投資資本2,670億ドンのダラットプラザプロジェクトは取り消され、終了する。

（ダン・チ） - ラムドン省当局は、ダラットプラザプロジェクトの投資家は2度にわたり延期を認められてきたものの、これまでのところ土地の利用開始が遅れていると述べた。

10月25日、ラムドン省人民委員会は、ダラットプラザホテル・商業センター複合施設プロジェクト（ダラットプラザ）を実施するために同省がデルタ観光株式会社（デルタ社）に割り当てていた3,377平方メートルの土地を取り消す通知を発行した。

この土地はダラット市1区ファンヌータック通りにあります。ラムドン省人民委員会は、デルタ社が2019年と2021年に土地使用期間の延長を認可されたものの、まだ土地を利用開始していないことを決定しました。

ダラットプラザプロジェクトの土地は、ラムドン省ダラット市1区ファンヌータック通りにあります（写真：ミンハウ）。

ラムドン省は、デルタ社に対し、通知受領日から45日以内に当該土地における資産の処分を手配する責任を負わせることを義務付けています。期限経過後は、ラムドン省人民委員会が規定に従って土地の返還決定を下すものとします。

デルタ社は2007年、ラムドン省人民委員会からダラットプラザプロジェクトの建設投資用地を取得しました。プロジェクトの建設項目には、構内交通システム、駐車場、給排水システム、最大14階建てのサービス棟が含まれます。

ダラットプラザプロジェクトの総投資額は約2,670億ドンです。

土地の総面積は3,377平方メートルで、ラムドン省ダラット市中心部の一等地に位置している（写真：ミン・ハウ）。

土地利用の遅れにより、ラムドン省天然資源環境局は5月3日、同省人民委員会に文書を提出し、ダラットプラザプロジェクトでデルタ社に割り当てられた土地全域の返還を要請した。

5月17日、サイゴン商業銀行（SCB）はラムドン省人民委員会と関係機関に対し、土地収用の検討を一時停止し、ダラットプラザプロジェクトの運営を中止するよう求める文書を送付した。

SCBは、ラムドン省人民委員会が2007年にデルタ社に付与したダラットプラザプロジェクトの土地使用権証書が、オークヒル・インベストメント株式会社のSCBへの融資の担保となっていると発表した。4月30日時点のこの融資の元本債務は7,340億ドンである。

したがって、ラムドン省人民委員会が土地の埋め立てとダラットプラザプロジェクトの中止を決定したことにより、上記の未払い債務を含むローンの担保がなくなり、SCBの債務回収能力に影響が出ています。

ダラットプラザプロジェクトの土地の一角（写真：ミン・ハウ）。

SCBはまた、上記の担保資産は刑事事件に関与しているため、公安部の捜査機関の要請により、取引・譲渡の禁止・制限リストに載っていると述べた。ラムドン省人民委員会が土地を収用し、プロジェクトを中止した場合、事件解決のプロセスに影響を及ぼすことになる。

SCBの提案に関して、ラムドン省人民委員会は6月初旬、計画投資局に対し、関係部署と調整し、ダラットプラザプロジェクトの進捗状況の検査と検討を組織し、投資に関する法的規制を比較して規制に従って処理し、条件と手順を完全に実施して規制に従って投資プロジェクトの終了を提案するよう指示した。

出典: https://dantri.com.vn/bat-dong-san/se-thu-hoi-cham-dut-du-an-da-lat-plaza-co-von-dau-tu-267-ty-dong-20241025123757256.htm