ルミシグネチャー - 首都の中心部にあるプライベートレジデンス

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プライベートな生活空間 - 都市住民の「無視された」ニーズ

ベトナム労働・傷病兵・社会省の報告によると、国民の所得は増加している。平均所得のある人の割合は現在、人口の約13%を占めており、2026年までに26%に増加すると予想されている。

この成長率により、ベトナムは世界で中所得層から高所得層のコミュニティの成長率が最も高い10カ国の一つとなりました。米国フィナンシャル・タイムズ紙も、高所得層のコミュニティは、生活必需品が充実した住宅地、同じ価値観を持つ文明的なコミュニティに囲まれた居住地、そして何よりもプライバシーの確保を重視する傾向にあると報じています。

生活における基本的なニーズの一つであるプライベートな居住空間の必要性は、多元的な繋がりを持つ現代社会においてしばしば「軽視」されがちです。具体的には、住宅が密集して建てられることが多く、世帯のためのプライベートな空間が不足しています。

また、居住者専用ではなく、外部のゲストも利用できるオープンユーティリティを備えたマンションは、安全性とプライバシーが確保されないため、依然として人々が躊躇する理由でもあります。

居住者にオープンスペースとプライバシーを提供できる不動産プロジェクトは、特に主要都市や地方において依然として不足しています。（プロジェクトパースイメージ）

大都市、特にハノイでは、居住者のプライバシーニーズを完全に満たす不動産プロジェクトは多くありません。「プライバシー」を確保した居住空間を実現するには、投資家はエリア内外のあらゆる細部にまで注意を払う必要があります。例えば、隣接地域の土地資金やインフラ計画の状況、内部の建築密度、各住戸の安全性やセキュリティなどです。

しかし、上記の要素を確保し、バランスをとることは常に「難しい」問題であり、すべての投資家が解決できるわけではありません。

ルミシグネチャーでのプライベートな暮らしの特権

ルミハノイプロジェクトでは、ルミシグネチャーと名付けられた最初の分譲地が、投資家のキャピタランドデベロップメントベトナム（CLD）によって、個人の生活価値を最優先に考慮されて選定されました。

住民が都心部の建物の「密集」に悩まされることのない、人口密度の低い市西部の一等地を選んだことや、プロジェクトの建設と開発の過程で社内で行った努力など、すべてがアジアを代表する不動産投資家の献身と厳格な基準を明確に示しています。

フランスの著名な建築家ジャン・フランソワ・ミルーが設計したルミ・シグネチャーのアパートメント全体のファサードは、目的意識と美的センス、そして高い機能性を兼ね備えています。スクリーンや装飾バーが独特のアクセントを添え、ルミ・シグネチャーは、完全なプライバシーを確保しながらも、各住戸への直接的な視線を遮り、自然光を最大限に取り込む居住空間を創出しています。

総面積の 25% 未満の低い建築密度と、固有の多層植物に囲まれた 4.3 ヘクタールの緑の内部景観を備えた Lumi Signature の居住者は、プライベートで広々とした居住空間という特権を享受できます。

プライベートな生活体験をさらに充実させるため、投資家は居住者コミュニティのみに開放された、多様なニーズに応える80以上の専用屋内施設も提供しています。Lumi Signatureの居住者は、屋内シネマルーム、共有ワークスペース、ジム、図書館など、パーソナライズされた施設を、わずか数歩の距離でゆったりとご利用いただけます。

投資家はエンターテイメント施設の設計においてもプライバシーを重視しており、限られた座席数で閉鎖された映画室を設け、居住者に上品なくつろぎの空間を提供しています。（パースイメージ）

この分譲地の特徴は、住戸密度の低さです。1フロアあたり11～16戸と、非常に低い住戸密度となっています。Lumi Signatureでは、24時間365日稼働の多層セキュリティ監視システムが、優れた安全性と閉鎖的な居住空間を実現します。警備チーム、専門スタッフが常駐するレセプションホール、信頼性の高いエレベーターとスマートドアロックシステムも、居住者コミュニティの生活空間におけるセキュリティとプライバシーの向上に貢献しています。