タンオアイ地区は130以上の土地の競売を中止し、保証金を返還し続けている

官報2746号によると、 ハノイ市タンオアイ区人民委員会は、マンカ村、マンコン村、ママンチョン村、ヴァンクアン村、ドドン村の地域にある合計131区画の土地に対する2回のオークションを一時的に中止することを決定した。

オークション主催者は、オークションに参加するために登録書類を購入した顧客に対し、書類の購入価格が払い戻されること、また、保証金の払い戻しを受けるために銀行口座番号を提供する必要があることを通知しました。

タンオアイ地区は先日、マンカ地区、マンコン地区、ママン地区（ONT-07およびONT-08）、ヴァンクアン村、ドドン村にある58区画の土地使用権のオークションを実施すると発表しました。土地の面積は76.55平方メートルから189.73平方メートルで、開始価格は1平方メートルあたり530万ドン（約4億600万ドンから10億ドン超）です。オークションに参加する顧客は、約8100万ドンから2億100万ドンを前払いする必要があります。オークションは10月5日の午前中に開催される予定です。

同エリアの他の73区画は、面積が87.52㎡から174.84㎡で、開始価格は1㎡あたり530万ドン（1区画あたり4億6,300万ドンから9億2,600万ドン）です。手付金は1区画あたり9,300万ドンから1億8,500万ドンです。オークションは10月19日に開催される予定です。

8月10日、タンオアイ（ハノイ）の68区画の土地のオークションが開催された（写真：ドゥオン・タム）。

タンオアイ区が土地競売の一時停止を発表したのは今回が初めてではない。8月29日、ベトナムオークション社は、タンオアイ区カオズオン村ムックサ村ダム地区（フェーズ1）の57区画の土地使用権競売を一時停止すると発表しました。これらの区画の面積は74.63平方メートルから134.69平方メートルで、開始価格は1平方メートルあたり880万ドン（約6億6,000万ドンから12億ドン）です。

停止の理由は、タンオアイ地区人民委員会がカオズオン村の114区画の土地使用権の競売を一時停止する旨の公式文書第2421号を発行したためです。競売への参加登録を済ませたお客様には、申込手数料を返金いたします。

8月10日、タンオアイ郡はタンカオ村タンタン村ゴバ地区において、68区画の土地のオークションを成功裏に開催しました。区画面積は60㎡から85㎡、開始価格は1㎡あたり860万ドンから1,250万ドンでした。オークションには4,600件の応募がありましたが、1,545人から4,201件の適格な応募がありました。

注目すべきは、角地の最高落札価格が1平方メートルあたり約1億50万ドンで、開始価格の8倍に達したことです。一般区画の落札価格は6,300万ドン/平方メートルから8,000万ドン/平方メートルで、開始価格の5倍から6.4倍でした。しかし、その後、55区画から手付金が引き出され、その中には1平方メートルあたり1億ドンを超える最高価格の区画も含まれていました。全額支払いが行われた13区画のうち、最高価格は5,500万ドン/平方メートルでした。

出典: https://dantri.com.vn/bat-dong-san/huyen-thanh-oai-tiep-tuc-dung-dau-gia-hon-130-lo-dat-tra-lai-tien-coc-20241003110742820.htm