遅延したプロジェクトに猶予期間を追加する

予定より遅れているプロジェクトを持つ投資家は、管轄の政府機関がプロジェクトの終了を決定する前に、さらに 12 か月かけてプロジェクトを完了できる場合があります。

投資政策承認文書、投資登録証明書、または投資政策調整承認文書、調整された投資登録証明書の進捗状況の完了日から12か月が経過しても投資家が依然として実施していない場合、投資登録機関はプロジェクトまたはプロジェクトの一部を終了させるものとします。

実現可能性と実用性を確保するために、プロジェクトの中断と終了の条件を明確化しています。

これは、法律起草機関が、計画法、投資法、官民連携モデルによる投資法、入札法の複数の条項を改正・補足するために起草した新たな内容です。投資法第48条にプロジェクト終了に関する条項を追加することが提案されています。

つまり、プロジェクトが以前の文書のコミットメントと比較して進捗状況に違反しているだけの場合、投資家はプロジェクトを直ちに停止する必要はなく、進捗を早めて要件への準拠を確保するためのソリューションを実装するためにさらに 12 か月の猶予が与えられます。

起草委員会を代表する計画投資省法務局のダン・スアン・クアン副局長は、今回の改正により、スケジュールが遅れているプロジェクトは1つの流れで処理され、実施できないプロジェクトは別の流れで中止しなければならないことが明確になると述べた。

「目標は、進捗の遅いプロジェクトを前進させることであり、事態を複雑化させることではありません。猶予期間が設けられ、企業がその猶予期間を履行しない場合は、中止せざるを得なくなります」とクアン氏は明言した。プロジェクトの停止または中止の条件を明確にすることで、多くのプロジェクトが長年実施されない状況を改善し、土地資源を社会経済開発のために解放することができるからだ。

実際、決議第101/2023/QH15号に従って法的文書システムを見直す過程、および首相の2021年7月16日付決定第1242/QD-TTg号に従って投資プロジェクトの困難および障害の検討および除去に関する特別作業部会の枠組みの中で、カオバン、 バクザン、フンイエン、ニンビン、ゲアン、ハティン、ビントゥアン、チャヴィンなど多くの地域で、実施の進捗状況に関連する投資プロジェクトを終了するための要件と条件が明確でなく、完全ではなく、場合によっては実際に適切ではないことが判明しました。

具体的には、投資法第48条第2項a号及び第47条第2項の規定に基づき、投資家が投資政策承認及び投資登録証明書の内容を遵守せず、行政処分を受けたにもかかわらず業務停止条件を是正できずに違反を継続している場合、投資登録機関は業務を停止するものとする。

問題は、中断の理由がプロジェクトの進捗である場合、この場合の中断によってプロジェクトの進捗がさらに遅れ、プロジェクトがすでに遅れている場合に克服する必要がある目標/条件に対処できないことです。

その結果、投資家は操業停止の条件を改善する機会がなく、また、州の管理機関は投資プロジェクトの終了を決定する前に投資家の態度を考慮する根拠がない。なぜなら、結果の改善はプロジェクトが継続して実施される場合にのみ可能だからである。

さらに、投資法第48条は、投資プロジェクト活動の終了、特に実施進捗に関連する活動の終了について規定している。土地法の規定に従い、土地が利用開始されなかった、または利用開始が遅れたためにプロジェクトが土地の取り消しを受けた場合、投資登録機関は活動を終了しなければならない。

ただし、この規制は、土地の割り当てまたは賃貸借が済んでいるプロジェクトに関するものであり、投資家がまだ土地の割り当てまたは賃貸借手続きを実施していない、または土地手続きを完了するための補償と敷地の整地の実施について調整を行っていないために、投資政策承認文書、投資登録証明書などの進捗状況と比較してスケジュールが何年も遅れている「中断プロジェクト」の状況につながるため、スケジュールが何年も遅れているプロジェクトの終了には適用されません。

しかし、依然として不明な点がいくつかある。ラオカイ工業団地管理委員会の担当者によると、この12ヶ月の猶予期間は、プロジェクト全体の進捗状況、あるいは各フェーズの進捗状況に応じて計算されるとのことだ。

タイグエン計画投資局の代表は、未完了のプロジェクトの終了には、スケジュールが遅れている、または実施できないプロジェクトの最終的な解決を確実にし、代替プロジェクトを誘致するための条件を確保するための手続きプロセスも必要であると示唆した...

出典: https://baodautu.vn/them-thoi-gian-an-han-cho-du-an-cham-tien-do-d224858.html