La faible offre entraîne une augmentation de la valeur de l'immobilier de luxe dans le centre de Thu Thiem

(Dan Tri) - Dans le contexte où Thu Thiem est en train de devenir le centre financier et commercial de la ville, la rareté de belles terres et de projets de luxe bien planifiés a entraîné une augmentation de la valeur immobilière de la zone au fil des ans.

Un exemple typique est le projet Metropole Thu Thiem, dont les augmentations de prix ont dépassé les attentes au cours des deux dernières années.

Thu Thiem est devenu le centre financier et commercial de Ho Chi Minh-Ville (Photo : Investor).

Zone urbaine de Thu Thiem - Attentes de Manhattan sur le territoire vietnamien

La péninsule de Thu Thiem était autrefois comparée à Manhattan (New York, États-Unis) grâce à sa situation privilégiée et à son potentiel de développement urbain moderne. C'est pourquoi le Comité du Parti de Hô-Chi-Minh-Ville a approuvé la résolution 26 visant à investir dans la construction et l'achèvement de la nouvelle zone urbaine de Thu Thiem avant 2030. Dans le contexte de la planification et de la mise en œuvre de cette nouvelle zone urbaine, qui a produit de nombreux résultats importants, la résolution 26 continuera de promouvoir cette zone pour en faire un centre financier, culturel, commercial et de services de premier ordre, avec de nombreux projets phares.

Si Wall Street est considérée comme le cœur de Manhattan, alors la zone fonctionnelle n°1 de la nouvelle zone urbaine de Thu Thiem est également considérée comme la zone centrale, la zone la plus développée de la région en termes d' économie , de commerce, de divertissement et de classe d'espace de vie.

Selon la planification de Sasaki (USA), la zone fonctionnelle n°1 comprend la moitié nord du « noyau central » de Thu Thiem et est une zone commerciale multifonctionnelle à haute densité bien planifiée, la zone est entourée par 3 plans d'eau de la rivière Saigon et est située directement en face du centre du district 1. Dans la zone fonctionnelle n°1, le boulevard Vong Cung est l'épine dorsale principale, avec un groupe des plus hautes tours le long du bord de la route, diminuant progressivement en hauteur vers la rivière Saigon et le lac central, créant des avantages de circulation ainsi que de belles vues.

Planification globale de la zone fonctionnelle numéro 1 (Photo : Investisseur).

Grâce à son emplacement privilégié, la zone fonctionnelle n° 1 de Thu Thiem est non seulement le cœur de la nouvelle zone urbaine, mais aussi un pôle de prospérité et de développement. C'est également là que se concentrent les projets immobiliers les plus prestigieux d'Hô-Chi-Minh-Ville et que se concentrent les bâtiments emblématiques de la ville à l'architecture unique, tels que le parc des expositions de 50 000 m² adjacent au complexe hôtelier et la Maison Symphonique. Ces trois zones promettent d'attirer chaque année des milliers de visiteurs venus assister à des expositions et à des événements, tant à l'intérieur qu'à l'extérieur de la zone.

De plus, la rareté des beaux terrains dans le centre de Thu Thiem exerce une pression à la hausse sur les prix des projets immobiliers de luxe. De nombreux grands projets, tels qu'Empire City, The Metropole Thu Thiem et The River Thu Thiem, ont vu le jour, limitant de plus en plus l'offre. Selon de nombreux commentaires du secteur, cette zone urbaine a connu une profonde transformation et attire actuellement l'attention des investisseurs nationaux et internationaux, ce qui en fera un pôle d'attraction pour les investisseurs.

La métropole Thu Thiem - symbole de la péninsule de Thu Thiem

Le Métropole Thu Thiem est l'un des projets immobiliers les plus remarquables du quartier de Thu Thiem, promettant de symboliser un développement fort et durable de la région. Outre sa valeur architecturale, ce projet témoigne également de la réussite de la stratégie d'investissement et de la volonté du promoteur SonKim Land de créer des biens immobiliers de qualité.

Conformément à la dynamique de croissance du quartier, les prix des appartements du Metropole Thu Thiem ont connu une croissance impressionnante au cours des deux dernières années, notamment dans des lotissements comme The Galleria et The Crest. « Depuis leur lancement, The Galleria et The Crest ont enregistré une hausse de prix de 30 à 40 % selon la période, l'emplacement et le type d'appartement. Certains appartements ont même vu leurs prix doubler en raison de la forte demande du marché », a déclaré M. QN, investisseur dans le secteur.

Cette augmentation reflète non seulement la forte demande du marché, mais souligne également le potentiel de développement de la région de Thu Thiem.

À l'intérieur d'un appartement de 3 chambres dans le lotissement OpusK de The Metropole (Photo : Investor).

Un facteur important pour évaluer la durabilité d'un projet immobilier est la légalité et le potentiel de l'investisseur. La Métropole Thu Thiem dispose d'une base juridique transparente, comme l'a confirmé le succès des lotissements Galleria et Crest. Le représentant de l'investisseur a déclaré que ces lotissements ont été achevés et livrés dans les délais, et que les résidents de Galleria et Crest ont également reçu des certificats d'authenticité.

Système utilitaire haut de gamme de plus de 2 000 m2 exclusivement réservé aux résidents de The OpusK (Photo : Investor).

Actuellement, le dernier lotissement du Métropole Thu Thiem, baptisé The OpusK, attire l'attention des investisseurs. Dans le contexte de l'entrée en vigueur de la Résolution 98, qui encourage le démarrage des travaux des ponts Thu Thiem 4 et Can Gio, le moment est idéal pour investir dans des projets de qualité tels que The Metropole, afin d'anticiper la phase de développement des infrastructures dans cette zone.

Avec seulement 150 appartements, les premiers investisseurs qui possèdent des appartements dans ce lotissement peuvent bénéficier de l'augmentation de la valeur de la propriété à l'avenir, en particulier lorsque la région de Thu Thiem se développe de plus en plus et connaît une croissance impressionnante.

Pour plus d'informations, veuillez visiter : https://theopusk.vn/

Source : https://dantri.com.vn/bat-dong-san/nguon-cung-it-khien-bat-dong-san-hang-sang-tai-trung-tam-thu-thiem-tang-gia-tri-20241204104602634.htm