コンドテルと高級アパートメントの魅力

DNVN - コンドテル部門の回復と高級マンションの供給増加により、ダナンの不動産市場は、特に観光業のおかげで上昇傾向にあります。

アパートとコンドミニアムホテルからの予想利益

Batdongsan.com.vnのデータによると、 ダナンのコンドミニアムホテルへの関心が高まっており、価格は1㎡あたり4,000万ドンから1億ドン以上までと幅広い。2024年の最初の10ヶ月間で、ダナンのコンドミニアムホテルの価格は前年同期比で22%上昇した。

11月13日にハノイでBatdongsan.com.vnが主催したイベント「ベトナム不動産市場概要2024年およびダナンのハイライト」において、Batdongsan.com.vnの副社長であるグエン・クオック・アン氏は次のように述べました。「コンドミニアムホテルの将来的な可能性は、各地域の観光面での優位性に大きく左右されます。観光面でのポテンシャル、優れたインフラ、投資支援政策を備えた市場は、投資家にとって魅力的な投資先となるでしょう。」

ダナンは、その有利な地理的条件と同時発展により、観光用不動産商品からの投資キャッシュフローを今後も引き付け続けることが期待されています。

Batdongsan.com.vnの副社長であるグエン・クオック・アン氏は、ダナンは今後も観光用不動産商品から投資資金を誘致し続けると予想されると述べた。

Batdongsan.com.vnダナン支店長のハ・ギエム氏は、「サーフィン」目的でのマンション購入の傾向は減少し、居住目的や長期賃貸目的の購入が増加していると評価しました。この傾向は、ダナン市場が徐々に安定し、より持続的に発展していることを示す前向きな兆候です。

ダナンのコンドテルと高級アパートメントからの収益への期待は、観光業の力強い発展に起因しており、2024年第4四半期には賃料上昇率が28.3%に達すると見込まれています。特にダナン市場は、省外、特にハノイとホーチミン市からの投資家から強い関心を集めています。2024年第3四半期には、ハノイ市民によるダナンのコンドテルとアパートメントの検索率が30%増加し、ホーチミン市からの検索率も20%増加しました。

「ダナン市場では、観光客数の増加によりコンドミニアムホテルの価値が大きく上昇しており、投資家が賃貸で利益を上げられる可能性のある条件が整っている」とグエン・クオック・アン氏は述べた。

高級マンションが市場をリード

ダナンでは、コンドミニアムに加え、高級アパートメントも好調な成長を記録しました。Batdongsan.com.vnのデータによると、ダナンの高級アパートメントの販売価格は大幅に上昇し、ハイエンドセグメントでは1平方メートルあたり5,500万～8,000万ドン、ラグジュアリーセグメントでは1平方メートルあたり9,000万ドンに達しています。

ATMコンサルティング・アンド・マネジメント社の創設者、トラン・スアン・モイ氏は次のようにコメントしています。「ダナンは、その美しい自然の利点、近代的なインフラ、そして『住む価値のある都市』や『地球上で最も美しいビーチ』などの国際的な称号により、ブランド不動産の中心地となるにふさわしい都市です。」

インフラの同時発展と有名な観光地としての地位のおかげで、ダナンはノブ、ハイアット、マリオット、IHGなどの国際ブランドの参加により「ブランド不動産の首都」として浮上しています。

ダナン市観光局長のチュオン・ティ・ホン・ハン氏は、「ダナンの開発目標は、高品質な観光商品を創出し、地元ブランドを強化し、ハイエンドの観光客のニーズに応えることです。私たちは、観光産業の持続可能な価値を高めるために、ハイエンドで超高級な商品を優先しています」と述べました。

こうした開発方針のおかげで、ダナンは引き続き高品質の不動産プロジェクトを誘致しており、観光業と地域経済の安定した成長を背景に、投資家に持続可能な利益価値をもたらすことが期待されています。

ダナンの不動産市場は、コンドミニアム・ホテル部門の回復と高級マンションの供給増加により、特に観光業の発展により上昇傾向にあります。これは、次の段階における投資家の期待収益とモチベーションの基盤となります。

月光

出典: https://doanhnghiepvn.vn/kinh-te/bat-dong-san/suc-hut-tu-condotel-va-chung-cu-cao-cap/20241113015646693