ソクソン地区でかつて1平方メートルあたり300億ドンで売れた土地は、現在1平方メートルあたり4,800万ドン近くで落札されている。

（ダン・トリ） - ハノイ市ソクソン郡クアンティエン町ドンライ村の36区画の土地のオークションで、開始価格の5倍となる1平方メートルあたり4,890万ドンの最高値がついた。

3月8日、ソクソン郡はクアンティエン村ドンライ村の36区画の土地使用権の競売を実施しました。区画面積は1区画あたり90～220平方メートルで、開始価格は1平方メートルあたり910万ドンです。競売の形式と方法は、入札方式に基づき、各区画ごとに直接投票で決定されます。

オークションに出品された36区画の土地は、2024年11月末に300億ドン/平方メートルで落札されなかった土地である。

その結果、最高落札価格は4,890万VND/m²で、総額は44億VNDを超えました。一方、最低落札価格は2,990万VND/m²で、総額は53億VNDを超えました。

さらに、2024年11月のオークションでは3つの土地区画が300億VND/m2という「破壊的な」価格で提示され、今回はそれぞれ3,220万VND/m2、4,760万VND/m2、4,790万VND/m2の価格で落札された。

ソクソン地区の36区画の土地のオークション会場（写真：ドゥオン・タム）。

3月6日、ハノイ人民裁判所は、1平方メートルあたり300億ドンに上る価格の競売事件に関し、グエン・ドゥック・タン（33歳、 バクニン省在住）、ファム・ゴック・トゥアン（34歳）、ゴ・ヴァン・ズオン（31歳）、グエン・ティ・クイン・リエン（44歳）、グエン・テ・チュン（31歳）、グエン・テ・クアン（31歳、全員ハノイ市ドンアン市在住）の被告6名に対し、不動産競売活動に関する規制違反の罪で裁判を受ける判決を下した。

裁判官団によると、この事件は単純な共謀事件であり、ファム・ゴック・トゥアンが中心人物であった。トゥアンは最も多くの資金を投入し、他者を誘い込んだ人物であった。2024年にソクソン郡クアンティエン村で行われた土地競売において、トゥアンは10件の入札に参加し、36区画のうち3区画に入札した。

第5ラウンドのオークションでは、トゥアンは1平方メートルあたり300億ドンを超える価格で入札しましたが、第6ラウンドでは入札しませんでした。被告らが第6ラウンドでの入札を拒否したため、36区画の土地のオークションは失敗に終わりました。

人民法院は、ファム・ゴック・トゥアン被告に懲役3年、グエン・ドゥック・タン被告に懲役2年、ゴ・ヴァン・ズオン被告に懲役30カ月、グエン・ティ・クイン・リエン被告に執行猶予12カ月、グエン・テー・チュン被告に執行猶予18カ月、グエン・テー・クアン被告に執行猶予15カ月の判決を言い渡した。

3月19日、ソクソン郡はティエンドゥオック村ドゥオックトゥオン村の23区画の土地使用権を競売にかける予定です。区画面積は89～200平方メートルで、開始価格は1平方メートルあたり1,740万ドンです。競売は、値上げ方式による直接投票方式で行われます。

出典: https://dantri.com.vn/bat-dong-san/lo-dat-tung-duoc-tra-30-ty-dongm2-o-soc-son-co-gia-trung-gan-48-trieum2-20250308191253500.htm