Az Ocean Valley Turisztikai Komplexum Projekt földterületének árának korai meghatározása

Július 22-én délelőtt Nguyen Minh, a Lam Dong tartomány Népi Bizottságának alelnöke munkaülést tartott, amelyen meghallgatták a Mezőgazdasági és Környezetvédelmi Minisztérium jelentését a Dai Duong-völgyi Turisztikai Komplexum Projekt (Tien Thanh kerület, Lam Dong tartomány) konkrét földárainak meghatározásáról. Az ülésen számos illetékes minisztérium, fióktelep és település vezetőjének képviselői vettek részt.

A július 22-i délelőtti találkozó áttekintése

Az Ocean Valley turisztikai komplexum a tartomány egyik kulcsfontosságú turisztikai projektje. A projektbe a Delta-Valley Binh Thuan Company Limited (a továbbiakban: a Társaság) fektetett be. A Társaság eddig számos elemet valósított meg, és számos projekt került üzembe. Ezzel egyidejűleg a fennmaradó elemek építését is folytatja a haladásnak és az építési engedélynek megfelelően. A teljes projekt várhatóan 2028 végére fejeződik be.

A találkozót Nguyen Minh, a Lam Dong Tartományi Népi Bizottság alelnöke vezette.

A Mezőgazdasági és Környezetvédelmi Minisztérium haladásjelentésének meghallgatása után Nguyen Minh, a Lam Dong Tartományi Népi Bizottság alelnöke elismerte a projektberuházó elmúlt időszakbeli erőfeszítéseit, különösen az erőforrások és az emberi erőforrások jó előkészítését; valamint a tartományi hatóságokkal való aktív együttműködést a központi minisztériumokkal és ágazatokkal a projekt előtt álló nehézségek elhárítása érdekében.

A Tartományi Népi Bizottság alelnöke úgy véli, hogy a gazdaság erőteljes fellendülésével együtt az elkövetkező időszakban az Óceán-völgyi Turisztikai Komplexum Projekt, valamint más, már megvalósult és folyamatban lévő projektek a Tien Thanh kerület turisztikai és társadalmi-gazdasági fejlődésének előmozdítására szolgáló kiemelkedő ponttá válnak.

A Mezőgazdasági és Környezetvédelmi Minisztérium vezetői beszámoltak a találkozóról

A Tartományi Népi Bizottság vezetői szerint a projekttel kapcsolatos nehézségeket és akadályokat eddig alapvetően megoldották. A projekt konkrét földértékelésével kapcsolatban Nguyen Minh, a Lam Dong Tartományi Népi Bizottság alelnöke felkérte a Mezőgazdasági és Környezetvédelmi Minisztériumot, hogy sürgősen vizsgálja felül és szintetizálja a folyamattal, az eljárásokkal és a jogszabályoknak megfelelően megteendő lépésekkel kapcsolatos tartalmat.

Különösen a vonatkozó osztályokhoz, fióktelepekhez és településekhez intéznek sürgős kérést, hogy bocsássák rendelkezésre a dokumentumokat; biztosítsák a meghatározott földárak meghatározásával kapcsolatos összes munka végrehajtását.

Számítsa ki az összes munkát, és nyújtsa be a Tartományi Népi Bizottságnak jóváhagyásra a konkrét földértékelési tanácsadói csomag költségvetési becslését. Aktívan és proaktívan vegye fel a kapcsolatot az egységekkel egy tanácsadó egység kiválasztása érdekében, és proaktívan küldjön értesítéseket, amelyekben felkéri az egységeket a Projekt földárainak meghatározásában való részvételre.

A Tartományi Népi Bizottság alelnöke felkérte az Építési Minisztériumot, hogy tanácsolja a Tartományi Népi Bizottságnak egy illetékes Értékelési Tanács, amely a konkrét földárakat határozza meg, valamint egy támogató csoport létrehozását 2025 júliusában.

A küldöttek a gyűlésen kifejtették véleményüket.

Ezenkívül a minisztériumok, fióktelepek és helyi önkormányzatok proaktívan felülvizsgálják a kapcsolódó dokumentumokat, és támogatják a Mezőgazdasági és Környezetvédelmi Minisztériumot a Projekt konkrét földárainak meghatározására vonatkozó eljárások végrehajtásában...

Ezzel egyidejűleg a Tartományi Népi Bizottság Hivatala figyelemmel kíséri és beszámol a munka előrehaladásáról, haladéktalanul sürgeti és tanácsolja a Tartományi Népi Bizottságnak, hogy irányítsa és mielőbb fejezze be a Projekt konkrét földárainak meghatározását...

Ocean Valley Turisztikai Komplexum Projekt. Fotó:

A Mezőgazdasági és Környezetvédelmi Minisztérium jelentése szerint a tartomány délkeleti részén eddig 8 turisztikai projekt működik, amelyek a földárak meghatározásán dolgoznak, hogy a földhasználati díjakat és a földbérleti díjakat egyszerre lehessen kiszámítani.

Konkrétan 1 projektet értékel egy tanácsadó egység, a Hon Rom Hill; 2 projekt esetében tanácsadó egységek kiválasztása folyamatban van (Royal Ruby Villa, Ocean Valley); 2 projekt tervezése elakadt (Honey Beach, Hoa Sen); 3 projekt várhatóan lekerül a listáról (NDMREAL, Tan Dai Duong, De La Gi).

Közülük az Ocean Valley Turisztikai Komplexum Projekt is jogosult földterület-értékelésre. A projektbe a Tien Thanh kerületben található Delta - Valley Binh Thuan Company Limited fektet be, amelynek területe 383 hektár.

2025. június 27-én a Tartományi Népi Bizottság engedélyezte a Projekt számára a földhasználati forma egyszeri földbérletre való módosítását. A Mezőgazdasági és Környezetvédelmi Minisztérium végrehajtja a költségbecslést, és kiválaszt egy tanácsadó egységet a konkrét földár meghatározására, amely a projekt egyszeri földbérleti díjainak beszedésének alapjául szolgál majd.

Forrás: https://baolamdong.vn/som-xac-dinh-gia-dat-doi-voi-du-an-to-hop-khu-du-lich-thung-lung-dai-duong-383223.html