2.527 proyek pengadaan tanah pada tahun 2025 di Hanoi

Pada pagi hari tanggal 10 Desember, pada sidang ke-20, delegasi Dewan Rakyat Hanoi memberikan suara untuk menyetujui daftar 2.527 proyek pengadaan tanah pada tahun 2025.

Melaporkan kepada Dewan Rakyat Hanoi, Direktur Departemen Sumber Daya Alam dan Lingkungan Hidup Le Thanh Nam mengatakan bahwa pada tahun 2024, Dewan Rakyat Kota menyetujui daftar 3.311 proyek pengadaan tanah pada tahun 2024 dengan total luas 14.442,37 hektar; 104 proyek untuk mengalihfungsikan lahan persawahan dengan total luas 329.868 hektar dan 1 proyek untuk mengalihfungsikan lahan hutan lindung dengan luas hampir 0,4 hektar.

Direktur Departemen Sumber Daya Alam dan Lingkungan Hidup Le Thanh Nam. Foto: Dewan Rakyat Hanoi

Hasil pengadaan tanah, alokasi tanah, sewa tanah, dan alih fungsi lahan hingga 31 Desember 2024 diperkirakan mencapai lebih dari 60%. Menurut Direktur Dinas Sumber Daya Alam dan Lingkungan Hidup, masih terdapat sejumlah proyek yang disetujui DPRD Kota pada tahun 2024 yang pelaksanaannya lambat dan belum selesai sesuai jadwal. Alasan subjektifnya adalah penyusunan dan pengusulan daftar proyek pengadaan tanah dan daftar proyek alih fungsi lahan persawahan masih kurang dalam praktiknya. Banyak daerah belum mempersiapkan dengan baik syarat-syarat pembebasan lahan, sehingga mengakibatkan beberapa proyek tertunda dan terbatas. Secara objektif, tahun 2024 merupakan tahun berlakunya Undang-Undang Pertanahan 2024 dengan banyak peraturan baru tentang pemulihan tanah, alokasi tanah, sewa tanah, alih fungsi lahan, penetapan harga tanah, dll. Oleh karena itu, proses dan prosedur telah berubah, Komite Rakyat di tingkat distrik perlu meninjau dan menyesuaikannya agar sesuai dengan peraturan yang berlaku, sehingga membutuhkan waktu lebih lama. Bahasa Indonesia: Sejumlah orang yang tanahnya telah diambil alih memiliki mentalitas menunggu Undang-Undang Pertanahan berlaku untuk menikmati lebih banyak kebijakan, sehingga mereka tidak bekerja sama atau lambat untuk menyerahkan situs. Selain itu, menentukan harga tanah tertentu untuk menghitung kompensasi ketika Negara mengambil alih tanah masih menghadapi banyak kesulitan. Banyak unit konsultasi harga tanah tidak antusias untuk berpartisipasi dalam penentuan harga tanah. Pasar hak guna tanah masih terbatas, harga pengalihan hak guna tanah tidak mencerminkan harga transaksi yang sebenarnya, informasi input untuk menerapkan metode penilaian tanah tidak akurat dan tidak dapat diandalkan; Banyak jenis tanah dan area tidak memiliki informasi tentang harga pengalihan hak guna tanah... Mengenai daftar proyek pengadaan tanah pada tahun 2025 dan proyek untuk mengkonversi lahan pertanian padi di Hanoi, Komite Rakyat Kota menyerahkan kepada Dewan Rakyat Kota sebuah resolusi yang menyetujui daftar 2.527 proyek pengadaan tanah pada tahun 2025 dengan total luas 9.917,71 hektar; Daftar 430 proyek konversi lahan padi dengan total luas 1.095,66 hektar. Mengenai anggaran kompensasi dan pembebasan lahan, berdasarkan daftar proyek yang disetujui Dewan Rakyat Kota, proyek-proyek yang menggunakan modal APBD kota yang termasuk dalam rencana investasi publik kota diseimbangkan dalam Resolusi Dewan Rakyat Kota tentang Alokasi Anggaran Kota Tahun 2025. Proyek-proyek di bawah anggaran tingkat distrik disusun oleh distrik, kotamadya, dan kotamadya. Proyek-proyek di luar anggaran disusun oleh investor berdasarkan perkembangan investasi, memastikan pendanaan yang cukup untuk pembebasan lahan pada tahun 2025. Sumber: https://laodong.vn/ban-doc/2527-du-an-thu-hoi-dat-nam-2025-o-ha-noi-1433026.ldo