ホーチミン市北東部のパノラマ
ビンズオン省とホーチミン市の合併後、不動産市場は再編段階に突入
7月1日からビンズオン省がホーチミン市に統合されることで、行政区分が変更されるだけでなく、多拠点都市空間の開発に新たな弾みがつきます。こうした状況の中、特に国境地域における地域間不動産が市場のホットスポットとなりつつあります。
近年、インフラへの継続的な投資が盛んに行われ、国道13号線の拡張、環状3号線、ホーチミン市-トゥダウモット-チョンタイン高速道路などが開通し、スムーズな交通軸が形成されました。郊外間の距離は徐々に縮まり、特にホーチミン市北東部は中心部までわずか15分ほどで移動できるため、投資家にとって「黄金の土地」となっています。
ホーチミン市北東部と中心部への接続路線の全景。
複数の取引フロアの記録を見ると、ここ数ヶ月、地域間における不動産の検索件数と取引件数が急増していることがわかります。多くの投資家は、これを新たな都市計画・開発のトレンドを予測する「黄金期」と捉えています。
持続可能か短期的か?
ディン・ミン・トゥアン氏 - 経済専門家
ディン・ミン・トゥアン氏 - 経済専門家
経済専門家のディン・ミン・トゥアン氏は次のようにコメントした。
「地域間不動産は徐々に戦略的な選択肢になりつつあります。しかし、短期的な機会だけでなく、将来の多拠点都市モデルの持続可能な基盤となるためには、体系的な計画、明確な法的枠組み、そして連携したインフラが必要です。」
専門家によると、決定的な要因は市場の魅力だけでなく、計画と管理の同期にあるという。この機会をうまく活用すれば、地域間不動産市場は爆発的に発展するだけでなく、拡大するホーチミン市の新たな顔を形成することに大きく貢献するだろう。
ホーチミン市 - トゥーザウモット - チョンタイン高速道路は郊外と中心部を結びます。
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出典: https://htv.com.vn/sap-nhap-tao-song-dat-ven-hoa-vang-222250820141701132.htm
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