バリア・ブンタウにおける土地の分割と分離に関する最新の規制

バリア・ブンタウ省人民委員会は、省内の土地区分、土地の統合、および土地の種類ごとの土地区分の最小面積に関する条件を規定する決定第24/2024号を公布しました。この決定は9月16日から施行されます。

決定によれば、区、町、コンダオ地区に申請される住宅用地は面積が60平方メートル以上でなければならず、残りのコミューンにある住宅用地は面積が80平方メートル以上でなければならない。

分割後の土地の状態は、国営交通道路または国営交通道路に接続する通路に接する端が5メートル以上で、かつ、土地の奥行きが5メートル以上であることが必要である。

バリア - ブンタウの土地 (写真: Dai Viet)。

商業サービス用地及び非農業生産用地については、土地の区画面積が100平方メートル以上で、国営道路又は国営道路に接続する歩道に接する側が5メートル以上であり、かつ、土地の区画の奥行きが5メートル以上でなければならない。

農地計画区域内の稲作地については、区、町、市、コンダオ郡の区および町に区分した後の土地区画の最小面積は500平方メートルであり、残りのコミューンでは1,000平方メートルである。

農地計画区域内の農地については、上記に規定する水田、住宅地計画、商業サービス用地、または非農業生産用地を除き、区、町、コンダオ郡内の区および町村の区域においては、分割後の土地区画の面積は最低500平方メートルを確保しなければならない。残りのコミューンの区域においては、最低1,000平方メートルを確保しなければならない。

また、分割後の土地は、少なくとも一辺が国営道路又は国営道路に接続する通路に接しており、その接辺の面積が5メートル以上であることが必要である。

出典: https://dantri.com.vn/bat-dong-san/quy-dinh-moi-nhat-ve-phan-lo-tach-thua-dat-tai-ba-ria-vung-tau-20240921025053877.htm