豊富な供給、安定した価格
キンテ＆ドーティ新聞の記者がカウディエン通り、ファム・ヴァン・ドン通り、キム・グー通りなど、建設資材を専門に扱ういくつかの通りを調査したところ、建設シーズンはまだ始まったばかりだが、事業主、代理店、店舗は昨年に比べて需要が若干増加すると予想していることが明らかになった。
現在、市場の供給は依然として豊富で、価格は安定している。トゥン・ダン建設機械倉庫（バック・トゥー・リエム区カウ・ディエン通り）のオーナー、ダン・タン・トゥアン氏は、最近、地上に家を建てようとする人が増えているため、市場は「活況を呈している」と述べた。
「昨年と比べて、新築住宅建設への移行傾向が強まっています。マンションに関しては、特に法的問題が解決されれば、今後、より多くの人々が建設するようになると思います」とダン・タン・トゥアン氏は語った。
市場の動向に対応するため、ダン・タン・トゥアン氏の工場では現在、タイル、衛生設備、厨房機器など、あらゆる資材を販売しています。消費者の傾向は、より高級で安全な機器へと傾きつつあります。消費者は今、製品の原産地、産地、品質を重視するようになっています。
大企業向けには、建設ピーク期の需要喚起と刺激策として、一連の販促プログラムが実施されています。例えば、INAX、Viglacera、TOTOブランドの一体型トイレは、製品ラインに応じて平均260万～610万VNDです。一方、ツーピーストイレは価格が安く、設置も早く、製品ラインやブランドに応じて140万～280万VNDと低価格です。
ヒエウ・トゥ建設資材店（バック・トゥ・リエム区ホー・トゥンマウ通り）のオーナー、ヒエウ氏は記者団に対し、2024年から現在に至るまで、建設資材の需要と価格に急上昇は見られなかったと語った。この商品が活況を呈するには、年末に価格が下落する必要がある。
「鉄鋼に関しては、事業が好調かどうかは建設市場が拡大するか、プロジェクトが増えるかによって決まるが、現時点では中程度だ」とヒュー氏は語った。
現在、一部の鉄鋼製品の価格は13,330～13,690ドン/kgの範囲で推移しており、例えばホアファット鋼ではCB240コイル鋼が13,480ドン/kg、D10 CB300リブ鋼が13,580ドン/kgとなっています。一方、他の企業では、CB240鋼は13,360～13,800ドン/kg、D10 CB300鋼は13,560～13,850ドン/kgで推移しています。
期待は高まった
不動産市場は停滞期を経て、明確な回復の兆しを見せています。2024年第4四半期の建設中の商業住宅プロジェクト数は前年同期比9.7%増加し、同時に2024年の新規認可プロジェクト数も前年比36%増加しました。これらは建設資材価格の安定と相まって、建設業界にとって明るい兆候です。
VIS Ratingsの2025年信用見通しレポートによると、建設業界は2024年に財務状況が大幅に改善しました。同社のモニタリング対象となっている建設会社は、前年同期比で総収益15%増、税引後利益44%増を達成しました。この回復は主に、建設活動、特に産業建設およびインフラ建設分野における収益と利益率の伸びによるものです。
この回復は、主に建設事業、特に産業建設およびインフラ建設セグメントにおける売上高の増加と利益率の上昇によるものです。加えて、支払利息の減少とその他の事業活動からの貢献も、業績を押し上げる上で重要な役割を果たしました。
VIS Ratingsの専門家チームは、2024年は建設業界にとって、収益、利益、債務返済能力の面で大きな回復の兆しとなると予測しています。産業建設およびインフラ建設セグメントの成長ドライバーは2025年も引き続き堅調に推移する見込みで、2024年後半以降にプロジェクト開発活動が拡大したことを受け、土木不動産建設も増加すると予想されます。そのため、建設会社の財務状況は2025年も引き続き改善すると予想されます。
ハノイBQT建設投資株式会社のグエン・ヴァン・ハック取締役は、民間建設セクターの発展には、国家の支援政策に加え、金融、信用、資本供給といったソリューションと品質向上を組み合わせる必要があると認識した。企業の努力が、将来の市場の持続的な発展を左右するだろう。
FPT証券は、2025年の公共投資資本計画が前年比18％増の790兆ドンに達する中で、2022～2023年に締結された契約の継続的な履行と2025年における新規入札パッケージの開始により、2025年のインフラ建設企業の仕事の供給源は引き続きプラスになると評価した。
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出典: https://kinhtedothi.vn/co-hoi-phuc-hoi-but-pha-cho-nganh-xay-dung.html
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