近年、天然資源環境局は、国から土地の割り当てまたは賃借を受けたプロジェクトにおける土地利用の検査と審査に大きな注意を払っています。同局は毎年、検査・審査計画を策定・公布し、公開情報がある場合にはプロジェクトへの抜き打ち検査を実施しています。
天然資源環境局は、検査と検討を通じて、ドン・ジョー・リン工業団地のホアン・カン・クアン・チ・ワン・メンバー株式会社に与えられた土地の返還を提案した - 写真：LK
2023年以降、天然資源環境局は17件のプロジェクトを検査し、そのうちホアン・カン・クアン・チ・ワン・メンバー株式会社、ロック・ティエン・フー・クアン・チ株式会社、クアン・チ工業包装株式会社の約54.42ヘクタールの3件のプロジェクトが取り消され、面積0.54ヘクタールの2件のプロジェクトが土地法に基づいて延長され、土地の賃貸手続きを完了していない5つの組織に対して7件の行政罰決定が下され、2個人が土地の変更登録に遅れており、土地登記事務所で9億7,100万ドンの記録が発見された。
特に、ホアン・カン・クアン・チ・ワン・メンバー株式会社が2013年土地法に違反したため、同社に対し土地の返還を勧告し、検査を行いました。ホアン・カン・クアン・チ・ワン・メンバー株式会社は、1,200億ドンを投資してドン・ゾー・リン工業団地のインフラ建設、開発、事業化プロジェクトを実施するために、省人民委員会から土地使用料を支払われ、土地を割り当てられていました。
しかし、10年以上が経過した現在も、同社はプロジェクト項目を未だ完了させていません。同社が賃借した50ヘクタール以上の土地は、フェンスの一部、家屋、鉄筋コンクリート構造物などが建っているだけで、ほとんどが空き地となっています…
実際には、土地利用は、現地での土地引渡し日から投資プロジェクトの進捗状況と比較して24ヶ月以上遅れており、省人民委員会は何度も土地利用の延期と遅延を承認したものの、応じなかったため、天然資源環境局は検査を行い、省人民委員会に土地の干拓を提案しました。土地の干拓後、省人民委員会はジョーリン区人民委員会に計画策定と計画に基づく土地利用の実施を指示しました。
また、天然資源環境局は、省経済区管理委員会、ジオリン区人民委員会および関連部門を主宰し、調整して境界を確定し、現地での土地回収を組織し、会社に発行された元の土地使用権証明書を回収するものとする。
省経済区管理委員会は、ジョーリン区人民委員会および関係部署と連携し、同社に対し、当該土地内の資産を適切に管理し、投資プロジェクトを中止するよう指導した。ホアン・カン・クアン・チ有限会社は、違法なチタン採掘に関する違反行為を是正し、当該土地内の資産を適切に管理し、当該土地を国に引き渡さなければならない。
2024年、天然資源環境局は26件のプロジェクトを検査した。これには、ホアイ・バオ・トラン・ワン・メンバー株式会社の約0.23ヘクタールのプロジェクト1件が取消申請されたこと、ヴァンアン農業サービス協同組合、アマコンズ・クアン・トリ株式会社、アジア合金鋼株式会社、ロン・フン・ティン・クアン・トリ株式会社の33.58ヘクタールのプロジェクト4件が土地法に基づいて延長されたこと、10件（9組織、1個人）が1億1,300万ドンの罰金で行政処分を受けたことなどが含まれる。プロジェクトの検査と審査を通じて発見された違反は、主に土地の未利用、土地利用の遅い進捗、土地の不法侵入、土地の不適切な使用、不適切な賃貸、土地変更の登録の遅れであった。
現実には、天然資源環境局の検査・検査業務の実施は、検査官の数が不足しているため、多くの苦情や告発の解決に注力する一方で、検査・検査業務の要件を満たしておらず、いくつかの困難に直面しています。そのため、一部のプロジェクトは遅延し、不法占拠の検知が間に合わず、一部の組織は土地を非効率的かつ無駄に利用しています。
一方、2013年土地法および2024年土地法に基づく回収措置は規定されていないため、手続きが進められていません。新型コロナウイルス感染症（COVID-19）の長期的影響による経済的困難により、一部の建設プロジェクトは未完了のままであり、遅延しています。
したがって、天然資源環境局が検査と審査の任務を適切に遂行するために、天然資源環境局から省人民委員会に提出されたいくつかのプロジェクトについて、省人民委員会が土地の回収または拡張を検討することが推奨されます。
天然資源・環境局の検査官を増員する。土地利用プロジェクトの審査・検査を引き続き強化し、遅延しているプロジェクトや土地法に違反するプロジェクトは断固として撤回する。
ラム・カーン
[広告2]
出典: https://baoquangtri.vn/tang-cuong-kiem-tra-giam-sat-va-thu-hoi-dat-cua-mot-so-du-an-cham-tien-do-190451.htm
コメント (0)