Pemerintah baru saja menerbitkan Keputusan No. 35/2023/ND-CP tanggal 20 Juni 2023 yang mengubah dan melengkapi sejumlah pasal dalam Keputusan di bawah manajemen negara Kementerian Konstruksi .
Secara khusus, Keputusan 35/2023/ND-CP mengubah dan melengkapi sejumlah pasal dalam Keputusan No. 11/2013/ND-CP Pemerintah tentang manajemen investasi pembangunan perkotaan.
Tambahkan Pasal 3a setelah Pasal 3 Keputusan No. 11/2013/ND-CP yang mengatur program pembangunan perkotaan.
Program pengembangan perkotaan merupakan kumpulan tugas, solusi, program, proyek untuk melaksanakan tujuan pengembangan perkotaan pada setiap tahapan sesuai dengan perencanaan provinsi dan perencanaan perkotaan umum, yang ditetapkan untuk subjek-subjek berikut: Provinsi dan kota-kota yang dikelola pusat; Kota-kota dan kota-kota kecil di provinsi atau kota-kota yang dikelola pusat; kota-kota di distrik; Kawasan yang diperkirakan membentuk kawasan perkotaan baru.
Program pembangunan perkotaan harus memenuhi persyaratan berikut: Konsisten dengan perencanaan nasional, perencanaan regional, perencanaan provinsi, dan perencanaan perkotaan umum; strategi, program, dan rencana yang disetujui untuk pembangunan perkotaan tingkat tinggi; program dan rencana investasi publik jangka menengah dan kemampuan untuk memobilisasi sumber daya lokal yang sebenarnya; Konsisten dengan perencanaan teknis dan khusus, orientasi, strategi, program, dan rencana sektor dan bidang lain yang terkait dengan pembangunan perkotaan.
Program pembangunan perkotaan mencakup sebagian atau seluruh isi berikut ini: Indikator pembangunan perkotaan untuk setiap periode 5 tahun dan 10 tahun; ditetapkan untuk setiap tahun dalam periode 5 tahun pertama program; Program dan proyek untuk investasi dalam pembangunan dan pengembangan infrastruktur prioritas dan arsitektur lanskap perkotaan yang memenuhi standar dan kriteria klasifikasi perkotaan; Program dan rencana untuk pengembangan kawasan yang ditetapkan menurut perencanaan perkotaan, kawasan pembangunan perkotaan (jika ada) untuk fokus pada investasi dalam pembentukan infrastruktur teknis, infrastruktur sosial, dan arsitektur lanskap perkotaan yang sinkron pada setiap periode; Program dan proyek utama untuk secara bertahap menerapkan pembangunan perkotaan berkelanjutan; Sumber daya dan penggunaan sumber daya, solusi, daftar prioritas proyek investasi pembangunan perkotaan yang menggunakan modal investasi publik dan sumber modal lain selain modal investasi publik, hasil yang diharapkan menurut kerangka waktu tahunan, 5 tahun, dan 10 tahun; Tanggung jawab untuk mengorganisasikan, memeriksa, dan mengawasi pelaksanaan program pembangunan perkotaan.
Perlu dicatat, Keputusan 35/2023/ND-CP melengkapi Klausul 7, Pasal 4 Keputusan No. 11/2013/ND-CP dengan arahan bahwa Komite Rakyat Provinsi harus menentukan area di mana hak guna tanah dapat dialihkan dalam bentuk pembagian bidang tanah dan penjualan tanah kepada orang-orang untuk membangun rumah mereka sendiri sesuai dengan perencanaan rinci proyek yang disetujui, memenuhi ketentuan hukum tentang tanah, perumahan, bisnis real estat dan ketentuan-ketentuan berikut:
Pertama, proyek tersebut konsisten dengan tingkat perencanaan perkotaan; telah menyelesaikan investasi infrastruktur untuk keseluruhan proyek atau sesuai dengan fase investasi yang disetujui; pembangunan perumahan harus memastikan kepatuhan terhadap konten dan kemajuan proyek yang disetujui.
Kedua, tidak pada kawasan yang mempunyai persyaratan tinggi terhadap pengelolaan arsitektur lanskap, muka depan jalan tingkat daerah atau jalan lanskap utama dan lebih tinggi di kawasan perkotaan, kawasan pusat dan di sekitar bangunan yang merupakan daya tarik arsitektur di kawasan perkotaan.
Komite Rakyat Provinsi akan mendasarkan pada perencanaan kota, program pembangunan kota di setiap wilayah kota, peraturan manajemen arsitektur yang disetujui, dan standar teknis nasional tentang konstruksi, infrastruktur, dan perencanaan kota untuk menentukan wilayah di mana hak penggunaan tanah dapat dialihkan dalam bentuk pembagian dan penjualan bidang tanah kepada masyarakat untuk membangun rumah mereka sendiri.
Kebijaksanaan
[iklan_2]
Sumber
Komentar (0)