ソクソン区は1平方メートルあたり300億ドンを支払った後、36区画の土地を再オークションにかけた。

（ダン・チ） - ソクソン区（ ハノイ市）は、11月末のオークションで入札者が1平方メートルあたり300億ドンの価格で入札したため落札されなかった36区画の土地を再オークションにかける予定である。

タン・スアン株式オークション会社は、ハノイ市ソクソン郡クアンティエン村ドンライ村の36区画の土地使用権のオークションを実施すると発表しました。これらの区画は、安定した長期利用が見込まれる住宅用地です。

オークションに出品される区画は、1区画あたり90～220.6㎡で、開始価格は240万VND/㎡以上です。オークションは、各区画ごとに直接投票により、価格上昇方式で行われます。次回の価格ステップは、全36区画に300万VND/㎡で適用されます。

入札者は、開始価格の20%に相当する保証金を支払う必要があります。保証金は土地区画に応じて4,400万ドン以上から1億900万ドン以上となります。オークションは12月28日に開催されます。

ダン・トリ記者の調査によると、今回競売にかけられた36区画の土地は、11月末に1平方メートルあたり300億ドンの価格で競売にかけられ、落札されなかった土地だという。

ソクソン地区の58区画の土地の競売が11月末に行われた（写真：ドゥオン・タム）。

11月29日、ソクソン区はクアンティエン村ドンライ村で58区画の土地の競売を実施しました。3区画の土地が1平方メートルあたり300億ドンを超える価格で入札され、世論を揺るがしました。ソクソン区人民委員会の委員長は、一部の顧客が競売を「妨害」したと述べました。

ソクソン地区土地基金開発センターの報告によると、第5ラウンドでは、顧客から異例の高値で土地が購入された。ファム・ゴック・トゥアン氏は3区画の土地を1平方メートルあたり300億ドンで購入した。また、ゴ・ヴァン・ドゥオン氏は13区画の土地を1平方メートルあたり1億140万ドンで購入した。

顧客であるNguyen The Quan氏とNguyen The Trung氏は、それぞれ10区画の土地を1平方メートルあたり9,840万ドンで購入しました。さらに、Nguyen Thi Quynh Lien氏とNguyen Duc Thanh氏は、それぞれ10区画の土地を1平方メートルあたり5,040万ドン、5,940万ドン、6,240万ドン、6,840万ドンで購入しました。

しかし、第6ラウンド（最終ラウンド）では、36区画の土地に対して入札が継続されませんでした。

オークション終了時には、58区画のうち22区画のみが落札され、最低落札価格は3,240万VND/m2、最高価格は5,040万VND/m2でした。36区画は、第6ラウンド（最終ラウンド）ですべての顧客が入札しなかったため、オークションには出品されませんでした。

12月3日、ハノイ市警察捜査局は、ソクソン区の土地競売で1平方メートルあたり300億ドンを支払った事件に関連して、捜査対象者5人を緊急逮捕し、一時拘留した。

拘束された人物には、ファム・ゴック・トゥアン、ゴ・ヴァン・ズオン、グエン・ドゥック・タン、グエン・テ・チュン、グエン・テ・クアンの5名が含まれます。ハノイ市警察によると、上記5名は不動産競売に関する規制違反の疑いで捜査を受けています。

出典: https://dantri.com.vn/bat-dong-san/sau-vu-tra-30-ty-dongm2-huyen-soc-son-dau-gia-lai-36-lo-dat-20241206143514603.htm