カインホア省人民委員会の土地価格承認に関する2つの決定を一時停止

（NLDO） - カインホア省人民裁判所は、ニャチャン市の2つのプロジェクトの特定の土地価格を承認することに関する省人民委員会の2つの決定の実施を一時的に停止することを決定した。

これを受けて、カインホア省人民裁判所は、ニャチャン市の2つのプロジェクトにおける土地使用料を計算するための特定の土地価格を承認する2つの決定の実施を一時的に停止する緊急措置を適用することを決定した。

これら 2 つのプロジェクトには、Cat Tiger Khareal Company Limited によるニャチャン市ヴィンフック区グエンディンチウ 25-26 番地のナポレオン キャッスル I アパートメント プロジェクトと、Ha Quang Real Estate Joint Stock Company によるレ ホン フォン 2 都市エリア プロジェクトが含まれます。

上記2社は、カインホア省人民委員会に対し、「土地利用に関する行政決定に対する苦情」という行政訴訟を起こした原告である。被告はカインホア省人民委員会とカインホア省税務局である。

原告の要請に従い、カインホア省人民裁判所は、Cat Tiger Khareal Company Limitedの訴訟要求の解決について有効な判決が出るまで、カインホア省人民委員会の決定第2281/QD-UBND号（2024年8月29日付）の執行を一時的に停止する。

同様に、2024年8月29日付決定第2282/QD-UBND号も、ハ・クアン不動産株式会社の訴訟請求の和解に関する有効な判決が出るまで、一時的に施行が停止されます。

カインホア省人民裁判所の文書によると、臨時緊急措置の適用に関する証拠を検討した結果、原告は上記2つの決定とカインホア省税務局の徴収通知を一時的に停止するために臨時緊急措置を適用する必要があると判断した。

行政手続法第69条に基づき、カインホア省人民裁判所はカインホア省人民委員会にこの一時停止措置を実施するよう命じた。

ラオドン紙は、カインホア省人民委員会がプロジェクトの土地使用料を承認せず、投資家が金銭的義務を履行していないため、レホンフォンII都市地区の何百世帯も、数十年にわたって土地使用権証明書や土地に付随する財産所有権証明書を交付されていないと報じた。

以前、Nguoi Lao Dong紙は、2024年8月29日にカインホア省人民委員会が、レホンフォンII新都市開発事業の土地使用料と地代金の算定に用いる具体的な土地価格を承認する決定2282/QD-UBNDを発布したと報じました。カインホア省人民委員会が企業に支払を求めた総額は1兆2500億ドンを超えます。

ハ・クアン不動産株式会社は、カインホア省人民委員会が土地法の原則に違反して土地価格を決定し、投資家に大きな経済的負担を課していると信じ、決定2282に対して訴訟を起こした。

具体的には、法令71号第37条に基づいて土地価格を確定すること、特に価格鑑定証明書、価格計画の提出、土地価格の承認決定が必要であると当社は考えています。

出典: https://nld.com.vn/tam-dinh-chi-2-quyet-dinh-phe-duyet-gia-dat-cua-ubnd-tinh-khanh-hoa-196241210164610064.htm