不動産会社4社、6月に最初の債券支払いを延期

DNVN -アクアシティ、フンティンクイニョン候補サービス、R＆Hグループ、ホアンクアンメコンリアルエステートは、6月の最初の債券の支払いが遅れている4つの不動産企業のリストに載っています。

VIS格付けが発表した社債市場概況レポートによると、2025年6月の最も注目すべき動きは、 ホーチミン事適格執行局がヴァンティンファットグループに株式企業の債券保有者4万3000人以上に7兆ドン以上を支払ったことだ。

VIS格付けの専門家は「裁判所が投資家の権利の執行を保証し、社債市場への限界を高める前例を作ってみた、これは債券保有者にとって前向きな展開だと信じている」とコメントしました。

強制執行された7兆VND超の大部分は、ヴァン・ティン・ファット事件に関連した2つの中核法人である、アン・ドン投資グループ株式会社（5兆8,290億VNDを償う）とホーチミン市サービス・トレード株式会社（4,670億VNDを償う）のものである。

2025年6月、市場公開不動産企業4社が債券の期限を延長したことが国債となった。

これは、大規模な事件だけでなく、多くの企業に事業再編や慎重履行の慎重さを示していることを示しており、市場の緊張を「緩和」効果も見られた。

これらの「後押し」のおかげで、市場全体の延滞元本回収率は大幅に改善し、34.1%まで上昇しました。

VIS格付けによると、新規の延滞ブロックは減少傾向にあるもの、統計による今後12か月間で約222兆ドン相当の債券が償還を迎える。このうち最大44%は、信用力評価が「弱い」以下の組織によって発行されている。

特に注目すべきは、市場不動産企業4社が債券の返済を遅らせたことだ。これは債券4件、総額5兆5,020億ドンに上る。

このうち、アクア・シティ社とフン・ティン・クイニョン・候補・サービス社は、それぞれ5,020億ベトナムドンと1兆5,000億ベトナムドンの債券の元本支払いが遅れています。

クーポン利息の支払いが遅れている残りの2件は、3兆ベトナムドンの債券ロットのR＆Hグループコーポレーションと、5,000億ベトナムドンの債券ロットのホアンクアンメコン不動産の2件です。

VISレーティングは、2025年7月に償還を終了期限券35枚のうち22枚 お問い合わせ

トゥアン

出典: https://doanhnghiepvn.vn/lanh-te/tai-chinh-ngan-hang/4-doanh-nghiep-bat-dong-san-cham-tra-trai-phieu-lan-dau-trong-thang-6/20250708092559952