Banyak perubahan Undang-Undang Pertanahan tahun 2013 yang didukung oleh masyarakat.

[iklan_1]

Menurut Bapak Doan Van Yen, Undang-Undang Pertanahan tahun 2013 telah berlaku selama hampir 10 tahun, memberikan kontribusi yang signifikan terhadap pembangunan sosial ekonomi negara, meningkatkan efektivitas pengelolaan negara atas tanah pemukiman; secara konsisten menegaskan rezim kepemilikan publik atas tanah, memastikan hak dan kepentingan yang sah dari masyarakat dan organisasi dalam dan luar negeri.

Dalam perubahan ini, banyak materi muatan Undang-Undang yang diusulkan untuk diubah, baik yang terkait dengan pengaturan tata ruang, rencana tata guna tanah, kebijakan pemulihan dan ganti rugi tanah, kebijakan dukungan dan pemukiman kembali, pengembangan dana pertanahan, alokasi tanah, sewa tanah, alih fungsi tanah, maupun pengaturan tentang pendaftaran tanah, pemberian sertifikat dan tata cara administrasi, data dan informasi pertanahan, mekanisme dan kebijakan keuangan, harga tanah, dan lain sebagainya.

Terkait ketentuan tentang pemulihan dan kompensasi lahan, kebijakan dukungan dan pemukiman kembali, saya setuju dengan amandemen yang tercantum dalam Bab VI dan Bab VII Rancangan Undang-Undang. Oleh karena itu, Rancangan Undang-Undang ini telah secara khusus mengatur kasus-kasus di mana Negara mengambil alih tanah untuk pembangunan sosial-ekonomi bagi kepentingan nasional dan publik, serta secara jelas mendefinisikan isi proyek pembangunan sosial-ekonomi untuk kepentingan nasional dan publik.

Bersamaan dengan itu, perlu dibuat regulasi yang lebih spesifik mengenai kebijakan kompensasi, dukungan, dan pemukiman kembali, sehingga pasca-pengambilalihan tanah, masyarakat yang tanahnya diambil alih harus memiliki tempat tinggal, yang menjamin kehidupan yang setara atau lebih baik dari tempat tinggal lamanya; secara efektif melaksanakan pelatihan vokasional, penciptaan lapangan kerja, reorganisasi produksi, dan menstabilkan kehidupan masyarakat yang tanahnya diambil alih.

Saya pun sependapat bahwa dalam rangka menjamin terwujudnya pembangunan pasar properti yang sehat, aman, dan berkelanjutan, maka dalam Rancangan Undang-Undang ini Bab X telah ditambahkan ketentuan-ketentuan yang mengatur secara tegas mengenai tanggung jawab instansi negara dalam menyelenggarakan pendaftaran tanah pada seluruh bidang tanah, dan meningkatkan tanggung jawab para pengguna tanah melalui pengaturan khusus mengenai hak dan kewajiban para pengguna tanah serta mereka yang diberi tugas mengelola tanah.

Setelah membaca banyak komentar mengenai amandemen Undang-Undang Pertanahan di media, saya sependapat dengan pendapat banyak orang mengenai isu pemulihan tanah dalam rancangan undang-undang tersebut. Oleh karena itu, rancangan Undang-Undang Pertanahan Perubahan Kedua (RUU Pertanahan) mengatur isi pemulihan tanah dan pengadaan tanah pada Bab VI. Namun, isinya hanya sebatas pencantuman, tanpa kriteria khusus. Oleh karena itu, perlu didefinisikan secara spesifik apa yang dimaksud dengan pemulihan tanah untuk tujuan pertahanan dan keamanan nasional; pemulihan tanah untuk pembangunan sosial-ekonomi.

Sejalan dengan itu, terkait dengan batas waktu pemberitahuan reklamasi lahan pada Pasal 83 RUU tersebut, perlu ditambahkan pengaturan mengenai masa berlaku pemberitahuan, karena pada kenyataannya banyak proyek yang telah mengumumkan reklamasi selama kurang lebih 10 tahun namun tidak ada satu instansi pun yang melaksanakan reklamasi, sehingga mengakibatkan masyarakat selalu hidup dalam kebingungan, yang berdampak serius pada kehidupan sehari-hari.

[iklan_2]
Sumber