Hô-Chi-Minh-Ville déterminée à lutter contre le gaspillage, les terrains de premier choix abandonnés et les projets suspendus ont une chance de se relancer

Le président du Comité populaire de Ho Chi Minh-Ville, Phan Van Mai, sera chargé de résoudre de nombreux projets clés, tandis que les dirigeants de la ville résoudront également les retards et les projets à progression lente pour lutter contre le gaspillage.

Le président du Comité populaire de Ho Chi Minh-Ville, Phan Van Mai, surveillera et dirigera le règlement du projet BT du pont Thu Thiem 2 (pont Ba Son), le projet BT visant à investir dans la construction de 4 routes dans la nouvelle zone urbaine de Thu Thiem... - Photo : NGOC HIEN

Le président du Comité populaire de Ho Chi Minh-Ville, Phan Van Mai, vient de publier un document annonçant la mission du Comité permanent du Comité populaire de la ville de surveiller et de diriger la résolution des projets en attente, d'arrêter la construction, de déployer d'urgence, d'achever et de mettre en service pour éviter le gaspillage et les pertes.

Il s’agit d’une opportunité de relancer des projets alors qu’il y en a qui ont été « mis de côté » ou bloqués dans la planification depuis plusieurs années, voire plusieurs décennies.

« Nommer » les projets en retard, lutter contre le gaspillage

Pour se concentrer sur la résolution du problème en décembre 2024, le président du comité populaire de la ville, Phan Van Mai, surveillera et dirigera la résolution du projet BT du pont Thu Thiem 2 (pont Ba Son), le projet BT d'investissement dans la construction de 4 routes dans la nouvelle zone urbaine de Thu Thiem, le projet de stade Phan Dinh Phung, le projet de parc Saigon Safari - Cu Chi...

Parmi les projets que M. Mai suivra et dirigera, il y aura notamment le projet de la zone urbaine de Binh Quoi - Thanh Da (district de Binh Thanh).

Le projet de zone urbaine Binh Quoi-Thanh Da est considéré comme un « super projet », suspendu depuis plus de trois décennies. Il couvre une superficie de 427 hectares, incluant l'ensemble de la péninsule de Thanh Da.

Jusqu'à présent, le projet Binh Quoi - Thanh Da est encore en phase d'attente de nouvelles idées de planification.

Les habitants de Binh Quoi - Thanh Da vivent toujours dans une situation de « pendaison », avec des maisons délabrées et une circulation difficile, ce qui affecte leur vie et leurs moyens de subsistance - Photo : NGOC HIEN

Duong Ngoc Hai, vice-président permanent du Comité populaire de Hô-Chi-Minh-Ville, a été chargé de superviser, de diriger le règlement et l'application des conclusions, des dossiers et des verdicts d'inspection et d'examen, notamment concernant le terrain situé aux 8-12 Le Duan, le terrain situé aux 2-4-6 Hai Ba Trung et le projet Sing-Viet.

Il convient de noter que le terrain de premier choix, d'une superficie de près de 5 000 m² situé au 8-12 Le Duan, impliqué dans une affaire d'attribution et de location illégales de terres, est inexploité depuis de nombreuses années, une partie étant utilisée comme parking. Le terrain situé au 2-4-6 Hai Ba Trung (1er arrondissement), d'une superficie de plus de 6 080 m², est également abandonné depuis de nombreuses années en raison d'infractions liées au transfert de terres publiques.

Actuellement, les deux terres ont été récupérées et gérées par le Comité populaire de Ho Chi Minh-Ville.

Le terrain 2-4-6 Hai Ba Trung (1er arrondissement), d'une superficie de plus de 6 080 m², est abandonné depuis de nombreuses années en raison d'infractions liées à la cession de terres publiques. Actuellement, les immeubles adjacents affichent des loyers de bureaux pouvant atteindre 60 USD/m²/mois (environ 1,5 million de VND). Photo : NGOC HIEN

Calculez les obligations financières, aidez les investisseurs à développer des projets de plusieurs milliards de dollars

Le vice-président du Comité populaire de Hô-Chi-Minh-Ville, Bui Xuan Cuong, supervisera et dirigera le règlement des projets d'infrastructures et de nombreux projets immobiliers. Parmi ceux-ci figurent des projets majeurs tels que la vente aux enchères du projet de relogement de 3 790 logements à Thu Thiem, la détermination des obligations financières du projet Eco Smart City de Lotte, le projet 230 Nguyen Trai et le projet One Central HCM de l'investisseur Saigon Glory Company Limited.

