Achèvement de 4 projets de planification pour d'anciens immeubles d'appartements dans le district de Dong Da en mars

Le vice-président du Comité populaire de Hanoi , Duong Duc Tuan, a demandé au Comité populaire du district de Dong Da d'achever en mars 4 projets de planification détaillés pour la rénovation et la reconstruction d'anciens immeubles d'appartements à Kim Lien, Trung Tu, Khuong Thuong, Hao Nam et dans le district de Dong Da.

Achèvement de 4 projets de planification pour d'anciens immeubles d'appartements dans le district de Dong Da en mars

Le vice-président du Comité populaire de Hanoi, Duong Duc Tuan, a demandé au Comité populaire du district de Dong Da d'achever en mars 4 projets de planification détaillés pour la rénovation et la reconstruction d'anciens immeubles d'appartements à Kim Lien, Trung Tu, Khuong Thuong, Hao Nam et dans le district de Dong Da.

Illustration.

Le 20 mars, le Bureau du Comité populaire de Hanoi a publié l'avis n° 139/TB-VP sur la conclusion du vice-président du Comité populaire de Hanoi, Duong Duc Tuan, lors de la séance de travail sur 4 projets de planification détaillés pour la rénovation et la reconstruction des anciens immeubles d'appartements de Kim Lien, Trung Tu, Khuong Thuong, Hao Nam, district de Dong Da, Hanoi.

En conséquence, après avoir écouté le rapport du Comité populaire du district de Dong Da, le consultant en planification et les avis des délégués présents à la réunion, le vice-président du Comité populaire de Hanoi, Duong Duc Tuan, a accepté de conclure et de diriger comme suit :

En ce qui concerne les progrès, le Comité populaire du district de Dong Da coordonne étroitement avec les départements et les branches de la ville de Hanoi pour mettre en œuvre simultanément des procédures de collecte d'avis auprès de la communauté, de rapport au Conseil d'évaluation de la planification urbaine et de la construction de la ville de Hanoi et aux agences concernées, d'achèvement des 4 projets de planification détaillés ci-dessus en mars 2025, de les soumettre au Département de la planification et de l'architecture pour évaluation en avril 2025 et de les soumettre au Comité populaire de la ville de Hanoi pour examen et approbation en mai 2025.

Concernant la méthode de calcul du fonds de plancher de logement nécessaire pour réorganiser les projets de planification : La surface de plancher de logement dans les projets de planification est déterminée sur le principe de conformité avec le programme de développement du logement, décision n° 34/2024/QD-UBND du 27 mai 2024 du Comité populaire de Hanoi ;

Dans le même temps, calculer suffisamment de fonds de logement pour la réinstallation sur place des ménages conformément aux dispositions du décret n° 98/2024/ND-CP du 25 juillet 2024 du gouvernement détaillant un certain nombre d'articles de la loi sur le logement sur la rénovation et la reconstruction des immeubles d'appartements ; la différence de superficie entre les deux options de calcul et de traitement...

Pour les 3 projets de planification détaillés pour la rénovation et la reconstruction des anciens immeubles d'appartements de Kim Lien, Trung Tu, Khuong Thuong : Les anciens immeubles d'appartements de Kim Lien, Trung Tu, Khuong Thuong sont concentrés aux points de connexion des voies de circulation et des voies ferrées urbaines ; créant un espace urbain important de la ville de Hanoi.

Le Comité populaire du district de Dong Da présidera et dirigera les unités de consultation chargées d'étudier la structure d'aménagement du territoire, y compris les trois anciens immeubles d'habitation mentionnés ci-dessus, en lien avec les blocs d'aménagement du territoire conformément au plan d'urbanisme H1-3. Il s'agira de calculer et d'équilibrer pleinement le système d'infrastructures sociales et techniques de l'ensemble du territoire ; d'étudier le modèle et l'espace urbains afin d'assurer l'unité, la synchronisation, la connectivité et l'entraide. Il est notamment nécessaire d'étudier la structure de l'intersection Chua Boc - Pham Ngoc Thach - Ton That Tung, reliant les trois anciens immeubles d'habitation mentionnés ci-dessus.

Pour la zone autour de la gare ferroviaire urbaine n° 2, rechercher la formation d'un complexe d'ouvrages selon le modèle TOD, appliqué conformément aux dispositions de la loi sur la capitale, résolution n° 188/2025/QH15 du 19 février 2025 de l'Assemblée nationale sur le pilotage d'un certain nombre de mécanismes et de politiques spécifiques et spéciaux pour développer le système de réseau ferroviaire urbain à Hanoi et Ho Chi Minh-Ville, sur le principe du calcul complet de la capacité à répondre au système d'infrastructure sociale et à l'infrastructure technique selon la structure de planification de la zone.

Concernant l'ancien complexe d'appartements Kim Lien : le Comité populaire de Hanoi est d'accord avec l'orientation de recherche visant à construire un axe spatial parallèle à la rue Pham Ngoc Thach, à réorganiser les zones fonctionnelles ; à maintenir l'axe d'infrastructure sociale dans son état actuel ; à conserver une partie des zones d'habitation de faible hauteur, en s'intégrant à l'espace de rénovation et de reconstruction de l'ancien complexe d'appartements.

Pour le complexe d'appartements Trung Tu : se mettre d'accord sur le plan d'aménagement détaillé du complexe d'appartements Trung Tu, tel que proposé par le Comité populaire du district de Dong Da. Pour le complexe d'appartements Khuong Thuong : s'accorder sur le plan proposé pour la réinstallation des logements de faible hauteur de la rue Ton That Tung, au sud de la Hanoi Metal Joint Stock Company.

Concernant l'ancien complexe d'appartements Hao Nam, le Comité populaire de Hanoi a approuvé le plan d'urbanisme détaillé, conformément aux propositions et recommandations du Comité populaire du district de Dong Da. Pour mener à bien ce projet, il est recommandé que le Comité populaire du district de Dong Da dirige et coordonne avec l'unité de conseil l'étude sur la structure du périmètre d'urbanisme à la rue Hao Nam, y compris la gare de Cat Linh (ligne ferroviaire urbaine Cat Linh-Ha Dong), afin de relier de manière synchronisée les ouvrages et les infrastructures techniques, d'identifier les œuvres architecturales de valeur et de valoriser efficacement les valeurs culturelles et historiques, ainsi que les échanges commerciaux et les services de la zone.

Source : https://baodautu.vn/batdongsan/hoan-thanh-4-do-an-quy-hoach-cac-khu-chung-cu-cu-tai-quan-dong-da-trong-thang-3-d256972.html