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7月22日、国会議事堂で、グエン・ドゥック・ハイ国会議副議長が務め、建設省、天然資源・環境計画省、投資省、法務省とともに「2015年から2023年末までの不動産市場管理と社会住宅開発に関する政策と法律の実施」に関する国会理事代表団との会議が行われた。

会議には、常任監査代表団副団長のヴー・ホン・タン経済委員会委員長、監査代表団副団長のブイ・ヴァン・クオン国会事務総長、国会事務局長、監査代表団副団長のグエン・トゥイ・アン社会委員会委員長、および監査代表団のメンバーが出席した。

各議事からは、グエン・タン・ギ建設大臣、計画投資省、天然資源・環境省、司法省などの幹部の代表が出席した。

会議で、監督代表団は、建設省、計画投資省、天然資源・環境省、司法省のトップの代表が、各省の権限と機能の下で2015年から2023年末までの不動産市場管理と社会住宅開発に関するお問い合わせ

会議で演説したグエン・ドゥック・ハイ国会副議長は、不動産市場が社会に多大な基盤を整備し、生産、商業、サービス部門の発展とあらゆる歩みの国民の生活環境の向上に貢献し、社会経済発展、国家経済成長、そして工業化と近代化に向けた持続可能な都市部と農村部の建設と発展のプロセスに大きく貢献していると強調した。社会住宅開発の推進は、低成果者、工業団地労働者、政策受益者、見通しの住宅ニーズを部分的に満たしている。

しかし、国会副議長は、地方での、議論、監視、子供、不動産供給が主に先に実施されたプロジェクトから大幅に減少し、新規プロジェクトはほとんどないこと、不動産価格が上昇し続けていること、現実の価値をはるかに上回る「仮想」不動産熱が若干存在している時期があること、コンセントごとに供給と必要なアンバランスがあること、国民の支払い能力に適した住宅の供給があまりない現場の報告ニーズが大きいことを発見しました...

新しいタイプの不動産（コンドミニアム、オフィステル、ショップハウス、リゾートヴィラなど）は、法的根拠が完全かつ慎重ではない限り、力強く発展しており、困難と障害につながっています。

お問い合わせお問い合わせお問い合わせ場所と、需要を満たさないがあり、購入者や賃借人がない、ほとんどの地方では供給が不足していること、土地の選択と使用に困難と制限があること、社会住宅への予算からの投資資金がほとんどないこと、慎重、暫定、手数料政策が期待されたほどの効果を上げていないこと、行政訴訟と建設投資手続きが重複していること、複雑で長期化していることなどが挙げられた。

上記の限界と欠点には、12の地方自治体、4つの意見の報告書、および代表団のメンバーの意見に明確に示された主観的および客観的な原因があります。

政令を検討し、関連法改正案を提出するよう要求した。また、各任および各部門は、地方自治体からの覚悟（その多くは慎重であり、実務上の要件や要件に基づくもの）を綿密に遵守し、代表団向け報告書不足部分を十分に補うべきである。

会議において、監視チームのメンバーは、天然資源環境省に対して、土地使用料及び土地賃貸料を地方自治体の補償及び移住支援実施に活用するための監視・指導における建設省及び省との連法務省は、法文書の検査、審査、慎重に関する情報とデータを明確にし、法制度の整合性と同期性を確保するための検討作業を実施すべきである。

ホームル）の所有権証明書の譲渡における障害を解消解決策を明確にする必要があること、土地価格決定計画の実施に関するガイドライン、特に空き残金法による計お問い合わせお問い合わせ必要な手順の数、必要な印紙と署名の数などを明確にする必要があることを提案しました。

また、120兆ドンの信用支援パッケージを含む一部の信用支援パッケージの支出は、複雑な借入条件、高額な資金、短期融資期間のために効果的ではなく、国家予算からの適切な支援が得られていないと指摘する意見もあった。

会議では、グエン・タン・ギ建設大臣と４議案の代表が、長官官庁から引き上げられた問題について説明し、明確化を図りました。特に、グエン・タン・ギ大臣は、２０２３年不動産事業法が不動産市場の運営において生じていた多くの問題と特に、この法律は不動産市場を規制するための原則、権利、権限に関する特定的な規定を追加し、国家による管理のためのツールを構築することで、従来のような市場規制における混乱を回避しました。

会議で発言した経済委員会のヴー・ホン・タン委員長は、最近国会で可決された土地法、住宅法、不動産業法、信用機関法のいくつかの条項を改正及び憲法制定する法律が8月1日に発効するあたり、特に過渡期のプロジェクトについて、初期段階におけるプロジェクト実施の障害を解消するために、さきや部局に地方との連携を強化するよう要請した。

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