Hô-Chi-Minh-Ville prévoit de vendre aux enchères 3 790 appartements de réinstallation dans la nouvelle zone urbaine de Thu Thiem après de nombreuses années où des milliers de ces appartements sont restés vides - Photo : NGOC HIEN

Parmi ceux-ci, après de nombreuses enchères infructueuses, 3 790 appartements de la nouvelle zone urbaine de Thu Thiem sont toujours abandonnés et certains se dégradent. Selon le plan, ces appartements, d'une valeur d'environ 10 000 milliards de VND, seront mis aux enchères d'ici fin 2024. Cependant, le succès ou l'échec de ces enchères demeure un mystère.

Le complexe intelligent Thu Thiem Eco Smart du groupe Lotte (Corée) devrait générer des revenus fonciers pouvant atteindre 16 000 milliards de VND - Photo : NGOC HIEN

Parallèlement, le projet Eco Smart City de Lotte bénéficie d'un emplacement privilégié à Thu Thiem, avec un investissement colossal pouvant atteindre 20 100 milliards de VND. Le 2 septembre 2024, le groupe Lotte a inauguré le complexe intelligent Lotte Eco Smart City de Thu Thiem.

Cependant, le projet n'a pas encore rempli ses obligations financières foncières. Récemment, le président du Comité populaire de Hô-Chi-Minh-Ville, Phan Van Mai, a ordonné de lever rapidement les obstacles aux obligations financières liées à l'investissement dans ce complexe, permettant ainsi de collecter des dizaines de milliers de milliards de dongs pour le budget et de créer des emplois pour la population.

Le projet 230 Nguyen Trai, avec le nom commercial Lancaster Legacy, développé par Trung Thuy Group, n'a pas encore rempli ses obligations financières, il est donc « gelé » depuis de nombreuses années - Photo : NGOC HIEN

Le projet du 230 Nguyen Trai, baptisé Lancaster Legacy et développé par le groupe Trung Thuy, bénéficie d'un emplacement privilégié. Les travaux de gros œuvre sont terminés, mais les obligations financières ne sont pas encore réglées ; il est donc gelé depuis de nombreuses années.

One Central HCM est un projet complexe de 8 600 m² situé dans le quadrilatère Ben Thanh, en face du marché Ben Thanh (1er arrondissement, Hô-Chi-Minh-Ville). Ce projet est considéré comme l'un des emplacements les plus prestigieux de Saïgon grâce à ses quatre façades donnant sur les rues Pham Ngu Lao, Calmette, Le Thi Hong Gam et Pho Duc Chinh. Cependant, après avoir changé de nom et de propriétaire à plusieurs reprises, il est toujours en suspens.

Le super projet One Central HCM est situé dans le quadrilatère Ben Thanh, l'un des emplacements les plus privilégiés de Saigon avec 4 façades de rue : Pham Ngu Lao - Calmette - Le Thi Hong Gam - Pho Duc Chinh - Photo : QUANG DINH

Le vice-président du Comité populaire de Ho Chi Minh-Ville, Nguyen Van Dung, surveillera et dirigera la mise en œuvre des conclusions de l'audit, du projet d'hôtel Norfolk, du terrain d'agrandissement de l'hôtel Caravelle, du terrain n° 2-4-6 Nguyen Hue - extension de l'hôtel Majestic, du terrain du Tax Trade Center (ancien)...

Norfolk est un hôtel de 30 ans situé dans le centre de Hô-Chi-Minh-Ville, qui a cessé ses activités. Hô-Chi-Minh-Ville a également récupéré le terrain loué par Ben Thanh - Norfolk Hotel Company Limited depuis août 1995. Cette récupération s'explique par la dissolution, la faillite, le déménagement ou la diminution de l'utilisation du terrain par l'exploitant, qui le louait à l'État et payait un loyer annuel. Photo : NGOC HIEN

Source : https://tuoitre.vn/tp-hcm-quyet-chong-lang-phi-dat-vang-bo-hoang-du-an-treo-co-co-hoi-hoi-sinh-20241204201529186.htm