương gia- Ảnh 1. — 「開発創造のための国会監督」をテーマにした国会監督活動フォーラム。写真：ファム・タン

国会常任委員会が国会監察活動フォーラムを開催するのは今回が初めてであり、国会活動の絶え間ない革新を示すとともに、最近の国会監察活動を評価し、国会監察活動の効率、有効性、効率性を向上させるための解決策、提言、勧告を提供することを目的としている。

フォーラムは1日かけて開催され、「国会の監督活動は国の社会経済発展に貢献する」および「国会の監督活動は制度、政策、法律の完成に貢献する」という2つのテーマ別セッションが行われた。

国会副議長のヴー・ホン・タン氏は、「国会の監督活動は国の社会経済発展に貢献する」というテーマで最初のテーマ別討論を提案し、不動産市場の監督に関する決議後、社会住宅の発展にどのような変化があったのかを代表者らにさらに明確にするよう求めた。

TS Trần Du Lịch: Thị trường bất động sản hiện nay như máy bay chỉ có hạng thương gia- Ảnh 2. — 国会副議長のヴー・ホン・タン氏が演説する。写真：ファム・タン

ヴー・ホン・タン氏は、土地、計画、建設、不動産市場、住宅に関する手続き間の齟齬や重複など、更なる見直しと解決が必要な問題点や困難を例に挙げ、過剰供給となっている高級商業住宅の分野間における需給不均衡の解明と検証に注力すべきだと提言した。一方、低所得者向け住宅や工業団地労働者向け住宅は、監視決議が提出されているにもかかわらず、依然として不足している。

「今後、どのような仕組みや政策が必要でしょうか？特に、住宅価格は国民、政府関係者、公務員の平均所得に比べて非常に高くなっています。」

今後、フォーラムの代表者たちはこの問題への対応についてどのような提言を行うのでしょうか？同時に、これまでの国会の監督機能によって、不動産市場の発展におけるボトルネックや障害が解消されたかどうかを評価してください。行政手続き、矛盾、関連法間の重複は解消されましたが、それらは依然として存在していますか？さらに解消する必要があるのでしょうか？

それに加えて、国会の監督活動を考慮する必要があるでしょうか。国会機関は実際に不動産市場の障害を取り除き、社会住宅へのアクセスの対象と形態を加速し、拡大してきましたか？」とヴー・ホン・タン氏は述べました。

不動産市場は、ビジネスクラスとファーストクラスしかなく、エコノミークラスがない飛行機のようなものです。

その後の討論で、ホーチミン市国会代表団の元副団長であるトラン・ドゥ・リック博士は、国会の監督活動に関する4つの提言を行った。その中には、国会による現場監督の問題も含まれていた。同博士によると、国会はこれまで「不動産市場管理と社会住宅開発に関する政策と法律の実施」を監督してきたが、今後は都市化のプロセス、農地の荒廃、無人住宅の建設状況、そして廃棄物についても監督する必要があるという。