ビンズオン省の2021～2030年計画では、当時発表された2050年までのビジョン（計画）を踏まえ、ビンズオン省は2030年までに中央管理都市になることを目指しており、都市開発が同省の主要課題となっている。
ビンズオン省の2021～2030年計画では、当時発表された2050年までのビジョン（計画）を踏まえ、ビンズオン省は2030年までに中央管理都市になることを目指しており、都市開発が同省の主要課題となっている。
計画によれば、ビンズオン省は3つのダイナミックな開発空間エリアに分割されています。
エリア１はトゥアンアン市とディアン市です。両市は都市の再構築と改修を行い、老朽化して環境汚染を考えて工業生産施設を省北部に移転します。利用可能な空間を活用し、ＴＯＤ（公共交通機関の整備を都市開発計画の基盤とし、交通結節点を人口集中地点として、より分散化された交通システムを形成する）に沿った新たな都市モデルを構築し、社会インフラを整備することで、トゥアンアン市とディアン市を質の高い生活を提供する近代都市へと変貌させます。
エリア2には、トゥーザウモット市、タンエンウイ市、ベンカット市、バウバン地区が含まれ、革新、先進技術、地域コミュニティサービス、スマート都市エリアを基盤として、省の成長の柱として発展します。
エリア3には、バクタンウエン、フージャオ、ダウティエンの各地区が次世代工業団地を形成し、都市・産業・生態系サービスモデルのお問い合わせギャラリーの保全と開発、緑地の拡大、再生エネルギー可能性の開発を推進します。
具体的には、タンエンウイ、トゥーザウモット、ディアン、トゥアンアンに新たな都市部とサービスエリアを開発し、皆さんの都市部を段階的に再開発するためのスペースを創設し、ホーチミン市の環状４沿線の地域に物流活動を移転し、バウバン、バクタンウイエン、フージャオ地区に新たな都市部、複合施設、工業団地を開発し、南部の工業生産施設が北部省に移転するための条件を整えます。
科学、テクノロジー、サービス、イノベーションのためのダイナミックな空間を生み出すために、トゥーダウモット、ディアン、タンウイエン、バウバン、ベンカットにイノベーションセンターを開発します。
ビンズオン省建設局長のヴォ・ホアン・ガン氏によると、省計画は明確かつ含まれ開発展望、目標、ビジョンを示しています。これは、ビンズオン省が都市計画および計画建設レベルを承認するための非常に重要な法の根拠となります。私たちロジェクト、そして地域連携プロジェクトを決定するための基礎となり、あらゆる投資資源を集中させ、ビンズオン省の都市開発を調和させた持続可能な形で推進するための原動力となります。
CBREベトナムの住宅マーケティング部門ディレクターのヴォ・フィン・トゥアン・キエット氏は、ビンズオン省の中の価格帯アパートの需要は現在比較的良好で、安定した成長傾向にあるとコメントした。
ホーチミン市のような大都市と比較すると、ビンズオン省の中級マンションの価格はまだかなり「手頃」で、多くの人の経済力に賛同しています。 ビンズオン省市場の主な顧客層は、若い労働者か新婚夫婦です。
キット氏によると、ビンズオン市場は住宅需要の安定的な発展を維持する上で多くの利益を持っているという。 ビンズオン省はベトナムの主要省工業の一つであり、国内の多くの投資家を惹きつけている。
さらに、ビンズオン省の交通システムへの投資と改善が進められており、近隣の省にお問い合わせいただいております。
Batdongsan.com.vnのディレクター、ディン・ミン・トゥアン氏は、ビンズオン省はホーチミン市からの人口流入の波を最も多く受け入れている市場だとコメントしました。投資需要に加え、居住、学習、仕事のために購入する顧客は、主に1平方メートルあたり3,000万ドン程度の価格帯の物件に注目しています。
「ホーチミン市の市場に中価格帯の物件が不足している中、ビンズオン省は代替市場として注目し、手頃な価格の住宅を求める多くの購入者を惹きつけています。さらに、低価格帯の多くの投資家もこの商品群に興味を持っています」とトゥアン氏は迷っています。
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出典: https://baodautu.vn/batdongsan/co-hoi-cho-thi-truong-dia-oc-binh-duong-khoi-sac-d228028.html
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