大手企業が続々と上陸、ハノイ西部のマンション価格は8000万～1億ドル/㎡の水準に達する

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ウェスタンシティはグローバルコミュニティを結びつける

2023年の最後の数か月に入り、国内外の一連の大手投資家が新製品の発売を準備しているため、ハノイ西部の住宅市場は徐々に熱を帯びてきています。

具体的には、Vinhomes Smart City都市部の中心部で、Masterise Homesは17,000平方メートルを超える土地に39階建ての3棟のタワーを含むLUMIÈRE Evergreenプロジェクトを正式に開始しました。また、Vinhomesは合計1,758戸のアパートメントを備えた3棟の建物を含むThe Canopy Residences分譲地も開始しました。

ケッペルランド（シンガポール）はまた、バクアンカン都市圏の3つの土地区画の49％の株式を取得し、この地域の次のフェーズの実施に参加しています。

さらに、欧米では、キャピタランド・デベロップメント（シンガポール）が、総面積約5.6ヘクタールに29階から35階建ての9棟のタワーからなるルミ・ハノイ・アパートメント複合施設を建設し、市場に約4,000戸のアパートメントを提供することで、同社が初めて参入したことを歓迎した。

ハノイ西部の新規マンションプロジェクトの共通点は、いずれも平均価格が8000万～1億ドル/平方メートルの高級マンションであり、これはバディン省、ドンダー省、タンスアン省、カウザイ省などの「黄金の地」にある高級マンションの価格と同等であることです。

実際、西部地区は急速に発展し、首都の近代的で統合された行政・経済の中心地となることを目指しており、官僚、従業員、専門家、技術エンジニア、政府機関や大企業に勤務する上級管理職など、国内外のエリート住民が集まる地区となっています。

ハノイ西部の大規模マンションは8000万～1億平方メートルに達する、写真1 — 高級都市部の形成に伴い、西部の様相は変化しています。

そのため、この地域の住宅品質基準は非常に高く、高品質の建築、高級な設備、便利な立地だけでなく、低い建築密度、広い緑の景観エリアが求められ、居住者にプライベートで平和な生活水準をもたらします。

さらに、販売価格と販売方針も多くの住宅購入者の関心事です。発展が進む西洋諸国において、贅沢な生活に必要な条件をすべて満たしながら、適正価格で住宅を購入できる可能性はあるのでしょうか？

西洋で最も人気のあるアパートの5つの黄金の価値

取引件数を見ると、5つ星のアンラック・グリーン・シンフォニー都市圏にある高級マンション「ムーンライト1」が現在最も関心を集めていることがわかります。多くの住宅購入者の評価をまとめると、ムーンライト1は、この地域の他のプロジェクトでは見つけるのが難しい5つの明確な価値を併せ持っていることがわかります。

まず第一に、4方向が主要道路に接続し、環状3.5号線と地下鉄7号線が市街地を走り、タンロン通り、チンヴァンボー、70号線に直結する、最も便利な交通接続立地であることに言及する必要があります。

これにより、住民はミーディンまでわずか7分、カウザイまで9分、ホアラックハイテクパークまで15分しかかかりません。