A 120 000 milliárd VND hitelcsomag folyósítása továbbra is lassú.

[hirdetés_1]

Február 22-én délelőtt az Építésügyi Minisztérium országos online konferenciát tartott a „Legalább 1 millió szociális lakás építésébe való befektetés alacsony jövedelműek és ipari parkokban dolgozók számára a 2021-2030 közötti időszakban” című projekt 2024-es bevezetéséről.

A konferencián felszólaló Nguyen Thanh Nghi építésügyi miniszter hangsúlyozta, hogy a szociális lakások és a munkavállalók lakhatásának fejlesztése a társadalombiztosítási politikák egyik pillére, valamint hatékony megoldás a társadalmi -gazdasági fejlődés előmozdítására, hozzájárulva a kínálat teremtéséhez, az ingatlanpiac szerkezetátalakításához és az ingatlantermékek szerkezetének kiegyensúlyozásához, különösen a szociális lakások szegmensében és a megfizethető lakhatásban az alacsony és közepes jövedelműek számára, ahogyan jelenleg is.

2025-re gyakorlatilag befejeződik az 1 millió szociális lakás építését célzó projekt.

Ennek megfelelően Nghi úr elmondta, hogy a kormány és a miniszterelnök szoros és határozott irányításával, valamint a központi minisztériumok és különösen a helyi önkormányzatok proaktív és felelősségteljes részvételével a „Legalább 1 millió szociális lakás építésébe való befektetés alacsony jövedelműek és ipari parkokban dolgozók számára a 2021-2030 közötti időszakban” projekt megvalósításának eredményei eddig fontos mérföldköveket értek el.

Először is, a szakpolitika fejlesztését illetően, 2023-ban a kormány benyújtotta, és a Nemzetgyűlés jóváhagyta a 27. számú lakásügyi törvényt, a módosított földtörvényt, valamint számos kapcsolódó jogi dokumentumot, amelyek sok új tartalmúak, és amelyek számos nehézséget és akadályt szüntettek meg a gyakorlatban; különösen a meglévő problémákat és akadályokat szüntették meg a szociális lakhatás és a munkavállalók lakhatásának előmozdítása érdekében.

„Ezek az új politikák, a Nemzeti Lakásfejlesztési Stratégiával és a miniszterelnök döntései szerinti, a kedvezményezettek számára új lakások építését és felújítását támogató programokkal együtt minden bizonnyal egy teljesebb jogi folyosót hoznak létre, biztosítva a vállalkozások támogatását és ösztönzését a szociális lakások és a munkavállalói lakások fejlesztésében való részvételhez” – erősítette meg a miniszter.

Ingatlanügyek - Építésügyi miniszter: A 120 000 milliárd VND hitelcsomag folyósítása továbbra is lassú — Nguyễn Thanh Nghi építésügyi miniszter felszólalt a konferencián.

Másodszor, a szociális lakások és a munkavállalói lakások tényleges fejlesztését illetően az építésügyi miniszter arról tájékoztatott, hogy 2021-től napjainkig országszerte 499 szociális lakásprojektet valósítottak meg, több mint 411 000 lakást felölelő nagyságrendben (ebből 71 projekt készült el, közel 40 000 lakást felölelő nagyságrendben; 127 projekt építése kezdődött meg, közel 108 000 lakást felölelő nagyságrendben; 301 projekt esetében hagytak jóvá beruházási politikát, összesen 265 500 lakást felölelő nagyságrendben).

Harmadszor, befejeződött a 120 000 milliárd VND értékű kedvezményes hitelcsomag végrehajtása. 28 tartomány bejelentette a 120 000 milliárd VND hitelprogram keretében hitelre jogosult 68 projekt listáját, amelyek hiteligénye meghaladja a 30 000 milliárd VND-t. Eddig 5 településen 6 szociális lakásprojektet folyósítottak, mintegy 415 milliárd VND tőkével.

A „Legalább 1 millió szociális lakás építésébe történő befektetés” projekt szerint a településeken 2030-ra elkészülő lakások teljes száma várhatóan körülbelül 1 062 200 egység lesz. Ebből körülbelül 428 000 egység a 2021–2025 közötti időszakban készül el.

Így az építésügyi miniszter úgy véli, hogy ha az engedélyezett és beruházásra jóváhagyott projektek időben elkészülnek, akkor alapvetően 2025-re teljesítjük a Projekt céljait.

A szociális lakásépítő vállalkozások továbbra is nehezen jutnak földhöz

Az elért eredmények mellett Nguyễn Thanh Nghi miniszter azonban őszintén el kell ismerni, hogy a projekt megvalósítása továbbra is számos nehézséggel küzd, és továbbra is vannak korlátok és problémák, amelyekre összpontosítani kell, és amelyeket az elkövetkező időszakban határozottan meg kell oldani.

Először is, még mindig sok olyan település van, ahol a megvalósítás eredményei lassabbak a Projektben szereplő terveknél, és vannak olyan települések is, ahol még nem indítottak új szociális lakásépítési projekteket.

Emellett a 120 000 milliárd VND értékű kedvezményes hitelcsomag folyósítása továbbra is lassú a szociális lakásokba és a munkavállalói lakásokba befektető vállalatok kívánságaihoz és gyakorlati szükségleteihez képest.

Emellett továbbra is problémák és nehézségekbe ütköznek a szociális lakásokba és a munkavállalók lakhatására befektető vállalkozások a földhöz jutás, a befektetési és építési eljárások, a hitelek, a kedvezményes politikák stb. terén.

Ingatlanpiac - Építésügyi miniszter: A 120 000 milliárd VND hitelcsomag folyósítása továbbra is lassú (2. ábra). — Áttekintés a „Legalább 1 millió szociális lakás építésébe való befektetés alacsony jövedelműek és ipari parkokban dolgozók számára a 2021-2030 közötti időszakban” című projekt 2024-es megvalósítását célzó országos online konferenciáról.

A fenti nehézségekkel szembesülve Nguyen Thanh Nghi építésügyi miniszter elmondta, hogy az elkövetkező időszakban a minisztériumoknak, ágazatoknak és helyi önkormányzatoknak szorosan nyomon kell követniük, és komolyabban és drasztikusabban végre kell hajtaniuk a projektben meghatározott feladatokat, különösen a szociális lakásprojektek tervezésének, földterület-elosztásának, adminisztratív eljárásainak reformjának felülvizsgálatát.

Különösen fontos felülvizsgálni a 120 000 milliárdos preferenciális hitelcsomag végrehajtását, hogy megoldásokat találjunk az akadályok elhárítására, valamint a hitelcsomaghoz való hozzáférés és folyósítás előmozdítására .

[hirdetés_2]
Forrás