ハノイには西湖都市部にもう一つの高級マンションプロジェクトがある。

（ダン・トリ） - 計画によれば、タイホータイ都市圏プロジェクトの土地区画H4HH1に、高級住宅と組み合わせた公共サービスと商業の複合施設が建設される予定だ。

ハノイ人民委員会は、バクトゥーリエム地区の2024年土地利用計画の調整と補足に関する決定第5894号を発行した。

2024年の土地利用計画リストを補足する決定には、10.76ヘクタールの面積を持つ5つのプロジェクトが含まれており、グエンディントゥー通りをコーヌエ通りおよびバックコーヌエ-チェム都市圏の道路10号線に接続する道路の建設、ドンガック区軍事司令部の建設、バックトゥーリエム県フーディエン区のフーディエン-エコシティフーディエン複合プロジェクト、フックディエン区住宅街7号線の娯楽エリアと組み合わせた文化施設の建設などが含まれます。

その中で注目すべきは、タイホータイ市街地のH4HH1土地区画における公共サービス複合施設、商業施設、高級住宅の建設プロジェクトです。

ハノイ市は2024年に割り当てられた土地面積を調整し、総面積は4,534.84ヘクタールとなった。このうち、 農地は524.13ヘクタール、非農地は3,898.53ヘクタール、未利用地は112.18ヘクタールである。同時に、2024年に追加で回収される土地は、農地が7.44ヘクタール、非農地が7.44ヘクタールである。

同時に、2024年7月29日付決定第3906/QD-UBND号第1条第4項に規定されているプロジェクト数および面積は、207プロジェクト、総面積1,699.58ヘクタールに調整されます。関連決定に記載されているその他の内容は引き続き有効です。

西湖都市圏（スターレイク）は、スアンラ区（タイホー区）、ギアド区（カウザイ区）、スアンディンコミューン、コーヌエ1区（ハノイ市バクトゥーリエム区）の行政境界内の186ヘクタールを超えるエリアに計画されています。

西湖市街地（写真：Tran Khang）。

このプロジェクトは、13億ドルを超える資本金規模を持つ投資家であるTHT開発株式会社（大宇建設グループ傘下）によって2014年に正式に開始されました。

ダン・トリ記者の調査によると、スターレイクプロジェクトのタウンハウスとヴィラは現在、1平方メートルあたり4億ドンから8億ドン以上の価格で売りに出されている。

例えば、このプロジェクトでは、角地に位置する240㎡のセミデタッチド・ヴィラが2,040億ドン（1㎡あたり8億5,000万ドン）で販売されています。また、112㎡のタウンハウスも500億ドン（1㎡あたり4億4,600万ドン以上）で販売されています。

スターレイク・プロジェクトでは、9,000万VNDから1億3,500万VND/㎡の価格でマンションが販売されており、中には1億5,000万VND/㎡を超えるマンションもあります。例えば、このプロジェクトにある231.4㎡のメゾネットマンションは、390億VND（1億6,850万VND/㎡）で販売されています。

出典: https://dantri.com.vn/bat-dong-san/ha-noi-co-them-du-an-chung-cu-cao-cap-o-khu-do-thi-tay-ho-tay-20241115011737024.htm