Apa yang Anda lihat dari peningkatan pajak tanah?

Isu pertama yang perlu digarisbawahi di balik penerimaan pajak properti yang impresif adalah bahwa penghapusan hambatan hukum untuk proyek-proyek telah membuahkan hasil. Mengapa kita harus mengatakan "sungguh"? Karena dalam beberapa tahun terakhir, kita telah menghabiskan banyak waktu, tenaga, konferensi, rapat, dan juga mengumumkan penghapusan hambatan hukum untuk proyek ini atau itu. Namun, penerimaan anggaran dari properti; jumlah proyek yang diluncurkan... tidak proporsional. Saat ini, hasilnya terlihat jelas melalui peningkatan retribusi penggunaan lahan; pendapatan dari kegiatan produksi dan bisnis terkait properti juga meningkat karena percepatan proyek; jumlah rumah dan bidang tanah yang diberikan buku merah dan buku merah muda telah diperbarui secara khusus. Artinya, penghapusan ratusan, ribuan proyek yang terbengkalai di seluruh negeri sebagaimana disebutkan di atas telah membuahkan hasil "nyata", bukan sekadar pencapaian di atas kertas.

Kedua, seiring dengan peningkatan pendapatan, puluhan ribu orang telah menerima manfaat yang sah setelah bertahun-tahun buku merah muda mereka ditangguhkan. Hal ini terlihat jelas di Kota Ho Chi Minh. Dalam enam bulan terakhir, sejak kota tersebut membentuk Satuan Tugas 5013, lebih dari 71.000 rumah telah diberikan buku merah muda. Warga yang tinggal di proyek dengan sertifikat rumah dan tanah yang ditangguhkan, tempat mereka telah diberikan, "menangis bahagia", sementara mereka yang belum diberikan penuh harapan akan giliran mereka. Setiap beberapa hari, setengah bulan, satuan tugas ini mengumumkan proyek-proyek yang secara resmi masuk dalam daftar proyek yang akan diberikan sertifikat dan menjalankan prosedur bagi masyarakat. Jika investor menerapkan kebijakan dengan benar, investor akan bertanggung jawab atas segala pelanggaran; hak-hak pembeli rumah yang telah memenuhi kewajiban keuangannya harus dijamin.

Ketiga, proses dan prosedur perizinan proyek serta penerbitan buku merah muda telah dipersingkat... membantu mempercepat kemajuan di semua tahapan. Dengan demikian, jumlah proyek yang disetujui meningkat, jumlah buku merah muda yang diterbitkan meningkat, pasokan ke pasar meningkat, dan pendapatan anggaran meningkat. Lebih penting lagi, isu-isu di atas juga menunjukkan bahwa situasi pejabat yang takut akan tanggung jawab dan takut menandatangani telah menurun secara signifikan dibandingkan sebelumnya. Tentu kita masih ingat bahwa sistem pelayanan publik pernah mengalami masa stagnasi, bahkan stagnasi akibat masalah pengabaian tanggung jawab oleh pegawai negeri sipil. Dokumen hukum dan dokumen resmi berpindah-pindah dari satu pintu ke pintu lainnya... selama setahun penuh tanpa diproses. Begitu seriusnya hal ini sehingga Pemerintah dan pemerintah daerah harus turun tangan... dengan keras. Bahkan ada konferensi besar hanya untuk membedah dan memecahkan masalah ini. Namun sekarang, dengan jumlah proyek yang diselesaikan, jumlah proyek yang disetujui, jumlah buku merah muda yang diterbitkan dan terutama pendapatan pajak yang meroket, menunjukkan bahwa masalah ini telah terpecahkan.

Di sisi lain, peningkatan pendapatan dari kenaikan harga tanah, dari kenaikan sewa tanah... juga merupakan isu yang perlu dipertimbangkan secara cermat. Kenyataannya, setelah kenaikan harga tanah yang tajam, banyak orang tidak memiliki cukup uang untuk beralih ke lahan perumahan atau mendapatkan buku merah muda; biaya sewa tanah banyak bisnis juga meningkat tajam, yang memengaruhi harga output, sehingga mengurangi daya saing mereka dalam menghadapi kesulitan ekonomi secara umum.

Gambaran real estat di balik angka-angka tersebut cukup jelas dan inilah saatnya bagi otoritas yang berwenang untuk menyesuaikan dan mengurangi demi mempromosikan efektivitas yang telah terbukti sebaik-baiknya serta "memadamkan api dari nasi yang mendidih" untuk mendukung masyarakat dan bisnis agar memiliki kondisi untuk memaksimalkan kekuatan internal mereka di tahun penting era baru ini.

Sumber: https://thanhnien.vn/thay-gi-tu-thu-thue-dat-tang-185250621220112735.htm