今朝（6月27日）、ファットダット不動産開発株式会社（株式コード：PDR）は、2025年度定時株主総会を開催しました。
株主へのスピーチにおいて、グエン・ヴァン・ダット会長は、 政治局決議第68号は民間経済の役割を明確に規定していると述べ、長年にわたり市場で事業を展開してきた経験から、この決議の精神はビジネス界にとって稀有な機会であると評価しました。
しかし、ファット・ダット会長は、非常に力強く発展する企業もあれば、逆に困難に直面する企業もあると考えています。ファット・ダット社だけが、将来発展するための十分な基盤を持っているのです。
ファットダット取締役会会長のグエン・ヴァン・ダット氏が株主に朗報を発表した（写真：PDR）。
ダット氏は株主に対し、2つの重要なニュースを伝えた。まず、国会決議171号に基づき、 ビンズオン省トゥーザウモット市における2つのプロジェクトの承認を得た。ビンズオン省人民評議会は、これら2つのプロジェクトのパイロット事業を承認した。これらのプロジェクトは合計45ヘクタールの土地で、高層ビル建設に利用できる。
第二に、同社のBT（Build Transfer）契約プロジェクトは、これまで多くの好調な兆候を示しています。同社は、クー・ラオ・バ・サン（ホーチミン市トゥドゥック市）およびその他の土地の資金と引き換えに、コ・ダイBTプロジェクトの継続実施を委託されました。
ファンディンフンスタジアム（第3区）のBTプロジェクトに関して、ダット氏は、同社には詳細な実施を行う資格があるが、市はプロジェクトを公共投資に転換したいと考えているため、関係者はまだ作業中であると述べた。
株主への回答の中で、同社はビンズオン省に数百ヘクタールの土地を保有しており、事業を継続していることを明らかにした。 バリア・ブンタウ省では、合計約52ヘクタールの土地を保有している。これら2つの地域をホーチミン市に統合することで、同社の土地保有総額は非常に大きくなる。同社は戦略的に、ロンタン空港と良好な交通網を有するドンナイ省への新規投資を継続していく方針だ。
第2次不動産税政策が市場に与える影響について尋ねられたとき、ファットダットの会長と総裁の両者は意見を述べた。
ブイ・クアン・アン・ヴー総局長は、この新しい政策はまだ草案の段階で承認されておらず、賛否両論の意見が寄せられていると述べた。また、承認された場合、この規制にも時間がかかり、多くの異なる管理要素を統合する必要があると述べた。
グエン・ヴァン・ダット氏は、課税は影響がないと述べた。米国市場は不動産利益に非常に高い税金を課しているが、住宅価格は下落するどころか上昇し続けている。ベトナムにおける課税はまだ奇妙に感じられるかもしれないが、徐々に習慣化していくだろう。ダット氏は、開放的で包括的な精神があれば、課税を恐れる必要はないと述べた。重要なのは、市場には常に需要があり、発展の可能性は非常に大きいということだ。
ファットダットは今年、売上高3兆3,000億ドン、税引後利益7,280億ドン（前年比4倍以上）の達成を計画しています。同社は、ビンディン省、ビンズオン省、バリア・ブンタウ省における主要プロジェクトを通じて、売上の拡大と多額のキャッシュフロー獲得に注力しています。
出典: https://dantri.com.vn/kinh-doanh/dai-gia-phat-dat-so-huu-quy-dat-khap-tphcm-mo-rong-noi-gi-ve-thi-truong-20250627134244771.htm
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