ホーチミン市南部新都市地区投資建設管理委員会に関する検査結果の発表

（NLDO） - 南部地域管理委員会は、川沿いの土地に住宅プロジェクトを建設するために、多くの世帯が土地を不法に占拠することを許可した。

ホーチミン市検査局はこのほど、ホーチミン市南部新都市地区投資建設管理委員会（略称：南部地区管理委員会）における都市計画管理、建設投資管理、投資招請における法的規制の遵守状況に関する検査結論を発表した。

ホーチミン市監察当局は、南新都市圏は成果を上げているものの、依然としていくつかの欠陥や不十分な点があると評価しました。そのため、承認された各プロジェクトの種類間に一貫性がなく、承認された計画プロジェクトの内容は規定に沿って不完全であり、各計画プロジェクトの適合性を比較する根拠が欠けています。

機能地域の地方計画が度々調整された結果、断片化、統一性の欠如、国が管理する土地基金の不足が生じ、技術インフラと社会インフラが確保されず、計画に違反した建設や土地利用、運河や緑地公園などでの土地の侵害といった状況が依然として続いている。

用地の割り当てが完了し、既に完成し、供用されているプロジェクトの割合は低く（97件中わずか4件、0.04%）、大部分のプロジェクトは未完成のままです。これは、2000年から現在に至るまで、補償と用地整地作業が遅れていることが原因です。

南部地域管理委員会は、承認された計画のある公園内にテニスコートとレベル IV 住宅を許可なく建設することを許可しました。

ホーチミン市検査局は検査作業を通じて、28のコンテンツに関連する欠陥や違反がある機関と部署が9つあると結論付けました。

特に、南部地域管理委員会は、既存の運河に隣接する内部道路（ロットM9からロットS15の後ろ）の建設を許可し、多くの世帯が川沿いの土地に住宅プロジェクトを建設するために不法に侵入し、南サイゴン国際学校プロジェクト（建物ブロックA3、A6）の大規模な無許可建設を許可しました（違法建築面積合計約9,948.575平方メートル）。

南部地域管理委員会は、ロット R11-14-17 の承認済み計画公園にテニス コートとレベル IV 住宅を許可なく建設することを許可しました。また、ロット H6 と H7 のセットバックでの建設とセットバックでの波形鉄板屋根の建設も許可しました。

また、検査の結論によれば、南部地域管理委員会は、承認された計画に従って、CR8区画の緑地公園用地区域に緑地公園を建設するための投資をフーミーフン社に要求し、監視していなかった。

南部地域管理委員会はまた、M5、M6、M7、M8区画のプロジェクト用地割り当て境界を越えた接続地下室の建設に関連する財務義務を投資家に履行するよう促すために関係部署と調整するのも遅らせた。

同部署は、2つのプロジェクト（ビンチャン区アンフータイ村機能エリア第19プロジェクトおよびビンチャン区フォンフー村機能エリア第15フォンフー住宅地区プロジェクト）を2022年の投資奨励リストから除外することを提案しましたが、その理由は明らかにしませんでした。ホーチミン市監察当局によると、これはコンサルティングや提案の十分な根拠を保証しておらず、プロジェクトへの投資資金誘致の進捗に影響を及ぼす可能性があります。

出典: https://nld.com.vn/cong-bo-ket-luan-thanh-tra-lien-quan-den-ban-quan-ly-dau-tu-va-xay-dung-khu-do-thi-moi-nam-tp-hcm-196250119082329193.htm