クアンガイ省は予算収入の不足を予測し、主要プロジェクトを優先

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クアンガイ省は予算収入の不足を予測し、主要な不動産プロジェクトを優先

土地使用権オークションによる省予算の収入が大幅に減少すると予測されているため、クアンガイ省は重要な緊急プロジェクトに資金を集中させ、実施されていないプロジェクトを一時的に延期する予定です。

2024年のクアンガイ省予算における土地使用権オークションによる収入は、計画に比べて約1兆6000億ドン減少すると予想されている。

クアンガイ省土地基金開発センター（クアンガイ省天然資源環境局の管轄）は、2024年に同省は19の住宅・都市部プロジェクト（クアンガイ省天然資源環境局が実施）と、各部門および地方自治体が実施するその他の12のプロジェクトの入札および競売を行う予定であると発表した。

具体的には、クアンガイ省が発行した計画（2024年1月31日付決定139/QD-UBND）によれば、2024年にはクアンガイ省予算の土地使用料収入総額は約3兆9,000億VNDになると予想されており、そのうちプロジェクト用土地使用権のオークション収入は約2兆695億VND、残りは住宅地および都市部プロジェクトへの入札収入となる。

しかし、不動産市場に関連する多くの困難により、上記計画は実行されないリスクがあり、2024年のクアンガイ省予算における土地使用権オークションによる収入は、計画に比べて約1兆6000億ドン減少し、約5000億ドンに達すると予想されています。

クアンガイ省土地基金開発センターは今年初めから、ミーケービーチ（クアンガイ省クアンガイ市ティンケーコミューン）のハンズオン都市サービス・海洋観光地区プロジェクトの土地使用権を競売にかけてきた。面積は22,480平方メートル以上、開始価格は1,300億ドンだった。しかし、競売書類を販売したところ、購入希望者はいなかった。

2つ目のプロジェクトは、面積5,000平方メートル、開始価格200億ベトナムドンのHuong Vietコーヒーショップ（クアンガイ市トランフー区チューヴァンアン通り）で、オークションにも個人や団体の参加はなかった。

クアンガイ省人民委員会のトラン・ホアン・トゥアン副委員長は、土地使用権オークションによる省の予算収入が大きいため、今年の省予算収入に基づく投資プロジェクトは多くの困難に直面するだろうと述べた。この状況を部分的に克服するため、クアンガイ省は2023年からの超過収入を約800億ドンの補填に充当できるよう、所管当局の意見を求めている。

しかし、要求されている補償財源は大きくないため（約800億ドン）、省は重要な緊急プロジェクトに資金を集中させ、実施されていない一部のプロジェクトは一時的に停止される予定だ。

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