Hambatan dalam menarik investasi dari perencanaan bauksit

Perencanaan bauksit menciptakan hambatan besar dalam pengembangan sosial ekonomi Lam Dong, terutama di bidang daya tarik investasi.

Ratusan proyek investasi di wilayah Lam Dong yang luas terhenti dalam perencanaan bauksit dan karena itu tidak dapat dilaksanakan.

Prosedur investasi tidak selesai karena masalah perencanaan

Pada tahun 2010, Vtisys Vietnam Co., Ltd. (Lam Dong) mendapatkan Sertifikat Hak Guna Usaha (SHM) dari pemerintah atas lahan seluas 53,73 hektar untuk melaksanakan proyek kompleks hotel mewah. Namun, hingga kini belum terlaksana. Pasalnya, dari 54,73 hektar tersebut, 38,4 hektar di antaranya masih bertumpang tindih dengan rencana tata ruang wilayah. Oleh karena itu, sejak tahun 2011 hingga saat ini, departemen terkait belum melakukan survei. Sementara itu, perusahaan telah menyelesaikan seluruh biaya dan kewajiban keuangan dengan total lebih dari 130 miliar VND. "Saat ini, kami belum tahu kapan masalah ini akan terselesaikan. Jika situasi ini terus berlanjut, perusahaan akan menghadapi banyak kesulitan," ujar Ibu Huynh Thi Hong Ha, Kepala Hukum Investasi, Vtisys Vietnam Co., Ltd.

Dalam situasi serupa, Ibu Tran Thi Dac Vi, perwakilan Perusahaan Saham Gabungan Investasi Saigon Trung Du, Distrik Bac Gia Nghia, mengatakan: "Selama bertahun-tahun, unit ini telah menyiapkan sumber pendanaan sebesar 800 miliar VND untuk investasi dalam pengembangan pariwisata dengan gagasan "kota di dalam hutan, hutan di dalam kota". Namun, karena kesulitan yang dihadapi karena tidak sesuai dengan perencanaan tata guna lahan, yang tumpang tindih dengan perencanaan bauksit, proyek tersebut masih tertunda."

Terkait proyek-proyek bauksit yang tumpang tindih, Ibu Bui Thi Khanh Hoa, Direktur Perusahaan Saham Gabungan Pertanian Bersih Dak Nong, menyatakan: "Perusahaan tidak dapat mengajukan proyek apa pun di area yang telah direncanakan lahannya. Meskipun perusahaan mengetahui dengan jelas bahwa untuk menghapus perencanaan ini, diperlukan partisipasi dari kementerian dan cabang pusat, bukan hanya Lam Dong. Namun, perusahaan sangat menginginkannya segera dihapuskan untuk meningkatkan ruang pengembangan dan menarik investasi ke Lam Dong. "Perusahaan kami memiliki kapasitas yang cukup untuk melaksanakan proyek-proyek pariwisata dan pertanian, tetapi masih terjebak dalam perencanaan. Pemilik perusahaan hanya dapat menyaksikan waktu berlalu, menyaksikan peluang berlalu begitu saja tanpa dapat berbuat apa-apa," kata Ibu Hoa.

Proyek Jalan Dao Nghia-Quang Khe sebagian terhenti pada perencanaan bauksit sehingga kemajuannya lambat.

Penting untuk mengevaluasi dengan jelas efisiensi ekonomi setiap proyek.

Daya tarik investasi di Lam Dong telah mengalami banyak perubahan dalam beberapa tahun terakhir. Namun, dibandingkan dengan potensi dan keunggulan yang dimilikinya, hasil daya tarik investasi tersebut masih belum sesuai harapan. Sebagai contoh, dalam 8 bulan pertama tahun 2025, Lam Dong telah menerima 37 proyek investasi baru yang disetujui secara prinsip dan mendapatkan sertifikat pendaftaran investasi, dengan total modal lebih dari 13.700 miliar VND. Hasil ini, dibandingkan dengan keunggulan yang dimilikinya, tidak terlalu mengesankan.

