ダン・コイは、その他の収入のおかげで2024年第2四半期に損失を免れた。

東トゥルー運河住宅プロジェクトの一部譲渡契約の清算に伴う600億ドンの補償金のおかげで、ダンコイは2024年第2四半期に損失を免れた。

ダン・コイ・グループ株式会社（HNX: NRC）は、2024年第2四半期の連結財務報告書を発表しました。純収益は63億ドン強となりました。しかし、250億ドンの金融費用とその他の費用が計上されたため、ダン・コイの営業純損失は260億ドンとなりました。

しかし、ダンコイ社は損失を免れ、バリア・ブンタウ省バリア市ロントアン区トゥールー運河東住宅地区プロジェクトの一部を譲渡する契約の清算に伴う補償金による600億ドンのその他の収入のおかげで、第2四半期に40億ドンを超える税引後利益を報告した。

ダンコイ社の今年上半期の純売上高は117億ドン、税引後利益は70億ドンを超えました。同社は2024年の連結売上高1兆9,260億ドン、税引後利益400億ドンという目標を掲げていました。しかし、半年が経過した時点で、年間計画の達成率はわずか0.6%、達成率は18%にとどまっています。

今年上半期、ダン・コイはABFAST株式会社で2,580億ドン、タンティエン・トレーディング・アンド・インベストメント株式会社で1,980億ドンの2つの短期売掛金を計上した。

それに伴い、ダンコイ社は、両者が清算したトゥ・ルー運河東住宅プロジェクトの一部を譲渡してもらうためにダンコイ・ホールディングス投資株式会社に前払いした1850億ドンの元金全額を回収した。

ダンコイホールディングスに関しては、ダンコイは依然として2,270億ドンの短期売掛金と4,500億ドンの長期売掛金を保有している。

具体的には、当社は現在もダンコイ・ホールディングス社と、ビンディン省クイニョン市ニョンホイ・エコツーリズム都市圏4号区画における複合型アパート建設プロジェクトに関する事業協力契約を締結しています。これにより、ダンコイ社が出資者、ダンコイ・ホールディングスが出資者となり、両当事者は、本投資協力契約の終了時にダンコイ社が750億ドンを出資し、出資者に最低300億ドンの利益を分配するという投資協力額で合意しています。

ダン・コイ社は、 ビンズオン1貿易センターおよび高級アパートメントプロジェクトへの投資協力のため、4,500億ドンを拠出し、協力収益からその成果を分配されました。ダン・コイ社は、ダン・コイ・ホールディングス社を代表して、DKPMアセットマネジメント・サービス社に対し、ビンズオン1貿易センターおよび高級アパートメントプロジェクトのモデルハウス建設費用を支払いました。

さらに、ダン・コイは、ニョンホイ・エコツーリズム都市圏のサブエリア2、4、9における都市開発投資プロジェクトへの不動産投資に協力​​するため、3,500億ドンを出資しました。これにより、ダン・コイは同プロジェクトの195の土地で事業を展開し、税引前利益を分配します。ダン・コイは、固定販売価格と実際の販売価格の差額を収益として受け取ります。本財務報告書の作成時点で、ダン・コイは多額の分配利益を計上し、元本を回収しています。

ダン・コイ社は今年、額面1株1万ドンで1億株をプロの証券投資家向けに発行する予定です。発行が成功すれば、調達される1兆ドンのうち5,200億ドンを、すべての税金債務の返済、すべての債券の償還、そしてBIDV銀行へのすべての融資の返済に充てる予定です。

同社はさらに、ダイナム住宅地区プロジェクトの一部に1950億ドン、ハムタン・ハムリエム住宅・手工芸・商業サービス地区プロジェクトの一部に1800億ドンを充当する計画だ。実施時期は2024年第4四半期と2025年を予定している。残りの1050億ドンは、同社の生産・事業活動を支えるための運転資金を補う。

6月末に開催された年次株主総会において、ダン・コイ・グループのCFOであるホー・ドゥック・トアン氏は、この計画は取締役会で慎重に検討されたと述べました。個別発行の場合、株式の希薄化が発生しますが、より多くの投資家を迎えるために、当社はこれを容認しています。同時に、計画を実行するための資金も確保しています。最終的な目標は、株主に最大限の価値を提供することです。

トアン氏は、市場価格を上回る株式発行価格について、2023年末の帳簿価額は1株あたり14,000ドンであると述べた。また、2023年の当社の未配当税引後利益は96億ドンを超えるとしている。会合では、一部の投資家も当社の将来性を評価し、認識を示した。

資金調達が成功した場合の資金活用計画について、ダンコイグループの取締役会長レ・トン・ニャット氏は、ダイナム住宅地区プロジェクトの一部とハムタン・ハムリエム住宅地区を購入し、小規模な工業、商業、サービス活動に利用することが当初の計画であると語った。

しかしながら、取締役会は、法的地位の完全性、インフラの整備、高い流動性といった基準を満たす他のプロジェクトもいくつか調査しました。当社の商品ラインは、主に土地と低層タウンハウスのセグメントに焦点を当てています。2024年に新たなブレークスルーを生み出すことを目指しています。

出典: https://baodautu.vn/danh-khoi-thoat-lo-quy-ii2024-nho-thu-nhap-khac-d222060.html