フンイエン省は継続的に土地オークションを開催、最高開始価格は1区画あたり62億ドンまで

フンイエン省は近々、113区画の土地を競売にかける予定です。各区画の開始価格は、最低16億ドンから最高62億ドンまでと、非常に幅広く設定されています。

フンイエン省は近々、113区画の土地を競売にかける予定です。各区画の開始価格は、最低16億ドンから最高62億ドンまでと、非常に幅広く設定されています。

最近、ベトナムオークション株式会社は、コアイチャウ県ダンティエン村の41区画の土地の競売通知を発行しました。

区画面積は73.5～133㎡、開始価格は1㎡あたり2,500万～4,875万ドン、各区画の総額は19億～62億ドンです。また、頭金は3億8,000万～10億ドンとなります。

オークションは一回限りの直接秘密投票方式で行われ、入札価格は20万ドンです。入札締め切りは2月28日です。オークションは3月5日にダンティエン商業センターで開催される予定です。

旧正月直後、多くの地方では土地の競売再開に忙しくなっている。写真：タン・ヴー

また、コアイチャウ地区では、サオマイグループ合弁株式オークション会社がファムホンタイコミューンのスアンディン地区の新興農村住宅地で68区画の土地を競売にかける予定だ。

区画面積は118～182㎡です。開始価格は1㎡あたり2,000万～2,640万VND、区画あたりの総額は24億～48億VNDです。頭金は開始価格の20%で、頭金は1区画あたり4億8,000万～9億6,100万VNDとなります。

オークションは直接秘密投票方式で一回限りで行われ、入札価格は10万ドンです。入札締め切りは3月6日です。オークション開催日は3月11日、ファムホンタイ・コミューン文化会館にて予定されています。

もう一つの主催団体であるラック・ベト株式オークション会社も、アンティー区バイサイコミューン第12集落の4区画の土地の競売を発表しました。区画数は多くないものの、アンティー区では1平方メートルあたり1億2000万ドンという最高価格で落札された土地もあり、この競売には独特の「熱気」があります。

今回のオークションでは、104平方メートルから112平方メートルの土地が出品されます。開始価格はいずれも1平方メートルあたり1,600万ドンで、総額は1区画あたり16億ドンから18億ドンとなります。また、1区画あたりの保証金は3億3,500万ドンから3億6,100万ドン程度となります。

オークションは直接秘密投票方式で一回限り行われ、入札価格は10万ドンです。入札締め切りは2月26日です。オークション開催日は3月2日、バイサイ・コミューン文化会館にて予定されています。

2025年2月、アンティ地区では300区画以上の土地が競売にかけられました。そのうち273区画はアンティ町、32区画はバイサイ村にありました。

投資電子新聞Baodautu.vnの記者によると、一部の投資家は、フンイエン省の不動産価格が最近急騰していると述べている。小資本の投資家でさえ、市場に参加できない状態だ。現在、ヴァンザン区やヴァンラム区といった「ホット」な地域では、20億ドン未満の投資家は路地裏の土地しか購入できない。

専門家によると、フンイエン省の不動産の魅力は、大規模な都市部の存在に起因しています。さらに、この地域は環状3.5号線、環状4号線、紅河を結ぶ歴史道路、ハノイ・ラオカイ鉄道、ゴックホイ橋、メソー橋といった主要な交通プロジェクトの恩恵も受けています。

特に、フンイエン省は多くの外国投資家の注目を集め続けています。2024年10月には、ドナルド・トランプ米大統領率いるグループが、約15億米ドル規模のホテル、ゴルフコース、住宅地からなる複合施設に投資しました。さらに、日本の多くの「大物」も数億米ドル規模の投資登録を行っています。これにより、フンイエン省は多くの専門家や労働者を惹きつけ、住宅やサービスへの大きな需要につながるでしょう。

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出典: https://baodautu.vn/batdongsan/hung-yen-lien-tuc-mo-dau-gia-dat-gia-khoi-diem-cao-nhat-len-toi-62-ty-donglo-d247528.html