Belum lagi, provinsi ini masih memiliki 23 proyek energi terbarukan dan energi hijau, dengan modal sekitar 43 miliar VND, yang masih terbengkalai. Salah satu alasan rendahnya daya tarik investasi di Lam Dong adalah perencanaan mineral dan perencanaan bauksit.

Lam Dong saat ini memiliki lahan bauksit seluas 240.000 hektar. Di wilayah Lam Dong saja, bauksit tumpang tindih dengan ratusan proyek konstruksi, dengan luas mencapai hampir 6.700 hektar. Sejak tahun 2023 hingga saat ini, persetujuan kebijakan investasi dan pelaksanaan proyek-proyek di wilayah tersebut terkait perencanaan eksplorasi, eksploitasi, dan pengolahan bauksit telah menghadapi sejumlah kesulitan dan hambatan.

Lam Dong sedang mengevaluasi efektivitas proyek-proyek pada pengembangan ekonomi provinsi untuk menemukan solusi yang efektif.

Menurut Direktur Departemen Keuangan Lam Dong, Phan The Hanh, saat ini banyak rencana yang tumpang tindih, sehingga memengaruhi kemajuan persetujuan kebijakan investasi dan perluasan investasi... "Setelah penggabungan provinsi, paling lambat 31 Desember 2025, perencanaan provinsi harus melengkapi rencana rinci secara menyeluruh. Departemen Keuangan provinsi meminta departemen, cabang, dan daerah untuk segera memperbarui perencanaan umum. Untuk wilayah yang belum tercantum dalam peta, Komite Rakyat komune dan distrik akan meninjau proyek-proyek tersebut, yang akan menjadi dasar pelaksanaannya. Setelah perencanaan selesai, proyek-proyek akan dilaksanakan berdasarkan perencanaan tersebut," ujar Bapak Hanh.

Terkait hal ini, Wakil Ketua Komite Rakyat Provinsi, Le Trong Yen, menekankan bahwa Lam Dong saat ini memiliki lahan bauksit seluas 240.000 hektar. Yang terpenting, bagaimana kita menangani perencanaan bauksit?

Saat ini, untuk mendapatkan kebijakan investasi, proyek harus mematuhi perencanaan seperti: perencanaan provinsi, perencanaan tata guna lahan, perencanaan sektoral, dan perencanaan nasional. Untuk membantu investor, Dinas Pertanian dan Lingkungan Hidup provinsi perlu menindaklanjuti arahan Pemerintah Pusat. Unit ini perlu mendampingi investor untuk menganalisis dampak proyek terhadap efisiensi ekonomi provinsi. "Departemen dan sektor harus mengevaluasi efisiensi ekonomi proyek bersama badan usaha. Kita harus memiliki rencana yang jelas ketika memasukkan wilayah perencanaan mineral, perencanaan bauksit ke dalam kelompok cadangan, dan kelompok pertambangan terlarang. Ketika masalah ini jelas, persetujuan kebijakan investasi untuk badan usaha akan jauh lebih mudah," ujar Wakil Ketua Komite Rakyat Provinsi, Le Trong Yen.

Wakil Ketua Komite Rakyat Provinsi Lam Dong menambahkan bahwa setelah penggabungan, Komite Rakyat Provinsi telah menugaskan Departemen Konstruksi untuk memberikan instruksi konstruksi khusus. Saat ini, Perdana Menteri sedang menginstruksikan Kementerian Pertanian dan Lingkungan Hidup untuk menghilangkan hambatan bagi bisnis di kawasan permukiman yang ada dan proyek pembangunan sosial-ekonomi. Di pihak Komite Rakyat Provinsi, akan diadakan pertemuan tematik untuk memahami dan merangkum kesulitan-kesulitan yang dihadapi, sehingga dapat menemukan solusi bagi para investor.

Sumber: https://baolamdong.vn/rao-can-thu-hut-dau-tu-tu-quy-hoach-bo-xit-390408.html